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Preventivo notaio amico = 2.000 totali di cui 1.400 imposte. Preventivo notaio broker = 3700 euro . Invece ho una bella differenza, non mi metterei a fare tarantelle x 300 euro Sì vede che il mediatore si prende la mazzetta. Scusate, totale 4.190,00 (di cui 1.400 imposte fisse)

Buongiorno A marzo abbiamo firmato contratto di mediazione per un mutuo al 100%. Abbiamo da subito fatto presente che avevamo già un nostro notaio che ci avrebbe fatto un prezzo di favore .Ci è stato detto che se avessimo accettato un 95 % potevamo usare il nostro notaio, diversamente per il 100...

Buongiorno compravendita tra privati, il venditore ha firmato la mia proposta di acquisto immobile ed ho sottoscritto un contratto di mediazione con un consulente per ottenere un mutuo. Nell'attesa che ci arrivino notizie dalla banca, ho una domanda: se il venditore decide di tirarsi indietro o...

Si, è che il mandato era della Alfa ufficialmente quindi bisogna prima che rinunci.

Alfa pretenderebbe le provvigioni da noi acquirenti e dal proprietario perché originariamente sotto suo mandato ci ha messo in contatto. Così come mi avete detto fin dall’inizio.

Lui dice di sì, che in base agli accordi che hanno si può fare. In ogni caso la scrittura andrebbe bene così formulata?

Buongiorno abbiamo contattato l’agente immobiliare, che però non fa più parte dell’agenzia che chiamerò “Alfa” in quanto ha aperto altra agenzia “Beta”. L’agente vorrebbe : far firmare all’agenzia Alfa la rinuncia alla provvigione e ad ogni altra pretesa nei confronti del proprietario – in...

Grazie direi che ho finito e ringrazio tutti! Vi farò sapere…buona serata!

Quindi in sostanza, ricapitolando , le possibilità sono: 1)paghiamo entrambi la provvigione 2)pago io e agenzia rinuncia per iscritto a provvigione del venditore 3)scrittura di rinuncia da parte dell’agenzia al diritto alle provvigioni di entrambi. Grazie!

E se pago la mia provvigione poi l’agente la pretende dal venditore giusto? (Se il mandato come credo la prevedeva). Può rilasciare quindi uno scritto di rinuncia alla provvigione del venditore? In tal caso se agenzia acconsente pago io e basta.

Gentile avvocato, sarebbe invece possibile (se agenzia acconsente) prevedere un patto scritto di rinuncia alle provvigioni e null’altro a pretendere da parte del mediatore verso acquirente e venditore? La ringrazio

Grazie ancora a tutti, ho capito benissimo la questione. Ora ho una domanda per voi: posso proporre quindi un accordo all’agente facendo firmare una scrittura di avvenuto pagamento (che definiremo) della “provvigione” a tacitazione di ogni altra pretesa? Mi rivolgo principalmente ad avvocati...

Non lo sapevo che nel rogito si dovesse dichiarare questo.

Questo merita una spiegazione migliore, perché non ho capito. Dichiarazione falsa in atto pubblico perché?

Voleva fare le cose non proprio in chiaro, diciamo. Comunque quell’agente non fa più parte di quell’agenzia