Contenuto recente di sofocles

Capisco ma credo che sia onere dell'agente di fare questo ragionamento e fare proposte. Non credo che sia un mio onere

Grazie

Come scritto il loale era possibile frazionarlo in 2 da 500 o 3 da 300. Non era certamente una cosa che mi piaceva però nessuno mi ha avanzato proposta nè io ho mai escluso il frazionamento

Rispondo a tutti qui. E' palazzo anni 60 che è stato ristrutturato da cima a fondo con la norma ecosismabonus 85%+abbattimento barriere archittettoniche 75%. Quindi il palazzo non è stato toccato nelle forme esterne ovviamente è stato sventrato di sana pianta tranne che nelle colonne portanti...

Ho fatto un copia ed incolla della Pec ricevuta 12000€ Non lo sapevo.

Comunque rispetto ai valori OMI (minimo) avevo tolto un ulteriore 20%....

Premesso che non ho edulcorato niente ti faccio un copia ed incolla della PEC ricevuta lunedi. (ovviamente mi permetterai di cancellare i protagonisti e riferimenti geografici). "In riferimento al mandato di locazione relativo ai locali commerciali di Vostra proprietà, sito in xxxxxx Via yyyyy...

Per essere chiari. Il quantum richiesto è in linea con i valori minimi OMI della zona. E la zona posso dire che è appetibile(certo non è Via Condotti a Roma o Via Montenapoleone a Milano). Inoltre come specificato in 1 anno non non mi ha mai e poi mai proposto niente anche al ribasso, nè...

Ciao non sono bravo col copia ed incolla però la riporto fedelmente qui: 5) la durata dell'incarico è di mesi 12 e si rinnoverà tacitamente per ugual periodo, salvo disdetta da inviarsi a mezzo mail all'indirizzo xxxx@yyyyy.it almeno 1(uno) mese prima della scadenza.

Vi ringrazio tutti per le cortesi e sollecite risposte. Una domanda, nel mio settore, l'associazione di settore "conta" e una segnalazione/esposto all'associazione non è proprio il massimo della vita specie se "fondata". Sapete se la FIAIP ha un organo al quale si possono segnalare questi...

L'unica foto pubblicata se proprio devo dirla tutta è solo dall'esterno ed è la stessa utilizzata per pubblicizzare l'immobile residenziale che il secondo agente ha come mandato di vendita(non esclusivo) Non esiste alcuna foto pubblicata dell'interno anche perchè il "secondo" agente non ci è...

Buongiorno ho appena ristrutturato un palazzo con una quindicina di appartamenti (non sono una impresa edile). Aldilà della mera convenienza per il decoro del palazzo sono tenuto per legge a: 1) mettere una antenna centralizzata per il Digitale terrestre che porti il segnale in ogni...

Grazie per la tua risposta. Una domanda, sono stato impreciso nell'introduzione anche perchè abbastanza scioccato dalla richiesta, l'immobile in questione da locare è di proprietà di una SRL di cui mia moglie è la proprietaria e io ne sono l'amministratore unico e il mandato è stato conferito...

Per essere ancora più chiari. Vi copio cosa dice la clausola sul contratto firmato oramai oltre 1 anno fa (21/2/24): tralascio tutte le altre parti: 10) ESCLUSIVA: il locatore, fino alla scadenza dell'incarico, si impegna a non revocare il mandato, salvo giusta causa, a non avvalersi per la...

Buongiorno sono un privato cittadino. Volevo sottoporvi un caso nel quale purtroppo mi trovo. Ho stipulato un contratto di esclusiva con un agenzia immobiliare per darle il mandato di locazione di un immobile commerciale di mia proprietà. Il mandato aveva durata di 1 anno rinnovabile...