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Nel contratto sono state evidenziate la caparra, un titolo acconto prezzo aggiuntivo, (entrambi giá versati) e le rispettive fideussioni assicurative in mie mani. Inoltre si annota che il rogito notarile verrà stipulato a lavori ultimati con la contestuale consegna dell'immobile presso lo studio di un notaio indicato dal promittente venditore entro il 31/12/2020.

Dal momento della firma, luglio 2019, ad oggi maggio 2020, la società che inizialmente sembrava sul punto di avviare i lavori entro settembre, non ha ancora iniziato nulla, perché, a suo dire, costantemente impegnata nel terminare altri cantieri.

Ho chiamato il comune in cui la costruzione dovrebbe avvenire, per verificare che avessero almeno presentato richiesta di costruire, il che è stato fatto ma la procedura è ferma alla presentazione da parte del comune stesso alla società delle quietanze da versare, per poter proseguire al rilascio della concessione edilizia.

La società, ogni qualvolta abbia chiamato per chiarimenti, da luglio a oggi non fa che minimizzare la questione e tranquillizzarmi, che è una situazione ricorrente ma temporanea, che purtroppo hanno altri progetti da consegnare, ma che nel giro di brevissimo, pagherà il dovuto al comune e avvierà finalmente i lavori.

L'agente immobiliare non è di grande aiuto perché nella pratica, si limita semplicemente a ripetermi le risposte della società. Ormai sono certa che per fine anno non avro alcuna casa in cui entrare, ma da quello che leggo in rete, nemmeno la data del rogito indicata sul preliminare é imprescindibile....

quindi vorrei capire: che potere ho di smuovere le acque e far partire questi benedetti lavori e che diritti ho a fine anno, quando la data del rogito sara superata senza rogito, di scindere il contratto per inadempienza e riscuotere i fidi, che scadono infatti al 31/12/2020?

L'agente immobiliare, a una prima domanda, mi ha detto che se a fine anno non si può rogitare , io posso considerarmi libera da qualunque vincolo.....ma ora dubito sia vero. Chiedo ragguagli per cortesia