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o farsi assistere da un tecnico non da un forum

Le donazioni proprio non sono da fare per me e le sconsiglio sempre digli di andare da un tecnico che si trova la soluzione

la cosa migliore se vuole fonde il BCNC (corte/giardino) e lo rende di pertinenza esclusiva dell'abitazione, ma così hai poi una rendita presunta e passibile di aumento, ma dall'altra parte compri 2 unità e nessun BCNC

Ho istituito un paio di anni fa una servitù e abbiamo allegato solo planimetria x individuarla, in realtà era praticata da anni ma il proprietario del fondo servente volendo vendere e tutelare mio cliente l'abbiamo istituita con atto notarile quindi trascritta.

Si conciliano al 100% facendoti assistere da geometra che si occupi di catasto e urbanistica e veda le carte

SE IL SUB 4 è solo comune alle 2 unità che compri allora sei a posto

visiona la planimetria catastale e vedi cosa ce scritto e aftti assistere SUBITO da un collega (professionista)

fatti mandare mail dall'agente dove dice che la proposta non era stata accectta è ora ti viene formulata controproposta

magari scrivere una sospensiva mutuo ben fatta in questo post cosi magari qualcuno la copia? x il muto

io lascerei perdere che quello non è monolocale è un aborto

Valuterei una vendita della nuda proprietà con valore a metà tra catastale e di mercato (in modo che non possa essere definita donazione) e con pagamento dilazionato nel tempo con bonifico, diciamo semestrale e poi il genitore gli ridà cash le varie rate, così non ci sono problemi di assimilare...

prima di firmare fai visionare immobile e carte da un tecnico

nel fare accatastamento si porta il terreno come ente urbano

IO farei come si fa nei posti auto condominiali degli edifici nuovi si creano dei C/6 e delle aree di manovra, ma senza frazionare al terreni, cosa che quest'ultima non ti lasciano piu' fare al catasto

I notai non hanno ancora capito che la causale della redazione dell'Ape è solo ai fin statistici, quindi dovrebbero accettarlo sempre. Io cmq solitamtne lo faccio redarre x vendita anche se fanno locazione proprio per quello

gli Ape non sono verità assoluta e cè una % di flessibilità all'interno dei software x redarli. Detto questo a mio parare (che non li faccio ma li faccio fare a colleghi) servono a poco o nulla sull'usato, sul nuovo sono molto pericolosi per acquirenti che pensano di aver comprato quasi delle...

in molti hanno sotterrato e lasciato li. Per curiosità ci aggiorni cosa ti costa rimuoverla e la procedura che hai fatto?

il tecnico che ti assiste in questo acquisto di casa in costruzione cosa dice?

si e come fai che magari ancora da fare sanatoria edilizia e riaccatastamento ecc

chiedo nuovamente: Quindi se mi danno procura speciale (come libero cittadino eh) a vendere immobile e poi escono post vendita difformità rispetto ai titoli edilizi in atto citati solo nella vendita e non nella procura (ma nell'atto di vendita ci sono tutti citati) ma il problema che ci sono...