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Beh, se a un cliente è data un'opportunità di questo tipo, non è certo colpa sua. Semmai dei colleghi che accettano di lavorare in pluralità di agenzie. Scusate ma non si possono addossare colpe assurde ai clienti del tipo "Ha cercato di proposito l'acquisto per lui più conveniente". A me...

Luciano la proposta mi piace molto... messa giù bene in termini grafici fa sicuramente un'ottima impressione e mi sembra facile da interpretare anche per i clienti meno avvezzi. E' la modulistica FIAIP oppure è un altro tipo di proposta? Ho notato che manda cenno all'accordo provvigionale. Lo...

:lol: :lol: :lol: :wall:

Beh, se il venditore si prende la briga di dichiarare il falso i casi sono due: O è vero, oppure è un pazzo. Ad ogni modo incarica un geometra di verificare la conformità urbanistica dell'immobile e sicuramente cambia notaio. g

Se non ricordo male la legge parla di "prestampati" ovvero di moduli nei quali aggiungere a penna le nozioni che mancano. Se scrivi una lettera con word e la verghi, non è un prestampato per la legge. E in effetti mi è appena venuta una bella idea ;) g

Possiamo sempre entrarci nel mercato internet ;) g

Beh, concorderai che solo sotto il profilo del rapporto di vendita questa tecnica è deprecabile per quanto più che legittima. Io non usi i fogli visita perchè quando ho provato, mi sono ritrovato dei clienti sospettosi anzichè sorridenti e ben disposti. Più che il lato "analitico" conta quello...

Si certo. Ma il notaio è per le persone la garanzia assoluta che le cose siano fatte per bene. Il che non è sempre vero. Ma vallo a spiegare ai clienti... :roll: g

Si si Roberto ma io mi riferivo alla Legge n. 47/85 (primo condono edilizio). Lo sanno anche i bambini che indicava il 1 Settembre 1967 come data anteriormente alla quale non era necessario provvedere ad alcuna sanatoria e i notai hanno questo problema ogni giorni, insieme alla Tognoli e alle...

Probabilmente il fatto che "imiti" un timbro solitamente adottato dai professionisti e noi non essendolo potrebbe dare adito a fraintendimenti. Lo strumento di riconoscimento già l'abbiamo: Usiamolo. Al limiti un bell'adesivo di immobilio :P g

Vorrei porre l'accento come hanno fatto sia Maurizio che Roberto - ma un po' troppo velatamente per i miei gusti - che ferme le "colpe" dell'agente in questione, questo notaio mi sembra molto peggio dell'agente se così stanno le cose :shock: Mi rivolgerei senz'altro a un altro professionista...

Perchè Roberto, spiega... per noi profani... g

Ha ragione Massimo secondo me... Sul piano legale francamente non so rispondere anche se il parere espresso da Massimo è il più vicino a un'ipotesi di "senno giuridico". Sul piano logico e deontologico, la prima agenzia si è giocata la sua carta e ha perso il diritto alla mediazione, mentre...

Direi che il quesito è il medesimo. Quale che sia la motivazione per cui dovremmo rinunciare ad accompagnare un cliente, potremmo essere tacciabili di conseguenze da parte del vendtore il quale perderebbe "l'affare"? A mio parere... eccome! Non è pensabile danneggiare nessuno dei due clienti...

Fai un po' di confusione... Il mediatore non ha la proprietà della casa, e quindi non può direttamente far fallire una compravendita che è e resta una questione tra acquirente e venditore. Se la casa non è vendibile per qualsiasi ragione il primo responsabile è il venditore. Viceversa se...

Re: Ho fatto l'esame da agente immobiliare venti anni fa. Vale a no no mi dispiace non si può più! Tempo scaduto! :lol: :lol: :lol: Si scherza eh? ;) Ben tornato nel settore ;) g

Ciao Valda :) La provvigione è teoricamente dovuta alla notifica dell'accettazione del venditore all'acquirente. Ovvero molto prima del compromesso. E' uso pagarla al preliminare come suggello all'affare, ma si potrebbe chiedere come ti ho spiegato all'accettazione della proposta. Questo è...

Ti capisco perfettamente... :roll:

Io che (haimè) non sono molto attaccato ai soldi lo manderei al diavolo (non lo dico perchè il cliente è il tuo l'ho fatto più volte quest'anno). Certe ingerenze sono inammissibili. Lascialo pasticciare e commettere infrazioni alla legge da solo... Certe persone portano solo guai e discredito...

Se è per quello se fai immobiliare.it compari su una ventina di altri siti minori che si sono convenzionati con immboliare.it. Una follia... g