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Questa nuova sentenza ovviamente non vale per gli immobili già acquistati all'asta (per esempio nel 2013) ma solo per quelli da acquistare d'ora in poi, giusto?. In altre parole, la norma/sentenza non ha effetto retroattivo, sbaglio? (con riferimento al fatto che "non si è potuto scegliere"...

Scusate la mia ignoranza nonchè banalità. Se si fa un 4+4 con l'accordo verbale che tra un anno di fatto il contratto cesserà. Il contratto prevede che un anno prima (anzichè sei mesi) il conduttore può recedere mandando lettera raccomandata ecc. al locatore. Il giorno dopo della stipula del...

Vedi anche http://www.immobilio.it/threads/accertamento-su-immobile-commerciale-pagato-troppo-poco.29787/page-7#post-357046

Osservazione: se si fa un 4+4 anche sapendo che tra un anno di fatto cesserà... Ovvero tra sei mesi (in accordo) si manda la disdetta (sei mesi prima della "scadenza" appunto)?

Ben detto! Non va bene rischiare coi soldi degli altri... E' giusto che se il costruttore rischi (per guadagnare TANTO, altrimenti non farebbe quel mestiere, anche se oggi è da folli farlo.............), rischi coi propri soldi e paghi eventuali conseguenze negative...

E' chiaro, ma non potrei cautelarmi, comunque, in qualche modo? Faccio un esempio. Parentesi (Nel caso in cui io sia proprietario e domani scadesse il contratto per cui il mio inquilino mi riconsegna le chiavi, occorrerebbe redigere un verbale con firme ecc.? (io non l'ho mai fatto ma forse...

Una curiosità che mi è venuta leggendo. Cosa si intende per vendita giudiziale? All'asta? Grazie.

Scusate l'ignoranza, ma per un solo mese cosa c'è di strano se si rimane, senza fare nulla??? Chi vuoi che controlli con un mese?

Per quale motivo al conduttore dovrebbe servire la ricevute? Come prova può bastare anche la ricevuta del bonifico... Qualora dovesse dimostrare a qualcuno qualcosa, potrebbe sempre farne una fotocopia... ???

Sì ho sbagliato io a fare l'esempio! 4% (prima casa)

Sì ma "a richiesta" del conduttore, qualora io locatore spiegassi a costui che non è più necessaria e che fa fede, nel pagamento, appunto, la tracciabilità e quindi la ricevuta che la banca/posta gli rilascia, e che dovremmo stare tutti tranquilli e si risparmierebbero 2 euro, a fronte dei 5-10...

Se il pagamento è tracciabile (come da quest'anno), non sarebbe comunque non dovuta? Grazie.

Salve. Degli amici hanno praticamente acquistato casa (prima casa), e la dovranno a breve ristrutturare. La ditta che dovrebbe fare i lavori sta pressando insistentemente per poter eseguire tali lavori entro Luglio, dicendo che gli converrebbe ai fini fiscali. Volevo capire: è vero che per...

Perdonami ludovica83 ma secondo le indicazioni di od1n0 trattasi di semplice collaborazione occasionale, che può essere effettuata per qualsiasi attività (ad esempio nell'ufficio dove lavoro io parecchi giovani la fanno magari per qualche render che occasionalmete fanno)... Solo che credo a quel...

Procacciatore occasionale? Come funziona? Non occorre partita IVA ed è sotto i 5000e all'anno mi pare avevi detto... :\

Allora bisogna insistere... L'impiegato ad una signora che conosco ha detto che non avendo il conto non lo può fare... Ma possibile che questi ci provano sempre? Mah... Che delinquenti autorizzati!

Scusate ma per poter fare un assegno circolare intestato al proprietario di casa occorre aprire il conto in banca oppure è un sopruso dell'impiegato? Altra cosa. Fare un vaglia postale costa 6 euro. Come funziona? Arriva direttamente a casa al proprietario? Nel caso in cui il proprietario di...

Che lavoro fai? Vendo i soldi... Ti pare un lavoro vendere i soldi? C'è chi lo fa, e i primi delinquenti autorizzati sono proprio loro: de banche.

Grazie.

Ok. Ho capito il senso... Comunque, l'assegno circolare non avrebbe spese aggiuntive vero? L'assegno circolare sarebbe comodo anche in assenza di un conto in banca sia del conduttore che del locatore, ma occorre almeno che il locatore abbia (almeno) un libretto a risparmio giusto? Grazie.