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Corretto come detto da ma siccome quasi sempre queste sono spese "irrisorie" vengono inserite nella suddivisione dei millesimi, - millesimi di proprietà per le spese generali che comprendono Assicurazione, spese di gestione e adeguamenti normativi, compenso amministratore, spese relative alla...

Normalmente l'assemblea viene convocata dopo la metà di dicembre ed eventualmente nel periodo delle feste pasquali. Argomento amm.re è stato affrontato più volte e l'assemblea ha sempre confermato l'incarico. Nell'ordine del giorno dell'assemblea straordinaria non vi era l'argomento amm.re, ma...

Per eventuali "Errori" (messo tra virgolette di proposito) commessi dall'amministratore ne risponde comunque e sempre, e se cè un vero e propria appropriazione indebita cè anche il penale. Mentre per la condomina era doveroso informarla dato che può non conoscere la normativa, quanto da me...

Molto probabile che sia come tu dici ma qualsiasi accordo si annulla se ci sono ordinanze in merito. Come hai potuto leggere, da ricerche fatte, un comune lo vieta con possibili sanazioni penali, mentre un altro comune obbliga lo scarico di acque piovane nel condotto.

Anche oggi ho appreso notizie interessanti, anche se non troppo "belle". In pratica 3 condomini ci vivono stabilmente e 6 condomini ci vanno saltuariamente (casa al mare). In assemblea, in seconda convocazione è presente 1 solo condomino con 260mm e con 2 deleghe (180+73mm) per un totale di...

Se ricordo bene in un condominio con più di 20 condomini uno stesso condomino può avere max 5 deleghe che non superi i 200mm (in pratica max 1/5). In un condominio formato da 9 condomini, 7 condomini hanno millesimi di proprietà tra 70 e 80, 1 condomino ha 260mm ed un'altro condomino ha 180 mm...

Visto che antitrust da pochi giorni ha chiuso l'istruttoria informando che le "Criticità" sono state superate sarei molto curioso leggere il nuovo contratto in essere di ISYBank, tua sorella lo potrebbe scaricare e postarlo qui dato che contiene solo norme contrattuali non ci dovrebbero essere...

A seguito di mia diretta esperienza, solo alla terza compravendita mi sono tutelato al 100%. Acquirente risponde in solidale con il venditore ma è responsabile in prima persona per tutto ciò che riguarda 2 anni precedenti. L'amministratore deve rilasciare al venditore attestazione, che sarà...

Non si può impedire la presenza di un condomino, ma secondo me potete richiedere la presenza in assemblea (dietro pagamento) di una guardia giurata, non un vigilante, la guardia giurata è un individuo autorizzato ad agire come agente di sicurezza. Un consiglio di chi ha vissuto in prima persona...

A volte mi chiedo se ci sono altre nazioni come Italia con incongruenze pazzesche, ecco cosa ho trovato: art. 908 c.c. “Il proprietario deve costruire i tetti in maniera che le acque piovane scolino nel suo terreno e non può farle cadere nel fondo del vicino". Se esistono pubblici colatoi, deve...

Lascio perdere il mio commento negativo su questa operazione di ISP, ma questi i veri fatti e chiunque si leggeva interamente le nuove condizioni scritte in piccolissimo si rendeva conto della poco "serietà" (ho messo serietà tra virgolette che vuol dire ben altro tutto ai danni dei cliente)...

Non credo che sia regolare....dopo aver letto vado ad approfondire la tematica sperando che qualcuno qui nel forum sappia qualcosa di più certo. Dove abito io è obbligatorio scaricare l'acqua della grondaia nella fossa collegata allo scarico comunale, in definitiva non è permesso scarica acqua...

Se potessi obbligherei tutti gli amministratori a sottoporsi ad esami ogni 2 anni... brevemente la mia esperienza. Nel 2017 vado ad abitare vicino a mia figlio (il condominio per me era una parola da cercare nel vocabolario), ed a gennaio 2022 cacciato l'amministratore, ben voluto dai condomini...

Concordo pienamente ed aggiungo: Nel paesino dove abito attualmente, 4.500 abitanti, il comune ha apportato modifiche allo scarico fognario ed ha emessa un ordinanza:" Obbligo di eliminazione di tutte le vecchie fosse a perdere con allaccio (scarico diretto) alla rete fognaria mentre per le...

Scusa se mi ripeto... - nel regolamento condominiale cosa cè scritto in merito a queste fosse biologiche; - Cosa riportano le tabelle millesimali allegate al regolamento di condominio; - Scrivevi che è interessato dal passaggio di persone che si recano all'ex Ufficio anagrafe, ma quando...

Le unità abitative, l'edificio e l'area dove sono collocate le fosse biologiche in origine era di proprietà del Comune e/o INA CASA... IAPC e con la dismissione dell'edilizia pubblica sono stati vendute le unità abitative a privati? Se è cosi prima della dismissione/vendita è stato depositato il...

Se questo giardino del 3° condomino è recintato, quindi in uso esclusivo ed il coperchio della fossa si rompe è un bel "guaio", e se non regolamentato la vedo nera la situazione, il coperchio è di proprietà dei 2 condomini che scaricano in quella fossa quindi la spesa è a loro carico ma questi 2...

Quindi da quello che ho capito è un area circoscritta, chiusa da muretti, reti e cancelli, dentro tale area ci sono le 5 fosse biologiche, in pratica su quel "coperchio" della fossa biologica ci possono passare tutti, anche condomini che non ne fanno uso, allora in questo caso la spesa va...

Bisogna che @Andrea41 chiarisca meglio... da quello che scrive io ho capito 5 fosse biologiche, ogni fossa biologica è utilizzata da 2 condomini se cosi è diventa "condominiale" e quindi a carico dei solo 2 condomini che sono allacciati e fanno uso della colonna fecale, del condotto (il tubo)...

La mia esperienza avendo acquistato 2 volte da costruttore, puoi scegliere il formato che vuoi, ma ti dirò di più dato che ha specificato 40€mq sicuramente, se vuoi altro, il costruttore ti manderà dove si approvvigiona e tu potrai scegliere il pavimento che vuoi aggiungendo la differenza, più...