Contenuto recente di sophie

All'associazione di categoria mi hanno comunicato che devono trascorrere 3 anni prima che il cd neoiscritto possa acquisire il certificato di IAP. Se durante questo lasso di tempo, il coltivatore diretto non ancora IAP acquista un terreno agricolo + fabbricato abitativo rurale che su di esso...

un coltivatore diretto semplice (quindi non ancora imprenditore agricolo) ha i titoli per acquistare una abitazione rurale come prima casa? li avrebbe anche per richiedere una licenza edilizia oppure occorre essere IA?

Quindi, se ho ben capito, procedendo per tappe successive l'iter giusto dovrebbe essere il seguente: - costruzione immobile da parte del cd + ottenimento abitabilità - cambio destinazione urbanistica con creazione di una zona urbana - rogito con agevolazioni prima casa. Giusto?

Non sono cd ma un privato cittadino al quale è stato proposto l'acquisto di un terreno con casa colonica da costruire direttamente ad opera del cd. Vuoi dire che se non modifico la destinazione urbanistica a civile abitazione e la lascio come casa colonica, non posso usufruire delle...

La licenza edilizia parla di "nuova costruzione colonica", immagino si tratti di un fabbricato rurale. Siccome insieme all'abitazione di 150mq acquisterei direttamente dal coltivatore diretto anche 5000 metri di terreno agricolo, mi chiedevo se risultasse possibile considerarlo come pertinenza...

Grazie. Ma qual è l'orientamento che prevale dunque? E che tu sappia, esiste una procedura atta ad annettere come pertinenza dell'abitazione il terreno agricolo di 5000 mq sul quale la casa colonica deve essere costruita?

Esiste una procedura per annettere un terreno agricolo di 5000 mq come pertinenza della casa colonica da costruire sul terreno medesimo?

Qual'è la metratura massima consentita affichè il terreno sia considerato come pertinenza della casa?