Contenuto recente di Vinc861

Col senno di poi è facile... 🤦‍♂️ Tutto garantito con notaio... Il prossimo non mi frega... Ah e riflettendo, la signora ogni volta che le chiedevo un documento scendeva dalle nuvole ma poi lo recuperava sempre e anche subito... Per me conosceva la situazione e ci ha provato semplicemente...

Parliamo di un appartamento in condomino di 4... Dall'atto di provenienza si evincono solo i titoli edilizi e non si evince alcun abuso... La venditrice acquistò nel 99 da costruttore... La planimetrie catastali sono coincidenti invece con lo stato di fatto... Il geometra dell'epoca pensò...

Poi sinceramente, non ho compreso la prima parte : "non ci fosse stata la sospensiva il venditore sarebbe inadempiente perchè ti ha taciuto gli abusi "La Cassazione ha affermato più volte che va esclusa l’inadempimento contrattuale del venditore se sono note le difformità dell’immobile alla...

Con questo ogni venditore è autorizzato a dichiarare il falso? Non penso. Penso che ognuno si assume la responsabilità di quello che dice e che fa e che prima di vendere e di firmare documenti ufficiali debba fare dei controlli... Non c'è sospensiva perché la parte venditrice ha dichiarato che...

Purtroppo a fidarsi delle "brave persone" si fa molto male... Fortunatamente il notaio ha segnato tutto correttamente nel compromesso...

Non c'è agenzia di mezzo. È acquisto tra privati...

Grazie per la risposta. La fiscalizzazione è stata proposta dal comune ma di fatto non risolve l'abuso. Mi ha detto anche se se poi esce un condono e voglio condonare risolvo. Il punto è che io ho accettato il tutto e ho fatto il compromesso sulla base di quanto dichiarato dalla venditrice...

Perché?

Grazie per la risposta. La fiscalizzazione è stata proposta dal comune ma di fatto non risolve l'abuso. Mi ha detto anche se se poi esce un condono e voglio condonare risolvo. Il punto è che io ho accettato il tutto e ho fatto il compromesso sulla base di quanto dichiarato dalla venditrice...

Buon pomeriggio a tutti. Un paio di mesi fa ho stipulato un preliminare di vendita per l'acquisto di una casa. Il venditore, prima di procedere, ha prodotto tutti i documenti, salvo le pratiche edilizie, che sono state poi girate al notaio per la stipula dello stesso. Da quanto riportato...