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Parlo di quello riferito a sito che propone corsi OnLine.

@Custode Mi stavo chiedendo se nel Forum fosse permesso postare link a siti o simili con finalità pubblicitarie. Se è possibile farlo allora mi scuso, non lo sapevo..:oops:

Pubblicità?:roll:

E' il colmo..:clap:

Va bene, chiamalo collaboratore, ma se tizio di lavoro fa il segnalatore di affari vorrai pagarlo in qualche modo legale, no? Allora, a parte il nome, c'è un modo per pagare un compenso a tizio versando i contributi e le varie imposte... O come sei diventato azzeccagarbugli..!:lol:

Ovviamente mi riferivo al procacciatore che non "sconfina" in altro, insomma non fa la trattativa, non fa contratti,ecc.. Che poi la figura sia abusata lo sanno anche i muri, ma d'altra parte cosa significa mediare? Qui casca l'asino... "[I]Se qualcuno segnala, NON ha alcun diritto di...

Fino alla prossima sentenza....poi si vedrà..:lol:

Tu quoque Oris, campione di modernità ed esempio di apertura mentale.. Come "Il procacciatore in affari immobiliari NOn dovrebbe esistere"? E perché? Se qualcuno ti segnala che l'amico, il conoscente, il sarto o "quello là" vuole vendere o comprare una casa, che deve fare l'esame, l'iscrizione...

Se ricordi bene (e puoi andare a rivedere) non parlavi di incarico esclusivo, ma di incarico. Si trattava di dare una forma "solenne" ad un gesto diventato ormai troppo superficiale per i venditori (tipo:"tieniti queste due fotocopie delle piante e poi aspettiamo il cliente con il contante in...

Qui ci si nasconde dietro un dito, tutti (o quasi). Perché l'esclusiva è mal vista? Perché nasce per tutelare gli AI da altri AI. Insomma "mi dia l'immobile solo a me così posso venderlo meglio, in minor tempo ed a maggior prezzo..!". La realtà è che l'AI vuole avere il monopolio di quella...

Premesso che non sono qui a dirti che una soluzione sia migliore dell'altra, tanto che io sto adottando soluzioni diverse caso per caso, dalla stretta di mano, alla lettere di intenti, alla proposta condizionata. Sono certo però che la perfezione non esista (è l'unica certezza). Se vincoli poco...

Ho provato ad addentrarmi nel tema del penale-danno per l'agenzia, ma non è facile definire i famosi "giustificati motivi" per i quali l'inadempiente può o meno ritirarsi senza danno (caparra+penale). Tu mi hai promesso che l'immobile sarebbe stato conforme e liberamente compravendibile e se poi...

So di cosa parlo e mi riferivo all'agenzia, sul rapporto tra le parti non ho dubbi. Ero perplesso sul fatto che quella che tu chiami penale sia in realtà un compenso di mediazione e come tale dovuto solo al preliminare ( o analogo atto "obbligatorio"). In ogni caso, come sai, invidio chi ha...

Ho trovato..d'ora in poi si fa così::D incontro tra le parti e, alla presenza di un testimone, si redige un verbale dell'incontro nel quale si definiscono i dettagli dell'affare. Si fanno tutte le verifiche e poi al preliminare. Nella stessa sede le parti sottoscrivono l'accettazione della...

Quello che dici non fa una piega, ma anche (..veltroni) approfondendo il tema della penale per l'agenzia su una proposta con penitenziale mi sorgono forti dubbi. E' legittima? La si chiama penale ma in realtà è il compenso che sarebbe dovuto all'agente in caso di conclusione dell'affare (ovvero...

Lettera di intenti e via... Voglio vedere la giurisprudenza:shock:

:d :d

Ma è così difficile cliccare sul link e leggere almeno 2 righe??:D

Sulla possibilità di rivalermi ho dei dubbi. Il venditore del 2001 potrebbe tranquillamente risponderti che quando ho venduto la case era conforme e quelle modifiche non c'erano.... La vedo dura... In ogni caso...W la relazione tecnica al preliminare!!:-)

Bono Seroli, non facciamo i fighi... Proprio in questi giorni sto trattando una situazione di un appartamento acquistato nel 2001, dichiarato conforme dal venditore e di fatto con lievi difformità rispetto all'ultima autorizzazione. Il proprietario attuale non ha eseguito opere. Insomma a suo...