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Capisco l'ironia, ma io fui morso dal cane di un mio amico che lo stava tenendo al guinzaglio. Eravamo tutti e tre fermi sul marciapiede e io ero in amabile conversazione col mio amico, quando il cane, per un impulso improvviso, mi morse. Quindi tu fidati, io non mi fido.

Mi sembra però che la sentenza affermi solo che io non posso disporre materialmente delle somme già versate, non che non abbia titolo per costituirmi creditore... La sentenza poi mette l'accento sul vincolo di destinazione delle somme versate, il che dà ragione al condomino creditore: se le...

che è quello che ho scritto io. Personalmente, se dopo aver venduto il mio l'appartamento l'assemblea deliberasse che il condominio si tiene i soldi da me pagati in eccesso, impugnerei la decisione. Fintanto che sono condomino, i pagamenti eccedenti sono a mio beneficio e portarli in detrazione...

sbagliato: il residuo attivo è a beneficio del singolo condomino e prova ne è il fatto che quanto pagato in eccesso viene portato in detrazione dalle sue quote future. Nel caso il condomino non sia più condomino, il residuo attivo va restituito, esattamente come verrebbe esatto un eventuale...

Personalmente trovo sgradevole essere avvicinato da cani che non mi conoscono, anche se accanto c'è il padrone che mi assicura che è innocuo. Quindi a maggior ragione mi preoccupo se mi si avvicinano dei cani usciti senza padrone da un cancello. Se poi dal cancello da cui i cani sono usciti un...

Proposta concreta e realistica? Abolire le provincie, ridurre il numero dei senatori a 100 e quei 100 senza stipendio, togliere alle Regioni la competenza sui progetti strategici (vedi gasdotto in Puglia). Ah, già, al referendum abbiamo detto no. Di cosa ci lamentiamo allora?

Se avete la piena ed esclusiva proprietà di un terzo, e questa porzione di strada è individuata nell'atto di acquisto e al catasto come una particella, subalterno, eccetera, allora su quella porzione di un terzo potete metterci l'auto la bici, il trattore... Se invece non è individuata come...

... e adesso @Bruno2301 ti pare che la sfiducia nei confronti dell'agente sia un atteggamento a priori? A me pare che i comportamenti di cui sopra siano dei motivi obiettivi, e non aprioristici, per non fidarsi. Su questo, cara @ex12Anaethil , non sono d'accordo. Il fatto che tu voglia quella...

L'analisi di @Bagudi rispecchia abbastanza la mia, a parte la valutazione dell'agente. Concordo che questo sarebbe il passo giusto, dopodiché vediamo come agisce l'agente. Se rifiuta di considerare la proposta in quanto condizionata, vuol dire che la mia valutazione su di lui è giusta. Se...

Sì, ma se lo chiudi rischi di perdere molto di più. Di fatto, se il bene è oggetto di una successione non ancora chiusa, non è ancora chiaro chi è il proprietario, quindi non si può compravendere. E questo mette fine a ogni discussione. E questo, caro @Bruno2301 , chiarisce anche il...

Ah, ecco il perché di questa difesa sperticata. Guarda che qui non si denigrano gli agenti immobiliari. Si sta solo considerando se era giusto fare una proposta e lasciare una grossa cifra in mano all'agente senza che questi le facesse vedere i documenti. Lei ha deciso di no, e secondo tutti...

Ed è qui che sbagli. La scelta l'agente non gliel'ha lasciata. O fai la proposta come dico io e senza condizioni, lasciandomi l'assegno, oppure scusa ma io ho un altro impegno e devo andare.

Cioè scusa, nella fattispecie quali sarebbero le colpe di @aex12anaethil??

Bel discorso, ma mi chiedo da quale pianeta vieni, caro @Bruno2301 . quindi devo mettere qualche migliaio di euro in mano al venditore e qualche altro migliaio in mano al mediatore contando che poi PROBABILMENTE tutto si risolve? va bene, ma allora la buona volontà ce la metta il mediatore...

Già, ma come detto più volte in questo forum, una cosa è avere dei diritti, un'altra è farseli riconoscere. A me non andrebbe di dare dei soldi a uno che ti dice "non preoccuparti se qualcosa va storto te li ridò". Che poi per riaverli davvero devo andare dal giudice. A parte che non sappiamo...

Illazione gratuita. Si è fatta 800 km per andare in agenzia e l'agente non le ha mostrato i documenti, le ha suggerito di fare una proposta di acquisto al prezzo che diceva lui, irrevocabile, alle condizioni che diceva lui e coi soldi in mano, in modo che se qualcosa non andava i soldi erano...

Scusa, ma se nell'atto di acquisto (intendo dire, quello con cui TU hai acquistato) ci sono i posti auto con i dati catastali, se i posti auto sono tuoi e li usi e nessuno te li contesta... non capisco da dove vengono i tuoi dubbi. In quale atto dici che non viene citato il terreno? Atto di...

Se c'è scritto così, ti è stata trasferita la proprietà di due posti auto che quindi sono tuoi. Hai diritto di prenderne possesso. Se la cosa ti è impedita, fai presente il problema alla controparte, se la controparte non vuole sentirne parlare o non c'è più (intendo il costruttore), vai da un...

... e lo bolliamo come perditempo.

Forse scrivendo "certificato di abitabilità" intendi "diritto di abitazione" oppure "diritto di usufrutto" o "contratto di comodato gratuito". Spesso i proprietari pignorati stipulano dei contratti di usufrutto ad altre persone (solitamente familiari) in modo che la vendita all'asta non infici...