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Non ho capito la domanda: di che convenzione parli?

PPS nel cambio d'uso va dichiarato anche se nei vecchi permessi/DIA ecc. non era MAI stato dichiarato... ma adesso il Comune ne è al corrente e farebbe istruttoria o annullerebbe direttamente la SCIA, visto che ne è a conoscenza (Tralasciando la dichiarazione mendace del tecnico...).

Buongiorno, devo vendere un appartamento realizzato in un complesso residenziale di decine di appartamenti. Il costruttore acquistò negli anni 2000, costruì e vendette i singoli appartamenti. Sono stati poi fatti diversi atti di compravendita, da cui si evince l'assenza di vincoli ecc...

A parte gli scherzi, è buona norma fare ricontrollare tutte le carte da un tecnico, prima di vendere un immobile. In bocca al lupo!

La certezza si avrebbe analizzando le carte, che non è possibile fare in questa sede. Speriamo ci abbiano lavorato persone brave.

Speriamo di sì! Anche perchè, tenendo conto che spesso specie su Roma i condoni si sono sempre fatti anche SENZA elaborati ma con la sola planimetria catastale... almeno stavolta, se riparti da quella, potresti anche non sbagliare 😅

Certo, che si chiama CILA, quindi IN TEORIA, tutto regolare, sempre senza aver visionato le carte...

C'era! Il titolo in sanatoria c'era, oppure ho inteso io male?

Purtroppo è facile trovarne alcuni "bravi" che sistemano tutto, salvo poi trovarsi nei guai... Come fa il cittadino a regolarsi?... è un casino!

Ancora oggi serve la ASL? Pensavo di no. L'idoneità statica sicuro c'è, altrimenti non avrebbero rilasciato il titolo in sanatoria (condono edilizio, si spera 47/85).

Purtroppo no! Roba del 2015-16-17... sarebbe da togliergli il timbro a certi attrezzi pseudotecnici... e anche a certi notai!

Sta scritto anche nel rogito? Considera che a livello contrattuale il rogito annulla quanto indicato nel preliminare.

Quoto Ingelman. La cosa importante è avere la concessione in sanatoria (a mio avviso basta la copia) e le planimetrie catastali congruenti con lo stato dei luoghi, altrimenti devi presentare altra pratica al comune. Se esiste un elaborato grafico allegato al condono, anche questo deve essere...

Per forza, come dice Si deve ripartire con un rogito vecchio o rogiti vecchi e con le planimetrie valide all'epoca di rogiti... Mi sto occupando di un caso analogo, di super tecnici che hanno sottratto corti ai BCNC (beni comuni non censibili), unendole a planimetrie di appartamenti, che...

Sì ma perché dovrebbero farti sconti dal momento in cui stai pagando??

E quando voi Avvocati con una telefonata al creditore chiudete un accordo transattivo facendo risparmiare al cliente 100k e ne chiedete 5k?? Quando sapete benissimo che sarebbe bastata la telefonata dell'esecutato, o di un suo parente dotato di un minimo di sale in zucca???... Fammi capire per...

Dove starebbe scritto? Non mi pare stia indicato così, perchè si parla sempre di autorizzazione alla vendita, da parte di Arte.

Di dubbi ce ne sono tanti; il primo tra tutti è legato alla certezza di avere sconti, specie in una situazione in cui tu stai ancora pagando, come dice miciogatto. Lo farebbero tutti, no? Prendi diversi prestiti e poi invochi la legge 3/2012 e successive, al fine di dare "sòle" alle banche o...

A me pare strano che uno fa fattura, incassa, dà il 50% in tasse, e poi restituisce il 100%... Non mi convince.

Vista la sua convinzione, potresti proporgli 750e o anche di più (a meno che quei 500e non siano somme relative a marche da bollo ecc.) in base all'accordo che trova, ma solamente ad obbiettivo raggiunto. Sono pronto a scommettere che parecchie convinzioni crollerebbero.