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Sto fatto è a dir poco strano: la banca non rilascia l'atto di assenso alla cancellazione senza il saldo e il notaio non rogita con l'ipoteca se non con accollo di debito..... forse che tuo zio ha accettato il ddebito della banca a fronte di un pagamento successivo del venditore? Allora ha...

ora è tutto ok.... almeno credo..... mail e "numeretto":ok:

prima del tuo mex esplicativo ho ricevuto 7 notifiche di botto, mentre ora per questa tua ultima risposta non ho ricevuto notifica, ho dovuto andare dentro alle notifiche e ti ho trovato

Per fortuna sono cascata dentro a questa discussione, stavo "mandando al caldo" il pc e chi ha inventato sta nuova formula.... scusa lo sfogo custode ma già sono impedita di mio, se ci aggiungi che le notifiche non arrivano, manco le discussioni aperte, ..... ora provo a districarmi come...

In poche parole in una assemblea è vietata ma tollerata la presenza di tutti i comproprietari? Ma relativamente alle votazioni naturalmente valgono per uno...... quindi non tutti i comproprietari.....quindi assemblea con votazione di uno per unità immobiliare..... giusto? Forse è questo che...

Scusa studiominucci puoi chiarirmi: "non esiste nessuna assemblea al mondo che possa importi questo limite" intesa come dici di assemblea senza unanimità dei condomini. Perchè se così non fosse anche se avesse firmato (:shock:) l'assemblea sarebbe giuridicamente inesistente? di conseguenza non...

Hai pienamente ragione Pro (posso anch'io chiamarti così?), troppi avvocati che si fanno le leggi da soli, se non ci fossero probabilmente il mondo andrebbe meglio...... ci si prenderebbe per i capelli ma molte cose si risolverebbero..... Noi abbiamo sempre allegato il regolamento al primo atto...

Non volermene Procicchiani:fiore:, non volevo stimolare la tua irrascibilità, non ritengo di dovermi meritare nè offese, nè epiteti ingiustificati.....:cry: Stiamo solo cercando di capire (e a quanto vedo non sono l'unica) un quesito che Roby ci ha posto e che sinceramente (direi...

Certo Maurizio, è pur vero che il consiglio è eletto dagli iscritti, ma se gli stessi non partecipano (come in tutte le associazioni) non si possono lamentare...... Il gruppo, come in tutte le cose, fa di certo molta più strada che il singolo, soprattutto quando si va nelle alte sfere politiche...

Ho appena sentito avvocato e notaio, mi confermano che essendo l'amministratore, colui che delibera e gestisce le cose comuni, in una assemblea si può deliberare solo sulle cose comuni e non sull'uso e godimento dei beni privati....... Mi hanno fatto notare pure che il regolamento di condominio...

La cosa principale è sapere se il contatore dell'acqua è relativo solo alla sua unità o cumulativo con altre

Roby parla di decisione di assemblea non di regolamento contrattuale.... I box da come dice Roby non sarebbero pertinenze, di conseguenza svincolati dall'appartamento

confermo poi che i vindoli della legge Tognoli no esistono più.

Resto molto dubbiosa su questo......oltretutto di parla di vendita e di locazione: assurdo.... per me è anticostituzionale! Tu dici che il regolamento contrattuale potrebbe farlo.... e qui sarebbe l'unica forma per venirne a conoscenza prima del rogito, quando il proprietario mi consegna il...

Appunto, a parte il contratto in comodato gratuito, ci sarebbe da sapere se pagate un affitto mensile. Nel contratto poi, anche se non ha una scadenza vera e propria, dovrebbe essere richiamato un termine entro cui lasciare libero l'appartamento anche a semplice richiesta, o con richiesta...

La trovo una cosa assurda! E' come la clausola che ho sentito palesare in una riunione condominale: "Non vogliamo estranei nel nostro condominio, non puoi affittare il tuo appartamento nè a extra comunitari nè a gay....." allucinante! Assurdo: il diritto alla gestione e alienazione della...

E se nel frattempo sorgessere problemi nella coppia? Non per fare l'uccello del malaugurio, ma purtroppo bisogna pensarci, soprattutto se tra un acquisto e l'altro passa del tempo..... Il tempo ....... questo secondo me è il fattore principale...... ovvero se dovrà passarne un bel pò (5/10 anni)...

Diciamo anche che ci si associa non per l'assicurazione o perlomeno non solo..... la puoi fare anche autonomamente...... e che come è giusto che sia, prima di far entrare un associato, meglio verificare le credenziali o far entrare cane e porci pur di prendere la quota annuale? Se poi non ti...

Diligenza vuole che prima di prendere un incarico, di qualsiasi tipo, ci si debba accertare sotto ogni profilo di cosa si tratta. Ovvero un Agenti Immobiliari degno di tale titolo, deve farsi dare o procurare tutta la documentazione inerente l'immobile oggetto dell'incarico, non per metterla nel cassetto ma...

Credo che in tutti i casi qui si parli di causa persa. Il problema essenziale è che per te la vendita e l'acquisto sono legate, ma per le altre parti no. Nel senso che la vendita di Bari, non necessariamente doveva avere il fine di un acquisto, potevi metterli "via". E' un rischio che ti sei...