I contenuti più recenti di silvietta

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    Negozio utilizzato come ufficio

    Buonasera a tutti, mi aggiungo per chiedere una delucidazione: a breve sarò proprietaria di un immobile in Torino accatastato come C1 ma che utilizzerò come ufficio, se pagassi ICI e tassa rifiuti applicando le aliquote e le tariffe corrispondenti ad un uso ufficio invece che negozio, senza fare...
  2. S

    Perizia per la concessione del mutuo con sanatoria in corso

    Buongiorno, a me sta succedendo una cosa simile... A novembre vedo un locale che mi piace, faccio proposta vincolata al mutuo su consiglio anche della banca, la proposta viene accettata, la banca manda il perito e sorpresa... il locale ha un soppalco abusivo, però fa ugualmente la perizia di...
  3. S

    Dopo quanto tempo è lecito incassare un assegno di deposito cauzionale?

    l'assegno, visto che non ha data è incassabile in qualunque momento. sempre che sia dovuto!! ma nel Vostro caso, visto che sollecitate l'acquirente a venirselo a prendere, perchè sorge il dubbio? Mandategli una raccomandata...
  4. S

    Come lavorare senza ufficio?

    PER SUSI: PUOI SVOLGERE L'ATTIVITA' DI AGENTE INDICANDO COME SEDE LA TUA CASA DI ABITAZIONE SENZA NECESSARIAMENTE SUBLOCARE A TE STESSA L'IMMOBILE, L'IMPORTANTE E' CHE IL CONTRATTO SIA INTESTATO A TE, E POTRAI DETRARTI COME COSTI AFFITTO/SPESE CONDOMINIALI/RISCALDAMENTO ECC. CON LA PERCENTUALE...
  5. S

    Come lavorare senza ufficio?

    Ciao, io attualmente sto trattando un'immobile come acquirente tramite un agente immobiliare che non ha un ufficio proprio, però gli appuntamenti finora sono avvenuti presso lo studio di un notaio; ovviamente non potendo pubblicizzare gli immobili su una vetrina, si è fatta fare un sito...
  6. S

    Comprare un appartamento ad uso abitativo affittato con contratto commerciale

    Buongiorno, rispondo in ordine alle Sue domande: 1. è possibile usufruire delle agevolazioni prima casa se entro 18 mesi dall'acquisto il proprietario trasferisce la residenza, qualora si acquisti un alloggio affittato le agevolazioni sono previste a condizione che si intimi lo sfratto...
  7. S

    Provvigione per mediazione NON compiuta

    L'art. 1755 del codice civile a proposito della corresponsione del compenso per mediazione cita: "il mediatore ha diritto alla provvigione da ciascuna delle parti, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento." L'art. 1748 cita "l'agente ha diritto alla provvigione solo per gli affari...
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