I contenuti più recenti di Sean Carlos

  1. Sean Carlos

    Esame a Brescia e consiglio libro

    Uno dei libri di preparazione. Non è completo, da solo non sarebbe sufficiente.
  2. Sean Carlos

    Procura notarile dalla Francia

    Cittadini italiani all'estero possono chiedere a un Console italiano di assistere tranne in Austria, Belgio, Francia, Germania e Lettonia. In questi Paesi il Consolato italiano non offre più servizi notarili, con la giustificazione che i notai del posto possono fare la stessa cosa. La realtà è...
  3. Sean Carlos

    Pubblicazione gratuita di annunci su CercaCasa.it

    E' attivo per tutte le agenzie, associate a Fimaa e non.
  4. Sean Carlos

    Pubblicazione gratuita di annunci su CercaCasa.it

    Giusto che il traffico è attualmente basso relativo ai leader di mercato ma, anche a mio stupore, alcuni contatti arrivano lo stesso. Una carenza di annunci fino a tempi recenti significava meno traffico dai motori di ricerca (SEO/traffico "organico"), e non solo, il classico circolo vizioso...
  5. Sean Carlos

    Pubblicazione gratuita di annunci su CercaCasa.it

    Fra le varie iniziative per affrontare la crisi attuale, la Fiaip ha deciso di aprire il proprio portale di annunci immobiliari, CercaCasa.it, a tutte le agenzie immobiliari, gratuitamente (almeno fino alla fine del 2020). Si possono caricare annunci direttamente sul portale o attraverso uno...
  6. Sean Carlos

    Problema con catasto ed errori protratti nel tempo

    Per conoscenza: Correzione dati catastali, Agenzia delle Entrate
  7. Sean Carlos

    Corso serale per agenti immobiliari

    Eccoti: CAPAC Politecnico del Commercio e del Turismo
  8. Sean Carlos

    Variazione toponomastica

    Per un atto devi citare i dati del atto poi tocca loro a recuperare l'atto. Il modulo ha campi proprio per specificare i dati del atto.
  9. Sean Carlos

    Variazione toponomastica

    Anche solo 2-3 giorni se tutti i dati sono disponili in formato elettronico. 1-2 settimane se devono consultare un atto ancora in formato cartaceo. Da notare che l'aggiornamento è visibile solo il giorno dopo la notifica di correzione avvenuta (questo punto è scritto nel avviso).
  10. Sean Carlos

    Variazione toponomastica

    Ho fatto diversi utilizzando il modulo online; è utile fornire la prova: citare l'indirizzo giusto nel atto o fornire un certificato dal comune se si tratta di un cambio di nome / civico nel tempo (metto un link nei commenti per consentire loro a scaricare il certificato che carico da qualche...
  11. Sean Carlos

    Richiesta documentazione depositata in comune per confronto con la catastale

    Per conoscenza, l'obbligatorietà è stata bocciata dall'Autorità garante della concorrenza e del mercato. (Non sto dicendo che non è una buona idea...)
  12. Sean Carlos

    Perizia della banca

    Cito un circolare forse utile: Si ritiene opportuno precisare, per una migliore identificazione delle fattispecie riconducibili nell'ambito delle novellate disposizioni, che non hanno rilevanza catastale le lievi modifiche interne, quali lo spostamento di una porta o di un tramezzo che, pur...
  13. Sean Carlos

    Vendita Hotel a Clienti Esteri

    Ho diverse richieste per l’acquisto di alberghi da parte di stranieri facoltosi o fondi di investimenti ubicati all'estero. Da quello che vedo nel mio piccolo, c’è interesse per alberghi di qualità, 4/5 stelle (o palazzi adattabili a tale uso) in centro città a Milano, Roma, Venezia e Firenze. È...
  14. Sean Carlos

    Cittadino Cinese, Acquisto Immobile e Permesso di Soggiorno

    Per verificare la reciprocità fra Italia ed altri paesi, si può consultare una pagina del Ministero Affari Esteri. Noto in particolare i vincoli per gli svizzeri... e ci sono novità in arrivo per nuova zelanda che ha da poco cambiato la loro legge.
  15. Sean Carlos

    L'incarico in esclusiva è morto!

    La tecnologia è solo uno strumento, non una panacea. Blockchain è la moda del momento, come è stato big data. La compravendita immobiliare è un processo complesso; la tecnologia può aiutare ma non risolvere tutti i nodi.

Le Ultime Discussioni

Ultimi Messaggi sui Profili

Buonasera, avrei un quesito da porvi.
Vorrei acquistare degli immobili da mettere a reddito con una srl immobiliare della quale sono amministratore.
L’immobile potrebbe essere dato in usufruttò all’amministratore in modo che locandola possa usufruire della cedolare secca?
U
Utente Cancellato 82193 ha scritto sul profilo di francesca63.
Ciao Francesca scusami se ti scrivo qui, sono quella che ha visto la stessa casa con due agenzie diverse. Premetto che non sapevo di essere vincolata alla prima agenzia, e molto ingenuamente ho visto un prezzo minore e ho chiamato la seconda, sbagliando. Ma se ora io dovessi procedere con la prima sarebbe tutto "risolto"? o anche la seconda ha diritti sul compenso?
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