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Ciao a tutti, secondo il mio parere la questione è molto semplice :): - il vicino aveva bisogno del permesso del comune per l'istallazione della veranda? (è una veranda fissa, non amovibile o comunque del tipo per il quale il regolamento del tuo comune prevede la richiesta di permesso e...

Salve, non sono un tecnico ma forse posso darle una prima opinione perché mi sono trovato in una situazione simile. Gli immobili c2 non sono affittabili regolarmente come abitazione. Il certificato di agibilità probabilmente nel suo caso certifica il fatto che l'immobile e' agibile o abitabile...

Ciao Ponz, le due affermazioni si sposano perchè una è una generalizzzione e l'altra vuole tenere conto dei casi particolari, che possono anche essere molti. In generale secondo me quella strategia non è vincente, ma non posso mica dire che la usano tutti gli agenti immobiliari. No? Saluti

E ci risiamo!:maligno: Capisco che Enrikon probabilmente voleva essere ironico ma lo ripeterò fino allo sfinimento: la categoria professionale degli Agenti Immobiliari deve cambiare modo di lavorare con i clienti, altrimenti non c'è speranza. Attenzione: ripeto ancora che io sono un privato...

Ma no, Centomini, io non devo studiare.:) Io sono un privato e posto un commento qui perchè sono perfettamente cosciente che le mie riflessioni non sono professionali. Lo faccio perchè la maggior parte dei post (giustamente) sono di Agenti Immobiliari e quindi io do la mia opinione proprio...

Infatti Erikon Giusto Ponz Bellissimo post Anna :applauso: Forse sono stato anche sfortunato con le Agenzie che ho incontrato. Sono sicuro che la maggior parte degli AI sono grandi professionisti. Saluti

Bè ma essere diretti mica vuol dire essere maleducati. Io ho dato mandato ad una grossa agenzia, che ha accettato le mie condizioni per poi rompermi le p*** per sei mesi perchè dovevo abbassare il prezzo e a volte il tizio ha pure alzato la voce.. e infatti.. l'ho buttato fuori di casa. Ma se...

Salve a tutti, al solito, da privato (e quindi non da professionista, ma proprietario-venditore di 2 case) vi dico (ancora) la mia: il punto centrale secondo me è che dalle vostre risposte io (venditore) colgo questo: il proprietario è un babbeo, che non conosce la realtà, quindi dobbiamo...

Salve a tutti, ho visto molti commenti di Agenti Immobiliari (giustamente) e pochi (uno mi pare) di un privato. Quindi posto il mio punto di vista, sperando che possa essere utile. Ho tentato di vendere 2 appartamenti (di mia proprietà): uno sui 120 mq, uno piccolissimo sui 30 mq comprato anni...

In bocca al lupo ! :ok: Luca

Non lo so, enzo6. Ciao

Si è quello. Saluti Luca

Ciao Adalgisio, la casa la compri da privato a privato o tramite agenzia? Se è tramite agenzia, metti tutto in mano loro e pretendi che trovino una mediazione col proprietario. Se è da privato a privato (ma io lo farei in ogni caso): procurati la planimetria catastale. Io ho l'impressione che...

Per Enzo6 e per tutti: Una applicazione si chiama Augment. Mi pare che sia anche gratuita. Ciao Luca

Salve, come premetto sempre: io non sono un tecnico e neanche un agente immobiliare. Do il mio piccolo contributo: un'idea potrebbe essere usare le applicazioni che si trovano per ipad per la "realtà aumentata". Queste permettono, a partire da una foto che si può scattare con l'ipad, di...

Ciao adalgisio, premetto che non sono un tecnico quindi potrò esserti probabilmente di scarso aiuto. Ma, prima di tutto, vorrei capire bene: la tua porzione sarebbe quella che non ha il passo carrabile regolare e che ha il passo in via torino (ma abusivo). Ho capito bene? Non ho capito bene...

La proposta di Ponz invece mi sembra buona.:accordo: Luca

Smoker, stai scherzando spero. Il 5% dal venditore e il 5% dall'acquirente, cioè il 10% del prezzo pattuito fra le parti. Quindi per esempio su una casa da 500 mila euro l'agenzia dovrebbe guadagnare 50 mila euro? Magari più IVA? Ma siamo matti? Scusa, fammi un esempio di qualsiasi altra...

Sono daccordo con m.barelli. Considera anche che non tutti i condomini sono felici di avere locazioni turistiche nel palazzo. Magari tu lo fai con tutti i permessi ecc. ma poi il clima del condominio potrebbere essere difficile (lo dico perchè è capitato ad un amico). D'altra parte se il punto è...

Scusate, capisco che topcasa probabilmente ha inserito il post come ipotesi fantasiosa, ma qualcuno mi potrebbe spiegare con quale fattispecie legale si potrebbe vietare ad un proprietario di disporre liberamente del proprio bene (in questo caso l'immobile)? Cioè secondo voi, io posseggo una...