Risultati ricerca

  1. davideboschi

    Locazione con fideiussione e risarcimento danni

    La fidejussione, così come la cauzione, copre tutte le obbligazioni insorte col contratto, quindi i canoni e le spese condominiali non pagati, così come le manutenzioni e i danni che rientrano nella responsabilità del conduttore e cui questi non provvede direttamente. La fidejussione è bene che...
  2. davideboschi

    Soffitto con "striature"

    Non sono macchie nel senso che l'umidità è visibile, sono zone dove l'umidità dell'intonaco è diversa da quelle circostanti, per cui alla lunga il colore si altera, sia per l'umidità stessa che per i microrganismi che sono presenti ovunque nel muro, ma lì si concentrano. Se l'ambiente è...
  3. davideboschi

    Disciplina Cavedio (Pozzo Luce)

    Questo caso è l'ennesima prova che le ditte che fanno i lavori si pagano solo dopo che i lavori sono stati ultimati e verificati, e tutte le certificazioni e dichiarazioni, ove previste, emesse. Fino a che non si verificano queste condizioni, bisogna sempre tenersi in mano una parte dei soldi...
  4. davideboschi

    Disciplina Cavedio (Pozzo Luce)

    Ma prima i colombi non entravano? C'era dunque una protezione. Verificate che dopo i lavori sia stata ripristinata. Se così non è, chiedete che la ripristini. Lui ovviamente passerà la patata bollente alla ditta che ha fatto i lavori. La quale, come è costume in questi casi, interverrà (forse)...
  5. davideboschi

    Edera e rampicanti sul muro di confine

    Avresti dovuto tu per primo dire al coltivator di rampicanti di curare che l'edera non ti invadesse. Ora l'edera si è radicata nel tuo terreno e anche se lui la tagliasse del tutto, ciò non impedirebbe che invadesse il giardino dell'altro vicino. Ora puoi sempre chiedere al coltivator di...
  6. davideboschi

    Proposta di acquisto non firmata

    Non mi pare un paragone azzeccato. In pubblicità trovi un attore che dice "Sono un igientista dentale", con ciò spacciandosi per professionista. Su questo forum tutti gli AI sono pronti a ribadire la propria qualifica di professionista. Ma non basta ammantarsi di una veste, ché diventi come...
  7. davideboschi

    Proposta di acquisto non firmata

    l'AI fa comodo, se mi aiuta a raggiungere il mio obiettivo, raggiungendo così il suo. Se punta solo al proprio obiettivo, non fa più tanto comodo. E lo mollo senza troppi pentimenti. In fondo, lo stile con cui affronta il proprio mestiere lo sceglie lui. Se cerca polli, troverà polli, e di...
  8. davideboschi

    Proposta di acquisto non firmata

    Una volta incontrai in farmacia una promotrice che mi voleva mandare a casa un "consulente" per la depurazione dell'acqua del rubinetto. Conosco i trattamenti di depurazione dell'acqua (@francesca63 ne sa qualcosa) perché ci lavoro, ma non avevo mai pensato a dotarmi di un impianto domestico...
  9. davideboschi

    Proposta di acquisto non firmata

    Questo lo chiameresi mancato rispetto del lavoro altrui, o esercizio del libero arbitrio? Non credo che la Trucida si lasci intortare dal primo chiacchierone, e probabilmente nemmeno dal secondo, né da quelli dopo...
  10. davideboschi

    Proposta di acquisto non firmata

    La maggior parte dei venditori (che vendano case, materassi, automobili, viaggi) fa pressioni perché il cliente compri. Fare pressioni costa fatica, ma lo fanno perché sanno che, sotto tali pressioni, molti comprano, facendo così il guadagno del venditore. Poi capita che qualcuno guardi dentro...
  11. davideboschi

    Validità certificazioni impianto del gas ed elettrico a norma

    Per l'impianto gas (un tubicino di rame che va dal balcone dove sta la bombola alla cucina appena oltre la parete) mi ha fatto tutto l'idraulico.
  12. davideboschi

    Proposta di acquisto non firmata

    Non ti preoccupare per quelli che commentano in modo cinico e ironico. Sono gli stessi che, quando leggono di uno che ha firmato d'impulso e poi si è pentito, cinicamente e ironicamente scrivono "Ma sapevi quello che facevi quando hai firmato?" Bene hai fatto a prenderti del tempo per pensarci su.
  13. davideboschi

    Piscina che sovraccarica la soletta

    Difatti nssuno lo ha obbligato. Obbligatelo, e poi vediamo.
  14. davideboschi

    Piscina che sovraccarica la soletta

    Direi anche che, visto che i danni ci sono già stati (crepe), ci sarà da discutere sulle responsabilità. Io, se fossi al tuo posto, direi chiaro e tondo che il giorno stesso in cui vedo la piscina nuovamente montata e in corso di riempimento, chiamo subito l'amministratore e il geometra, e...
  15. davideboschi

    Rilevare misure da planimetria

    Annamo bbene... proprio bbene...
  16. davideboschi

    Tralicci Alta tensione e unità abitative

    Se è per questo, ha anche un appiglio per far causa all'ENEL dopo che ti sarai ammalato di tumore (scusa sai, ma quando va detto, va detto). Oppure, dovrai negoziare con l'ENEL la rimozione del traliccio. Se ti pare semplice...
  17. davideboschi

    Tralicci Alta tensione e unità abitative

    Se il traliccio non è all'interno della proprietà, è logico che nell'annuncio non sia menzionato. Posto che di case con problemi di alcool non ne ho mai viste, e nemmeno con radicali liberi (ma ci sono comunque case che barcollano o che invecchiano precocemente...); Posto che il teflon è...
  18. davideboschi

    Obbligo disimpegno/corridoio

    Quindi tra bagno e cucina... zero porte. Nemmeno al Pirata, con il suo stile ultraspartano, sarebbe passata per la mente, per la sua barca, una soluzone del genere...
  19. davideboschi

    Rilevare misure da planimetria

    Se devi capire come sistemare il mobilio, ti servono misure precise. Ad esempio: le cucine standard sono fatte per moduli di 60 cm. Esistono moduli di 45 cm e di 20 cm, per adeguarsi a misure che non siano multipli di 60. E i lavelli possono essere di 80 o di 90 cm. Se devi capire quali moduli...
  20. davideboschi

    Provvigione: quando pagarla? Al rogito o al compromesso?

    Non credo, in questo caso sarebbe inadempienza del venditore che si compensa coi danni o col doppio della caparra. Non è che non mi convince. Quella che chiami la vostra teoria è la tesi dell'agenzia, che la sta sostenendo come è giusto nel suo interesse. Io sto solo dicendo che il cosiddetto...
Indietro
Top