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Ciao Michi si te lo confermo, il consulente ci ha informato che la delibera reddituale e la perizia era ok e poi la banca ci ha chiamato in filiale per aprire il conto, ma non abbiamo ricevuto altri documenti in merito. Una volta in banca ci hanno confermato che quello era l'importo accordato e che si sarebbero poi sentiti con il notaio. Hai il dubbio che il broker ti dica che il mutuo è ok quando non è così?

Si esattamente! Hai colto il mio dubbio, in quanto nel mio caso, mi ha detto che la delibera è passata e poi per la questione di apertura conto di passare da lui. Mentre nel vostro caso vi ha chiamato la banca e che quindi l’apertura conto si fa direttamente in banca. Aggiungici che io ho fatto pressione sul fatto che la mia proposta di acquisto è scaduta perché passati i 90 giorni di termine temporale.

E credo che l’agente immobiliare e il broker per temporeggiare mi abbiano detto così; perché tieni conto che poi dopo questa premessa della delibera mi hanno detto ‘l’agenzia chiude tutto agosto quindi dobbiamo fare tutto a settembre’ e penso che sia solo un guadagnare tempo a loro favore. Ammesso e concesso che io decisa di firmare la proroga della proposta di acquisto che mi hanno inviato.

Si siamo andati in banca per l'apertura del conto però ci ha fissato l'appuntamento il broker, fino a quel momento non ci avevamo parlato direttamente, ci era solo stata inoltrata qualche email. Però essendo ora agosto ci sta che rimandino a settembre (anche la banca sarà chiusa) ed è anche loro interesse che il tutto vada in porto.

Per l'apertura del cc cmq penso proprio che andrete in banca; ma ti confermo che fino a un paio di gg prima del rogito anche noi non abbiamo ricevuto un documento ufficiale

Certo, infatti ci aggiungo anche che il direttore secondo me è già bello che in ferie. Posso chiederti che genere di email avete ricevuto? Almeno qualche riscontro lo avete constatato. Grazie

Si certo, erano delle mail in cui la banca indicava sia il valore della perizia che un pies (ma non quello definitivo, era più che altro indicativo). Credo che se chiedi al broker ti possa inoltrare qualcosa di simile, immagino si sarà scritto via mail con la banca

Alla peggio se butta male e questa cosa ti lascia con l'ansia, alla peggio puoi sentire direttamente la filiale...alla fine stanno trattando i tuoi dati, immagino che qualcosa possano dirtelo

Sono così dubbiosa perchè tempo a dietro avevo chiamato direttamente la banca per sapere a che punto fosse la nostra pratica. Non venni mai richiamata per sapere lo stato.Le mail che hai ricevuto te non penso che tu abbia dovuto elemosinarle giusto? Nel mio caso invece È tutto e solo una comunicazione telefonica e nel frattempo il tempo passa.

No ti confermo ci sono sempre state inoltrate senza problemi, la persona che ci ha seguiti è stata veramente disponibile e sapeva che ci serviva avere queste info x procedere con la registrazione del compromesso

Posso chiederti nel dettaglio che tipo di comunicazioni/email ti sono state inoltrate?
Così da fare magari un sollecito o semplicemente da richiederle.
Queste info ti servivano per la registrazione del compromesso, cioè? Perché anche qua ne sono all’oscuro.

Erano delle comunicazioni informali contenti il pies (non quello definitivo) e il valore della perizia, giusto per sapere che la pratica aveva avuto esito positivo e si poteva procedere togliendo la sospensiva x il mutuo. Se il perito è già uscito, puoi chiedere che ti dicano con che valore è stata valutata la casa

Pensa, grazie a te ho scoperto cos’è un pies. E se Google non dice fesserie Si tratta di un fascicolo che contiene tutte le informazioni relative al mutuo, è corretto? Quindi presumo tasso, eventuale spese istruttorie e quanto altro...?
Per quanto riguarda il valore della perizia io so, sempre e solo telefonicamente ‘il perito è uscito’.
Mi sembra tutto poco esaustivo, se considero che dovrò firmare per un mutuo.

Si esatto conteneva delle indicazioni come il tasso, spese di istruttoria, importo dell'assicurazione, importo del mutuo etc. Quello definitivo (il pies esatto e tutte le spese corrette) è arrivato poco prima della stipula. Se la perizia è rientrata, penso che ti possano anche dire se è tutto ok e l'importo con cui ha valutato il perito. Con che banca hanno fatto richiesta ?

Oltre a dirlo, penso sia corretto mostrare qualcosa. Altrimenti viene da pensare che sia solo un patto tra lui e il direttore che prendono accordi sottobanco. Io so solo che ha fatto richiesta alla BCC. Considerando, inoltre, quello che chiedono (e forse lo sai meglio di me) il suo mi sembra un lavoro fatto con i piedi.
Posso chiederti nel vostro caso quando lo avete pagato?