Ultime attività di Zagonara Emanuele

No , non è il mio metodo che non funziona ! Se poi per metodo intendi che devo dare le bustarelle , è un altro paio di maniche ! E...

Stai scherzando ? Bustarelle ?

Nessuno lo nega, nemmeno io da ex agente; ma hai esordito parlando di “tantissimi agenti immobiliari disonesti”, questo mi pare...

E perché andare in quel ristorante, se sai già che il cibo fa schifo ? Fuor di metafora, prima o poi la casa giusta la troverai. Ma...

Non ci siamo. Se tu mi dici che non prendi la provvigione da me ma solamente da chi compra, e poi ti succhi 5k aumentando il prezzo e...

Credo tu abbia capito bene. Ma visto che nessuno lavora gratis e/o per la gloria, mi pare logico e normale che l'agenzia "carichi" il...

Se l'agenzia vi fa incassare la cifra che volete realizzare al netto della loro provvigione, non vedo 1) dove sia il problema e 2) la...

Se è così, sembra un incarico a vendere, ad una cifra X. Se la proposta è più bassa, potete scegliere se accettarla o meno; se...

Può essere, dipende da cosa avete firmato. Se vuoi posta qui il documento, cancellando i Volete vendere, quindi dovrebbe essere una...

Non credo che ti debba preoccupare, poi è da vedere che contratto hai firmato e le clausole. Chiaro che se doveva mandarti disdetta 6...

Ma perché non vai a comprare da un privato, ti eviteresti tutte queste problematiche con le agenzie... secondo me se non ti fanno...

Permetti il dubbio, ma quello che scrivi mi sembra un fake. Lavoro a Bologna, ma tutte queste strane storie che scrivi mi sembrano...

E che ci fai con la piantina? Per curiosità, eh, non voglio essere polemico. Se interessa l'immobile ti faccio vedere tutta la...

intanto con la piantina catastale vedo almeno le difformità evidenti ( in una piantina catastale ad esempio mi sono accorto che per...

E certo, faccio 10 appuntamenti e mi porto un faldone di documenti da dare a 10 persone... ripeto, in caso di interesse la...

il problema è che tu non capisci che un agente immobiliare può mettere a rischio i soldi la salute e il futuro della gente .....

Scrivi da Bologna e dovresti sapere che da noi si può vendere solo con la Relazione Tecnica Integrata che verifica la conformità...

Spero che stiate scherzando !

Vero, ma direi che rientra nelle "eccezioni" e non nella norma, no? Nel caso di chi ha posto il quesito, pare essere la regola...

Pur comprendendo la tua frustrazione e le tue perplessità, non credo che un'agenzia abbia interesse a "vendere a chi vuole"...

purtroppo ho trovato tantissimi agenti immobiliari disonesti , che programmano visite avendo già bene in mente a chi vendere...

Magari qualcuno non conosce come opera quel gruppo e se opera come fanno quelli che conosco io, il "problema" sono più loro che il...

Ho conosciuto personalmente Ilario Toscano nel 1999, aveva già messo in piedi un franchising fatto di tanto marketing, come è normale...

Magari il problema è costituito da un prezzo richiesto troppo alto ovvero fuori mercato, oppure l'immobile per caratteristiche proprie...

Solita frase “acchiappa immobili”. Se loro hanno il cliente interessato chiamano l’agenzia e chiedono una collaborazione, non devono...

Sicuro che il problema non è dell'immobile?

Aspetti che venga nominato l’amministratore e poi vai a rogito.

Di cose simili però ne vediamo a volte anche sul forum. Non con domande così esplicite ma la “direzione” è la stessa.

Si.

anch'io spesso lo chiedo e talvolta (anche se raro) parlando...riesco a farmi dare un incarico anche se non in esclusiva Per lo più è...

Mi riferisco ad un utente che ha messo in un post su un famoso social nella casa VENDITA TRA PRIVATI....no agenzie la domanda era...

In caso di "nuova locazione" il canone sarà determinato scegliendo una cifra all'interno dei parametri suggeriti (cioè non al di sotto...

Certo che possono. In che senso ? Vuoi conoscere il costo, o come dividere la spesa ?

Ovviamente si. Il costo del rogito dipende da alcuni fattori: 1) acquisto di 1a casa? 2) valore catastale immobile 3 prezzo...

10% locazione annua + IVA

L'incarico in corso non è rilevante, a determinare la mediazione è l'azione in se di rivolgersi ad una agenzia, vedere con loro...

Hai visto l'appartamento grazie all'operato dell'agenzia. Se compri la provvigione le spetta. In qualsiasi caso dovrai pagare. La...

Buongiorno. Ti consiglio di andare in agenzia fisicamente e parlare con loro. Non so come mai e perché il venditore ha accettato di far...

Di sicuro dovrai pagare all'Agenzia comunque la provvigione...quindi converrebbe richiamarli e andare da loro a discutere sul da...

Anche se l’incarico era formalmente scaduto, evidentemente il proprietario aveva dato l’ok alla visita, lasciando le chiavi o aprendo la...

Si, se acquisti privatamente potresti essere chiamato a pagare comunque l'agenzia, anche senza usufruirne. Uso una formula dubitativa...

Siamo al limite davvero. Il venditore non avrebbe venduto l'immobile a quella cifra se fosse stato al corrente dell'imminente recesso...

Il venditore non potrebbe ritirarsi, ma senza aver versato caparra il promissario acquirente non ha molte frecce al suo arco.

Dipende da cosa c'è scritto sulla "proposta d'acquisto" e con che modalità la proposta è stata accettata. Certo è, che in linea di...

A venti giorni dal rogito, onestamente, non mi pare saggio “ricusare” il notaio incaricato, che probabilmente ha già svolto parte del...

Secondo me saranno 2/300 euro…visto che le tasse sono uguali, sarebbe da capire importo della vendita e ti do la cifra precisa 😅

Questa è la parte peggiore, poiché, a prescindere da quanto firmato, è obbligo del venditore vendere un immobile regolare...

La mancanza dell'agibilità è il meno. La cosa più grave sono gli abusi che non rendono l'immobile conforme. Manda una mail o una PEC...

Faccio anche presente che, con le nuove restrizioni in merito ai vari Bonus per ristrutturazione, sempre meno case saranno ristrutturate...

Perché la scrittura privata ha valore solo tra le parti, non verso terzi. Quindi ufficialmente non può risultare nessun cambio di...