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Dovresti leggere bene l'avviso di vendita e se hai dei dubbi contattare il professionista delegato. Da come lo esponi, vengono venduti i due diritti in un solo lotto, così che chi acquista diventa pieno proprietario. Probabilmente il motivo per cui vengono venduti i due diritti insieme e non...

Penso anche agli edifici con il tetto in eternit... se uno chiede la sanatoria per un vano scale riposizionato... deve rifare il tetto?

Scusa, non avevo ben compreso questo passaggio. Se l'assemblea è imminente, a questo punto pagate. L'amministratore vi assicurerà (se non lo fa, pretendetelo) che, ove risultassero delle discrepanze tra quanto pagato e quanto realmente dovuto, la situazione verrà bilanciata a conguaglio.

Anche a me sembra strano che nel preventivo approvato per l'esercizio aprile 2023 - 2024 non ci fossero le spese di riscaldamento. Certo che se voi lo avete approvato senza porvi il problema di quanto avreste speso per il riscaldamento... è anche un po' colpa vostra se ora vi trovate a dover...

Mi sembra la strada migliore. Il danneggiato fa fare un preventivo (onesto) all'artigiano di sua fiducia, e lo sottopone al responsabile del danno che, una volta discusso eventualmente il prezzo e le condizioni, dà benestare a procedere a sue spese. In nessun caso sarà il responsabile del danno...

Per la cronaca, Sant'Arcangelo di Romagna è ancora lì, a 7 km dal mare. Che se poi l'Adriatico si fosse realmente alzato come dicevano, avrebbe inghiottito paesi e spiagge, e pure l'autostrada Adriatica. Difficile pensare che nessuno avrebbe provveduto a tenere il mare dov'era, alla faccia di...

Geniale. Ma perché non vengono in mente a me certe idee? Poi, se il mare si innalza più del previsto, o non si alza affatto, fatemi pure causa... mica lo faccio alzare io, il mare.

Se disponi di un paio di milioni di euro, dalli a me: te li raddoppio in 6 mesi. Ah, scusa il cappello da pirata: è un vezzo che non riesco a togliermi.

La valutazione è tua. Certo, per i prossimi anni l'inflazione non sarà come l'anno scorso, quindi l'aumento del 5% annuo a forfait sembra essere esoso. Ma poi... il canone resta fisso per tutti i 4 anni del rinnovo? Non avere l'aumento ISTAT sarebbe un bel bonus, che potrebbe compensare...

Ricordo una barzelletta che ho letto in un libro. Jacob non riesce a dormire. La moglie gli chiede cos'abbia. "Domani devo restituire 5000 dollari a Goldberg, il nostro vicino, e non li ho". "Tutto qui?" La moglie apre la finestra e grida, in direzione della casa del vicino: "Ehi Goldberg! Hai...

L'esecuzione dei lavori a regola d'arte è un dovere di chi li fa, ed è un diitto di chi li commissiona. Se la norma non è obbligatoria, conta poco. Se lo stato dell'arte è quello, così va fatto il lavoro, anche se la norma non è ancora in vigore. Finalmente uno che ha capito qualcosa. Fino a...

Anzitutto, bisogna vedere chi ha scritto questa cosa, che non è detto che sia giurisprudenza consolidata. Come opinione dello studio legale proprietario del sito, pare ragionevole, ma poi il giudice la vedrà allo stesso modo? Il giudice deve tener conto anche delle argomentazioni della...

Sfruttando questo assist che tu stesso mi hai fornito, potrei sostenere che se stai qui e non ti lamenti, ma anzi difendi questo andazzo, è perché fai parte di una di quelle categorie che ne traggono vantaggio a scapito degli altri.

Non sei tu in grado di decidere cosa merito o cosa non merito. Per il resto, sei libero di pensarla come vuoi, come lo sono io.

Ci mancava solo il predicozzo sull'Italia che è un Paese democratico. Così democratico che io, italiano... ... non mi sento cittadino, ma suddito; ... non mi sento libero, ma ostaggio del tritacarne legal-fiscal-giudiziario ; ... non mi sento garantito, ma minacciato da chi viene effettivamente...

Comprati un generatorino a benzina, di quelli che usano gli ambulanti. Fai prima e, se si tratta solo di andarci ogni tanto, spendi meno.

Bisognerebbe sapere cosa dice la giurisprudenza, quando c'è di mezzo un mediatore professionale.

A proposito di indecisioni... sappiate che, per legge, se il contratto è firmato fuori dai locali commerciali il cliente ha tempo 14 giorni per ripensarci. Comunque abbiamo divagato: quello che io mettevo in discussione è la lamentela che "il cliente che si informa dettagliatamente e poi non...

Infatti io scrivevo Il conduttore ha diritto ad avere prova del danno. Ma la banca che rilascia la fideiussione no. Può solo rifiutarsi di onorarla se prova il dolo del beneficiario, che non è il nostro caso. Quindi il locatore può ritirare i soldi, fare le riparazioni dovute e corrispondenti...

Forse dovevo scrivere "a semplice richiesta"??? Mi pare che ci sia una formula, per la quale non è obbligatorio provare il danno, ma solo il credito (in pratica, è sufficiente che ci sia un contratto di locazione valido), mentre l'unica eccezione che può sollevare il fidejussore dal pagamento è...