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Grazie Studio Duchemino , quindi devo lasciar perdere l’accertamento del reale proprietario della corte ? Se dovessi agire in giudizio e fare un accertamento di servitù di passaggio carraio e pedonale, e loro non hanno il titolo di proprietà, in giudizio chi dovrò citare?

Sono d’accordo con te.. se non fosse che mi fanno pesare sempre il fatto di passarci , fanno sempre piccoli lavori sulla corte bloccando il passaggio e mettono le auto sulla corte in modo da impedirmi il passaggio “agevole”. Ora io non so quanto debba essere larga una servitù di passaggio...

Buongiorno, non ho altro modo se non dalla corte .. nel rogito non viene menzionato l’accesso al giardino perché probabilmente era un enorme pezzo di terreno e ancora aveva una recinzione, tutto questo terreno confinava e confina tutt ora con la corte . Io sarei intenzionato ad agire con un...

Ok , io avevo letto questa Sentenza e Sentenza 2 dove è stato sancito che " salvo che il titolo non stabilisca il contrario, il cortile posto tra i corpi di fabbrica di più edifici è parte comune, anche se solamente alcuni immobili vi hanno accesso diretto. " Questo non potrebbe essere il mio...

Ok, quindi non posso in qualche modo far diventare la mia particella comune a quella corte tramite una causa? Dopo averci transitato per 50 anni e soprattutto senza che i vicini abbiamo un titolo di proprietà effettivo? Grazie.

No il mio sub non è comune alla corte. Ma comunque dai loro atti non vantano il titolo di proprietà ma solo diritto alla corte ..

Buongiorno e Grazie per la risposta. Quindi anche se catastalmente e sui miei atti non viene riportato nessuna dicitura riguardo il diritto alla corte , potrei agire tramite un bravo avvocato per chiedere che la mia particella diventi comune alla corte ? O potrei solo far causa per servitù di...

Buongiorno, Ho un problema con i miei Nuovi vicini che hanno acquistato casa 7 anni fa. La mia villetta e altre 4 case confinano con una corte comune in cui facciamo tutti accesso per raggiungere il nostro giardino. Catastalmente, effettuando una visura sulla particella della corte viene...