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Mi pare equo. Quando abbiamo venduto la casa di mia mamma (altri thread in questo forum), all'acquirente serviva la casa entro agosto, ma per tutelarsi in caso di suoi problemi ha messo nel preliminare il rogito entro dicembre. Poi noi abbiamo avuto difficoltà a reperire la documentazione della...

Puoi sempre inserire una doppia sospensiva. Se lui non trova affitto in 6 mesi, il preliminare decade. Se tu trovi da acquistare prima che lui trovi affitto, il preliminare pure decade. Purtroppo sì... di solito in cerca di guai.

Considerato che la normale tendenza è di aumento, anche se lento, e che per anni sono stati abbastanza stabili... Direi che questa che stiamo sperimentando è la normalità.

Sanare la situazione spetta al venditore che dovrebbe venderti una casa provvista di allacci regolari, che tu volturerai a tuo nome. Se l'allaccio è abusivo, dovrebbe regolarizzarlo lui PRIMA del rogito, e dribblare (se gli riesce) l'ovvia osservazione che il distributore dell'acqua gli farà...

Perfetto, mi sbagliavo quindi.

Noi avevamo più o meno la stessa situazione, con la variante di essere 4 fratelli e che la mamma era in ospedale dopo intervento chirurgico. Avevo chiesto all'acquirente di servirsi di un notaio nella nostra zona, ma lui ha voluto il suo. Trovato un notaio nel Comune dove la mamma era...

A tutti quanti, grazie per gli auguri.

Se fossimo un Paese serio, anche il tenere sano il mercato degli affitti sarebbe interesse pubblico. Sai quante case sono sfitte, e quanti cercano casa? E, in ogni caso, tenere sano QUALSIASI mercato sarebbe interesse pubblico. I mercati marci non attirano capitali. Vero, ma ci sono i...

Mi interessa questa cosa. Avrei un paio di domande: 1) Quanto può costare? Tempo fa per un atto di compravendita di un bene non registrato (barca) il notaio mi chiese intorno ai 1200 euro. Si tratta più o meno della stessa operazione? 2) Il fatto che il titolo sia esecutivo ti permette di...

Se è stato girato il lucido nella copia destinata al Comune, dalle scritte si dovrebbe vedere. Va da sé che, se dimostrata, questa circostanza non richiede una sanatoria.

il che mantiene valido quanto da me scritto sopra in merito alla regolarizzazione della tua unità soltanto. Non sono un tecnico, ma direi di sì. - Per il Comune il progetto è in un modo. - Lo stato attuale è diverso, presumibilmente realizzato diverso dall'inizio. - Chi lo ha realizzato diverso...

Se le cose non sono cambiate negli ultimi anni (ma non vedo perché dovrebbero esserlo) tu sei responsabile della conformità della tua parte, quale che sia la condizione dell'assieme. Anni fa mi capitò di partecipare a un'asta per un appartamento che, da progetto, doveva avere una stanza in meno...

Per quanto riguarda la privacy, nei miei contratti di affitto inserisco sempre una clausola, secondo la quale locatore e conduttore si autorizzano reciprocamente a trasmettere i propri dati personali a terzi, ai soli fini dell'esecuzione del contratto. Questo ovviamente non copre l'inserimento...

Questa nemmeno il Pirata la sapeva. E' ora che il Pirata prenda lezioni di tecnologia.

Per questo ti suggeriscono di rinnovare spesso l'iscrizione.

E come si fa ad essere sicuri? Giusto poco fa ho cercato di rinnovare l'iscrizione, anche perché nel frattempo, probabilmente, ho fornito altri consensi per cui ritenevo opportuno farlo, come del resto suggerito dallo sito stesso. Ho scoperto che dopo 90 giorni bisogna rifare l'associazione tra...

Ci sono due cose infinite in natura: l'universo e la stupidità umana. Ma sull'universo ho ancora dei dubbi. (A. Einstein)

Sei la prima che sento che riferisce questa cosa. Io mi sono iscritto al registro delle opposizioni fin dal primo giorno in cui è stato possibile, e continuo a ricevere telefonate, in questo periodo soprattutto per il contratto di energia elettrica.

purtroppo non può decidere lui: se ha visto la casa con la prima agenzia, è con quella che avrà a che fare, lo voglia o no. Con questo tutto andrebbe a posto, ma... segno che non c'è un accordo, o che l'acquirente, non potendo evitare la prima agenzia, si è ritirato.

Precauzione necessaria è anche un'assegno di caparra, da incassare all'accettazione della proposta. Questo ti rende un po più sicura della serietà dell'acquirente, e del fatto che non tirerà fuori dal cilindro una scusa per ritirarsi dall'affare.