Risultati ricerca

  1. PyerSilvio

    Calcolo mq commerciali da parte dell'Agente Immobiliare

    Ma e' un classico amico mio collega. Le cifre non sono tirate a caso. A tutti noi durante la nostra attivita' sara' capitato decine di volte questa stessa situazione. Ci sara' un motivo se piove o no??? Come fossero perturbazioni, accade di vedere mostruosita' di valutazioni, alcune delle...
  2. PyerSilvio

    Proposta al ribasso non accettata che fare?

    No. Non e' brutta come offerta. "Il boccino" della questione e' in mano al venditore. Se questi ha avuto "sanguefreddo" di rifiutare la tua offerta e non si e' "scomposto" piu' di tanto, di fronte ad un "rilancio" di 15, ad arrivare ai 285k significa che non hanno bisogno di vendere. Sei nel...
  3. PyerSilvio

    Muore a 102 anni e lascia tutti i suoi beni alla Guardia di Finanza

    ..e te credo che hanno trattato le esequie come fosse un parente.:D Un giorno la mia donna delle pulizie, mi comunico' che da li' a poco, avrebbe ricevuto in eredita' l'appartamento, di un suo cliente, al quale prestava le proprie opere, assicurandomi che questa persona le aveva promesso questo...
  4. PyerSilvio

    Calcolo mq commerciali da parte dell'Agente Immobiliare

    Oltre al fatto che si acquista un alloggio vero e non una casa "da playmobil". Ovvero monolocali con sottotetto, millantati per tre locali doppi servizi e due locali con cantina, "travestiti" da quattro locali con taverna. "Dimmi come ti chiami e ti diro' quanto costi". Disse una volta un...
  5. PyerSilvio

    Calcolo mq commerciali da parte dell'Agente Immobiliare

    Sara' per via di quella ampia "capacita' di trasformazione" in forma economica-monetaria degli immobili, che molto spesso si vedono delle valutazioni scritte, e sottoscritte, da fior fior di architetti e dottori in epigrafe, "che te lo spiego". Quando poi vai a vedere la casa, ti guardi intorno...
  6. PyerSilvio

    Cessione atto preliminare

    Grazie. Pero' pure sulla torta il coniglietto... Ancheno
  7. PyerSilvio

    Calcolo mq commerciali da parte dell'Agente Immobiliare

    Siamo d'accordo. Ma siamo ancora nella fase della trattativa. Quindi la domanda aveva questa finalita'.
  8. PyerSilvio

    Acquisto o donazione

    Semplice ed efficace. Dedicato a chi dapiu' fiducia ai tecnici che agli agenti immobiliari :D
  9. PyerSilvio

    Due Agenti Immobiliari alla visita dell'appartamento

    Meno male che non devi dividere la libagione. Non l'avevo letto questo.. Di' la verita' che hai preso spunto dal tuo amico pyer e dai suoi aneddoti...
  10. PyerSilvio

    Cessione atto preliminare

    Grazie ragazzi.
  11. PyerSilvio

    Due Agenti Immobiliari alla visita dell'appartamento

    L'hai chiusa ieri la tua vendita da orticellista ponz...???
  12. PyerSilvio

    Cessione atto preliminare

    Grazie. Beh allora potevi, come ha fatto l'amico @Tobia confermare quanto di vero è stato scritto. Ti raccomando non cancellarmi i miei post.... ..Me li rovini...
  13. PyerSilvio

    Due Agenti Immobiliari alla visita dell'appartamento

    In conclusione, io dico che quando poi si arriva "al dunque" e cioe' al momento della "conta" e della spartizione delle provvigioni, tra i mediatori collaboranti. In presenza di provvigioni indigenti, quel collaboratore che ha portato la proposta, diventa, cosi' di colpo, all'improvviso...
  14. PyerSilvio

    Cessione atto preliminare

    BRAVO ..e ti ringrazio per la puntualizzazione. Per quanto riguarda l'imbeccata che l' @Umberto Granducato, si è premurato di farmi, riferita alla responsabilità di quello che uno scrive. OVVIO che sia così. A lui dico che non si fanno i processi alle intenzioni.
  15. PyerSilvio

    Cessione atto preliminare

    Se sei un lavoratore dipendente quel reddito te lo ritroverai in IRPEF. Se sei un lavoratore autonomo te lo ritroverai nel tuo modulo da redditi diversi. Diversamente puoi eludere con il sistema della caparra doppia. Di comune accordo uno si ritira e incassa il doppio cioè la plusvalenza...
  16. PyerSilvio

    Due Agenti Immobiliari alla visita dell'appartamento

    Oggi è venerdi. Il mio giorno free... Mò vado zio...
  17. PyerSilvio

    Due Agenti Immobiliari alla visita dell'appartamento

    L'opportunità di non togliere la mia maschera ha un'altro fine. Non c'entra nulla con la discussione in oggetto. Respingo con sdegno al mittente quindi e aggiungo che non mi aspettavo da te tanta bassezza. Invitandoti a restare sul tema dico pure che non ho da dimostrare nulla a nessuno e...
  18. PyerSilvio

    Due Agenti Immobiliari alla visita dell'appartamento

    Bravo. Acquisisci una casetta indipendente. Graziosa carina. I proprietari "non la regalano" tuttavia si può vendere. In cuor tuo credi di poeterla vendere nel volgere di pochi mesi. Condividi la tua pianticella o te la curi da solo...?
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