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beh, per quanto riguarda i suoi affiliati in Toscana... c'è stata un'ecatombe...!! Potrei scrivere un best seller per quanto riguarda il suo gruppo di "magnaccioni"!!!

Re: Costi del Franchising Re/max sei il classico esempio, arrogante, presuntuoso (e ne avrei almeno una doppia dozzina di aggettivi...) di chi è appena entrato nel franchising e si è montato la testa, vivendo sulla luna... Ma vedrai, che presto, questo "trip" terminerà... e ritornei nella...

notizia Ansa delle ore 12... secondo il "nostro" Notaio, la trascrizione del preliminare si prescrive in tre anni, e nel caso in cui il rogito sia fissato ad una data che supera i tre anni..., la trascrizione per essere valida deve essere rinnovata ogni tre anni... altrimenti non produce...

forse non mi sono spiegato bene: qui si parla della nuda proprietà di una signora di 80 anni che vive da sola... e che campa con una pensioncina di 600 euro al mese... e che non ha altri beni aggredibili (nemmeno la casa, visto che ha già fatto un altro compromesso trascritto)... Ha dei...

ci vorrebbero i sommozzatori per andare a cercare i soldi ad un'anziana di 80 anni... che ufficialmente camperebbe con una semplice pensioncina...

me ne sono accorto... me ne sono accorto... :roll: il freno principale, a mio avviso, deriva dal "blocco" dei mutui che ha fatto sparire dalla piazza una grande fetta di quei potenziali acquirenti, che negli anni scorsi hanno movimentato notevolmente il mercato, portando ahimè... anche un...

Re: Un mio cliente ha fatto un preliminare trascritto su immobil si, probabilmente è ciò che avrà pensato il "nostro" Notaio..., ma si prescrive senza che occorra una cancellazione? Poi però c'è una sentenza della Cassazione che, invece, darebbe ragione all'altra acquirente perchè dice che...

lo penso anche io... però la cosa che più mi lascia perplesso è la questione che tecnicamente si possano fare 2 o più trascrizioni sullo stesso immobile e che quindi la parte acquirente, che si affida ad un pubblico ufficiale come il Notaio, pur trascrivendo il preliminare (fino a ieri ho sempre...

da qualche parte ho letto che la trascrizione di un preliminare si prescrive in tre anni..., forse questo è il punto. E anche se fosse, il Notaio non dovrebbe accertarsi della effettiva cancellazione della trascrizione precedente? Però... c'è un grande però... :o : nell'atto di citazione...

Re: E' possibile una doppia trascrizione... quello che mi chiedo è: come fa un Notaio a trascrivere un preliminare su di un immobile in cui è pendente un'altro preliminare anch'esso trascritto?? Tecnicamente è possibile? Ed il funzionario che rilascia la nota di trascrizione timbrata non...

Mi rivolgo a coloro che sono bene informati sull'argomento, molto delicato, che proprio oggi mi ha fatto rincontrare un "vecchio" cliente... Vi spiego in breve: circa un anno fa, si è fatto un compromesso, regolarmente registrato e soprattutto trascritto dal Notaio, per l'acquisto di una nuda...

"l'iniziazione" nel 2000, ho il patentino dal 2002..., l'agenzia dal 2003... Non lo considero un lavoro, perchè spesso parlare di lavoro equivale a fatica e restrizioni varie... contando i minuti per finire la giornata e i giorni per andare in ferie...! :| Io la mattina mi sveglio e non dico...

:compleanno: :compleanno: :compleanno: :compleanno: :compleanno: auguroni immobilio..... siete grandi!!! 100 di questi giorni.... che dico 100.... mille.... che dico mille.... :D :D

Loredana, sono pienamente d'accordo con te... Aggiungerei anche il num 5) Titolari di agenzia, patentati... ma spesso senza patentino... ;)

i franchising sono alla riscossa... così come le banche danno, ancor oggi, mutui al 100% e gli sfratti per morosità sono in netto calo per la felicità dei locatori, sempre più sereni e tranquilli per il loro immobile... :hi: :hi:

ma lo sai che hai proprio ragione!!! Dopo essere stato abbonato circa 7 anni fa e averlo disdetto per la miriadi di richieste assurde e perdi-tempo (es. Firenze, cercasi villa in affitto di 200 mq. con giardino a 400 euro o trivani in vendita di 70 mq con garage a 90.000 euro... :wall: )...

si, però per suonare campanelli non occorre... :D

credo che in teoria non sarebbe una cattiva idea, ma che non debba essere esclusivamente un obbligo, altrimenti andrebbe a discapito nostro. Bisognerebbe prima cambiare la mentalità di molti italiani, che in generale non nutrono una grande considerazione nei nostri confronti. Da un lato...

sicuramente sono per lo sportivo elegante, con camicia maniche lunghe sempre (inverno ed estate), spesso giacca e jeans scuro... La cravatta la uso raramente, magari con un jeans chiaro per non essere troppo formale e non essere scambiato per un franchising :shock: (ho una forte antipatia nei...