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incollo da altro post. ............ i controlli urbanistici e catastali fa un tecnico (arch, geo ing) abilitato SOLO dopo aver avuto copia dei disegni depositati in comune (accesso agli atti) e dopo aver visionato l'immobile e avere OBBLIGATORIAMENTE preso alcune misure, detto controllo non è...

Devono avergli dato i disegni comunali dell'immobile altrimenti deve farseli dare dal venditore, occhio che non controlli solo il catasto eh

Li puoi unire se interpellato un ingenere ti dirà come fare , ma il problema che compri un piano adibito ad abitazione che non riuscirai mai a mettere a posto, quindi ti consiglio di guardare altro immobile

SE non ha visionato i disegni depositati in comune e non ha preso delle misure sul posto allora non ha verificato nulla a riguardo della conformità urbanistica e poi catastale

E inizia a pagare un geometra che ti controlli la casa e così usciranno anche le difformità edilizie se non di peggio!!!

Ma sempre le stesse cose, i controlli urbanistici e catastali fa un tecnico (arch, geo ing) abilitato SOLO dopo aver avuto copia dei disegni depositati in comune (accesso agli atti) e dopo aver visionato l'immobile e avere OBBLIGATORIAMENTE preso alcune misure, detto controllo non è gratis e...

Se ti danno copia dei disegni presentati in comune all'epoca della costruzione (copia dell'accesso atti) allora potresti già anche incaricarlo adesso, così magari si fa un giro nell'immobile con i disegni, ma consiglio già di trovartelo e gli parli

Ultima, ma perchè la gente spende 150.000 e oltre, oltre magari 5.000 di agenzia e non ne spende/investe in controlli tecnici prima dell'atto almeno? E si ritrova con grane magari non risolvibili? Mahh

Aggiungo esperienza personale: immobile in agenzia che aveva dei problemi urbanistici, io ho detto direttamente ai proprietari che l'immobile aveva dei problemi e che dovevo parlare con il suo tecnico. Col tecnico non mi hanno mai fatto parlare e l'immobile è stato venduto senza RTI (con...

Non farmi parlare certi professionisti x 3/500 firmano di tutto

si devi farla controllare se vuoi stare serena!!! Te lo dico da professionista

Consiglio da tecnico non fidarti paga un tecnico di tua fiducia che lo controlli!!!

Il tuo tecnico deve anche fare un salto in loco prendersi 2 misure a campione e anche dell'inserimento nel lotto del fabbto, poi guarda le carte che hanno autorizzato il fabbto e poi vede SOLO ALLORA le reali difformità. Stamani sono stato in comune per villetta anni 1990 che è stata sposta di 1...

E per l'accesso al pronto soccorso anche se hai il GP devi comunque fare il tampone. Spero che la gente inizi a capire che il GP serve solo a spingere i vaccini ed abituarci a un controllo totale e digitale come in Cina, e lo vediamo tra qualche mese o anno se sono visionario eh! Una volta tutto...

No loro ci fanno la "cresta" quindi nessuna fattura del geometra

Praticamente con questi ed altri espedienti loro si pagano un po di spese di progettazione e dei tecnici, fattene una ragione

con quella cifra ci accatastano un piccolo condominio non solo un alloggio

Per esperienza (avendone fatti di accatastamenti per ditte costruttrici) loro ti chiedono un tot e non ti fanno mai vedere la fattura del geometra che è sicuramente più bassa di cosa ti chiedono

Il GP non serve altro che a spingere le vaccinazioni e fare chiudere qualche attività, oltre che a iniziare ad abituare a un tracciamento continuo stile cinese. Poi andatoa regime potranno scegliere a chi non rinnovarlo magari perchè ha tasse arretrate o simili, così non potrà fare nulla

Non puoi farle fare al tuo geometra che altrimenti resta un casino se ognuno le fa afre dal suo geometra, sul costo dipende molto da che professionista sceglie l'impresa; dalle mie parti se li facevano pagare bene dai clienti ma a te è stato chiesto 1.5% ma non si sa il prezzo. Inoltre te paghi...