Contenuto recente di Wolf1977

Grazie del consiglio ... a breve saprò risponderti

L'immobile l'ho comprato su carta , ma era già il secondo palazzo con questa tipologia di immobile, quindi esisteva già una costruzione precedente in fase di completamento. Mi dici quindi che essendo in "Italia" anche con le dovute prove di concorrenza tra Costruttore / Agenzia e Architetto /...

Ciao Much More , si questa eventualità c'e' , devo valutare .... Ma che cosa faresti al mio posto? Aspetteresti in una sanatoria? oppure ... chissà che altro? Non so ...

Ciao al momento ho richiesto una consulenza ad un avvocato , devo ancora incontrarlo ! Il tecnico in questione è il geometra / amministratore del mio condominio . Mi conferma il fatto che prima del 2009 si potessero fare questi tipi di contratti in quanto : 1) il notaio controlla prettamente i...

Ulteriore "stranezza" risiede nel fatto che le mansarde non abitabili hanno regolare contatore acqua / contatore luce / contatore gas.. Come è possibile ? Probabilmente c'è anche un incongruenza legislativa in tal senso.

Tramite avvocato vi saprò dire meglio! I 5 anni scadono a dicembre ma bisognerebbe accertarsi se sono 5 .. 10 oppure non c'è prescrizione. Il danno grave non risiede solamente nel appartamento ma bensì anche nelle spese (mutuo a tasso di 5 anni fa, rogito, fatture varie, modifiche , impianti...

La Mansarda come dicevo in qualche post fa ... è segnata come locale di sgombero e il disegno che ho consultato in Ufficio Urbanistica del mio comune fa riferimento alla variante presente nel'atto. Dopo questi controlli ho scoperto che tra la documentazione Catastale e la documentazione...

Bene Irma , si ! sia l'atto che la scrittura privata descrivono l'alloggio come "unità abitativa" e non parlano di locali di sgombero. La variante è stata chiesta per delle modifiche in corso d'opera , tali modifiche dipendono da richieste di acquirenti e modifiche legate prettamente al...

Il problema di "finire la cubatura" è piuttosto diffuso, peccato che ad oggi chi compra e sopratutto si appoggia ad un agenzia ,che deve tutelarti, compra su carta ! Nel momento in cui il sottoscritto aveva stipulato la scrittura privata il progetto in comune era sottoposto a Variante (cosa...

Al momento non ho ancora chiesto spiegazioni vista la gravità del fatto , sicuramente parlerò con un avvocato per capire . L'abitabilità su costruzioni nuove viene data in modo automatico dopo 60 giorni dal comune , in quanto il comune stesso , se non richiesto dai proprietari emette in modo...

Per non dimenticare anche tutte le pratiche Notarili pagate. Più ci penso e più mi vengono in mente spese extra. Appena avrò ulteriori notizie ti farò sapere , comunque ogni commento è ben accetto. Grazie

Grazie Roberto, ho già un appuntamento a Settembre con un avvocato , ma data la gravita della situazione ho scritto su questo forum per chiedere ad esperti. Il fatto è che benchè io abbia diritto ad un risarcimento , subisco un grave danno in quanto l'unità abitativa comprata non corrisponde ai...

Buongiorno, a fine 2006 ho acquistato una casa nel nuovo tramite agenzia. Come da Scrittura Privata e poi successivamente su Atto Notarile il mio alloggio è composto da : Ingresso Living Soggiorno , Cucina , Bagno e ripostiglio al piano terzo e al piano quarto mansardato di 2 camere da letto...