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Ti ha già risposto @francesca63 dimostrandoti il perchè della mia opionione..opinione che condivide anche lei e tanti altri agenti del forum come hai potuto leggere. Queste tue inutili frecciatine non ti fanno molto onore...sembra di essere tornati alle elementari. Grande professionista insomma..

Dai..due su due è una buona media:risata::risata:

L'agente immobiliare in questione credo sia un imbranato..a meno che fosse il proprietario a negare ulteriori firme viste la trattativa aperta con qualcun altro (è solo un'ipotesi). I "danni" di cui parli, perdonami, ma non hanno un senso..non puoi intentare una causa (a mio avviso persa in...

Intanto è raro ma non è impossibile...basta qualche tegola rotta ed il gioco è fatto...1 giorno o 1 evento possono bastare. E possiamo fare tutte le congetture "ad cavolum" che ci pare ma non ci sono prove del fatto che il proprietario fosse in malafede e consapevole del danno al tetto...tant'è...

Mi dispiace per la situazione. Ma non puoi rivalerti sull'agenzia. Se l'accettazione del mutuo è avvenuta giorni dopo la data pattuita il proprietario aveva tutto il diritto di accettare nuove proposte. E l'agenzia non era tenuta dirti quali accordi avesse preso con il proprietario (vedi la...

Perdonami francesca...ma le inutili insinuazione dell' "avvocato" non fanno altro che gettare fango sulla categoria senza troppi giri di parole...e tollerare un tale comportamento non aiuta il forum e nemmeno gli utenti che (poiché non esperti in materia) rimangono più confusi che altro. Un alt...

L'infiltrazione d'acqua poteva essere risolta...ma pare che il proprietario non abbia nemmeno avuto il tempo materiale per fare i lavori visto che l'inquilino dopo soli 4 giorni ha riconsegnato l'immobile (e di quei 4 giorni 2 erano pure festivi...capirai anche tu la difficoltà di trovare in...

Il comodato d'uso gratuito non deve per forza essere scritto...basta verbale...fa una ricerca va'.. E rimani della tua idea..se non vuoi capire non posso costringerti

@francesca63 .....è quello che sto dicendo da due giorni......anche se solo in pochi lo hanno capito. Ecco perché insisto..... Forse bisogna leggere i post senza pregiudizi. Nè io nè te siamo giudici mi risulta. Se ci sono gli estremi per una causa questa si può vincere e si può perdere...e...

Bravissima.. È proprio questo il punto. Il preliminare DEVE essere in forma scritta...ma un accordo verbale relativa la futura vendita di un immobile (Accordo DIVERSO dal preliminare) può essere considerato comunque valido in giudizio. E calza alla perfezione l'esempio del comodato gratuito.

Infatti.......ma qui (per l'ennesima volta) non si sta parlando di una contratto verbale di compravendita immobiliare...ma di un accordo contrattuale verbale relativo alla futura vendita di un immobile!! È una cosa ben diversa!!! Non si sta trasferendo nessun diritto reale/proprietà! È chiaro...

Cosa c'entra 2026? Comunque...come ha scritto l'agenzia nel preliminare va bene. E credo che il notaio saprà fare il suo lavoro e ribadire il concetto al momento dell'atto notarile. Fidati dei professionisti e lasciali fare..

Finalmente qualcuno che legge e capisce..e che ragiona col cervello invece che andare avanti per dogmi. Fino al covid di 'mediatori di piazza' era pieno (purtroppo) e andavano avanti in questo modo...con tutti i problemi che ne conseguivano. Quindi quello da ne descritto non è uno scenario tanto...

Infatti..mi trovo d'accordo con te su tutte le discriminanti. Come ho spiegato anche nel post precedente, la presenza di testimoni (come giustamente tu dici) potrebbe avvalorare questo 'accordo verbale'..cifra compresa. Come ripetuto per diverse volte rimane comunque una possibilità remota...

https://www.dequo.it/consulenze/diritto-tutela-persona/contratto-verbale-per-acquisto-immobile Forse la domanda che è stata posta nel forum inerente al link postato a alla risposta degli avvocati che è stata data alla domanda spiegano la meticolosità della mia risposta. Se ci sono avvocati...

Non mi riferisco al 'trasferimento' di un bene immobile (o ad un qualsiasi compromess)..ma ad un accordo verbale inerente la vendita che comunque può essere ritenuto valido soprattutto a fronte di un versamento di una cifra in un conto corrente, che potrebbe essere imputata a caparra a fronte di...

Il problema sussiste nel caso in cui il contratto vosse verbale, il quale ha pieno valore giuridico. Ripeto...è una possibilità remota ma non impossibile...e rimane che (anche se è assurdo) in caso di contenzioso chi ha ricevuto il bonifico deve dimostrare che il contratto verbale non esiste..la...

Concordo con tutti i colleghi che dicono che "puzza". Eviterei, senza eccezioni, di fornire il tuo IBAN almeno per il momento. Non so se sia un trafficone (anche se sembra di sì) e non so quali siano le sue intenzioni...ma meglio essere maliziosi (che come diceva Andreotti "a pensare male si...

Sono d'accordo...la laurea dovrebbe essere tolta ad alcuni....così fanno meno danni......

Chiaro e semplice...nulla da confutare:risata::risata::risata: Non avresti potuto spiegarlo meglio.