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E se chiedono un mutuo liquidità facendo mettere un'ipoteca sull'immobile che hanno già acquistato falsamente? L'unica cosa che mi lascia perplessa è come possano aggirare l'arrivo del perito della banca visto che dell'immobile hanno solo il carteggio e non le chiavi. Evidentemente c'è il modo...

Disamina interessante la vostra e molto probabilmente è un tentativo di truffa. Però se il tizio dovesse veramente andare in agenzia non è nemmeno detto che sia un'acquisto reale, potrebbe sempre essere un truffatore, la truffa è sempre dietro l'angolo. Mi spiego meglio, chi ci dice che un...

Non so però per quel che sentivo dire il Giudice di Pace non è competente per le provvigioni, però sicuramente mi sbaglio.

Credo dipenda dall'ammontare della somma che l'AI ti chiede? Quanto ti chiede?

Dubito, non ha risposto a 3 lettere, una mia e due dell'avvocata e ha ignorato anche la richiesta di incontro. E' proprio uno...

Certo, se la sentenza sarà favorevole, quando mi verserà la somma farò fattura. Ma c'è tempo, molto tempo, è lunga la trafila. Per il primo grado un almeno 24 mesi, 'tacci sua (pardon).

Al venditore, che mi aveva scavalcato anche lui e poi mi ha pagata quando gli ho inviato la diffida, ho emesso fattura ovviamente dopo che mi ha pagata. Con l'acquirente siamo in causa.

Non credo ci siano responsabilità tue in questo caso, ma anche se non ci fosse stata l'iniziativa dell'acquirente non vedo come potevi conoscere la presenza della servitù che non era nemmeno segnata nell'atto di provenienza.

Quindi un vizio va denunciato entro 8 giorni dalla scoperta, così ho capito. Ma la responsabilità di noi AI come viene stabilita? Mi spiego meglio, se si parla di problemi o incongruenze strutturali come un muro nascosto da una armadio che presenta infiltrazioni o le tubazioni del bagno che...

Di solito.una 200 euro la tolgo. Sconto cortesia.

5.700,00 euro + IVA, ma ovviamente avrei tolto qualcosa.

Capisco. Purtroppo è una situazione veramente difficile anche perchè nell'atto notarile vi è la formula del "visto e piaciuto", poi c'è tutto il discorso dei vizi occulti e della responsabilità del venditore, ma dovresti dimostrare che ne fosse al corrente e che lo sapesse anche l'AI e che quei...

Non saprei, in questi casi va sempre ponderata la possibilità dell'AI di conoscere il vizio dell'immobile e quanto realmente era a conoscenza del proprietario. Io, per esempio, non sarei in grado di capire ad occhio se una parete un domani potrà sgretolarsi come sta succedendo nelle foto che hai...

Ti faccio questa domanda: e se non ci fossero stati intoppi e tu avessi firmato la proposta con l'agenzia, l'avresti pagata? Presumo di sì, perciò riconoscevi l'intermediazione dell'agenzia. Ebbene cosa cambia ora? Come dice il collega Umberto Granducato non c'entra il rapporto...

Per risparmiare 5.700 euro che avrei ovviamente scontato.