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:shock: A meno che il notaio non abbia in mano documenti particolari, non mi spiego come possa averti detto una cosa del genere... g

Giuste osservazioni quelle di Sandro, ma il "ragazzo" pare iscritto al ruolo... Potresti controllare che anche i moduli utilizzati per raccogliere la proposta di acquisto siano depositati alla camera di commercio. Caparra confirmatoria = caparra persa in caso di inadempienza. In un certo...

Re: Senza patentino posso accompagnare i clienti a visionare gli Vedi che vieni nel mio vicolo giovinastro? 8-) La legge impone che e non esiste il praticantato (o meglio, esiste ma non è attuato per dirla tutta). Basterebbe una buona legge sul praticantato che senza dare accesso al ruolo...

Re: Senza patentino posso accompagnare i clienti a visionare gli Sandro scusami ma non è questo il tema di cui stiamo discutendo. Qui non si condannano gli agenti immobiliari che provengono dall'abusivismo, ma si vuole determinare se un apriporta debba o meno essere teoricamente iscritto al...

Si è vero il perito viene dopo che la banca ha dato l'ok. Ma ti ripeto questo è il capitolo che mi preoccupa di meno. Tra l'altro vedo che sei ligure come me, e quindi conosco bene le usanze locale. Non vi dovrebbero proprio essere problemi vista che la differenza sarebbe proprio risicata... A...

A me sembra più che altro un ulteriore tentativo di guadagno, visto che dal prossimo inquilino riscuoteranno un'altra provvigione ;) g

Falso. Io riesco a fare mutui in 20 giorni quindi è matematicamente impossibile che la delibera avvenga in 30 ;) Ad ogni modo visto il periodo sicuramente sarà così. Ad ogni modo, se il mutuo ti viene accettato dal funzionario vuol dire che sta in piedi secondo dei parametri prestabiliti...

Tieni conto che normalmente una delibera di mutuo avviene in massimo 7 giorni. Purtroppo c'è agosto di mezzo con le turnazioni feriali dei funzionari. Quindi sarà difficile che riuscirai a ottenere proprio la delibera di mutuo vera e propria. In compenso dovresti ottenere dal funzionario una...

Porcaccia di una miseria! :wall: Purtroppo Giulia sei in una situazione bruttina per come l'hai descritta. Il collega - seppur con modi discutibili - pare avere espletato tutti i passi "corretti" per tutelare tutte le parti nel modo adeguato. L'unico errore che hai commesso è stato di non...

Re: Senza patentino posso accompagnare i clienti a visionare gli Detesto ripetermi ma: OGGI la legge ci impone di essere iscritti al ruolo *anche* se facciamo "solo" da apriporte ai clienti di vendita. Attenzione: Non dico di essere d'accordo con la legge, ma oggi è così. g

Certo. Ma non senza laurea e senza affiancamento di un chirurgo d'esperienza. Ragazzi io non dico che è "giusto", ma che è così che è la legge che abbiamo ora. Venga redatta una legge che permetta ai praticanti di svolgere questa funzione tutelando se stessi, i titolari e i clienti e sono con...

Re: Senza patentino posso accompagnare i clienti a visionare gli Rispondo a tutti colori che sono contrari alla mia tesi quoutando la risposta di Messina che sposo in pieno: ragazzi l'esperienza si fa affiancando un agente iscritto... vuol dire accompagnare la persona iscritta al ruolo per...

Re: Senza patentino posso accompagnare i clienti a visionare gli Per quanto personalmente non sia del tutto d'accordo non posso che dissentire con entrambi. Chi accompagna un cliente proveniente da agenzia immobiliare secondo la legge deve essere iscritto al ruolo. Anche perchè se un'agenzia...

Re: Divieto regionale di edificare in 23 Comuni della Provincia Il solito giochetto delle tre carte... Noi liguri siamo veramente un popolo di imbecilli che a loro volta non posso che votare gente incapace di governarli. Ben ci sta. g

Certo ma se facciamo pressioni verso di loro magari si muovono di più e più in fretta. Finche non impariamo a fare noi quello che potrebbero fare gli altri resteremo nel nostro limbo fognario... g

Finalmente un po' di zeneizi :D Benvenuta!

Re: Termini di stipula del rogito con cambio di parti del prelim Nessuno dice che ce la stai raccontando :) Ci mancherebbe. Ammetterai che nel raccontare ognuno di noi fornisce una versione colorata dalle proprie sensazioni. Come dire: Nessuno è davvero in grado di riportare fatti in modo...

Re: Compro casa da un agente immobiliare abusivo e all'atto vien Basta anche molto meno. Basterebbe un cartello nelle vetrine di tutta Italia. Hai presente la campagna bancaria "Patti Chiari"? g

Quali costi posso detrarre o dedurre come agente immobiliare? Mi direte: "Perchè non lo chiedi al tuo commercialista?" Perchè ormai per me il forum è molto più di un commercialista ;) Mi aiutate? g

Re: Ho dato incarico verbale a vendere la mia casa a tutte le ag Parole Sante... e schizza la reputazione ... :inlove: