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  1. luciano pirola

    Richieste dirette dagli immobili in pubblicità sui Portali

    Lo faccio gia' per alcuni clienti che non vogliono ricevere le generiche, secondo me anche nelle generiche comunque c' e' del buono
  2. luciano pirola

    Richieste dirette dagli immobili in pubblicità sui Portali

    Faccio un esempio per esprimere la mia opinione sul le mail ricevute e su chi afferma di non ricevere contatti dai portali:: immaginiamo che internet sia un grosso centro commerciale visitato da milioni di persone, l'agenzia decide tramite i negozi virtuali rappresentati dai portali di esporre...
  3. luciano pirola

    Richieste dirette dagli immobili in pubblicità sui Portali

    Quantificare, poche è troppo generico, quante mail a fronte di quanti annunci, e poi scusate si parla sempre di mail ricevute e le telefonate? non le contiamo? Se state guardando un annuncio su un sito e siete interessati cosa fate mandate una mail o telefonate?
  4. luciano pirola

    La gestione delle informazioni

    Ma se ancora oggi ci sono agenti immobiliari che nonostante la difficoltà nel vendere un immobile non chiedono niente al venditore oppure abbassano drasticamente le provvigioni richieste invece di aumentarle e non si fanno dare l'incarico in esclusiva come si può pensare che a breve cambi...
  5. luciano pirola

    Mancanza di comunicazione tra portali e agenti immobiliari

    Faccio quello che posso, non è facile anche per il periodo che stiamo attraversando, a volte si prendono decisioni sbagliate o non si colgono opportunità per mancanza di lucidità e serenità, bisogna lavorare tutti assieme, io do una mano a te e tu la dai a me solo così si riesce ad andare avanti.
  6. luciano pirola

    Mancanza di comunicazione tra portali e agenti immobiliari

    Idem per i portali, sono mere vetrine, vuote di altro contenuto, non conoscono NULLA del mercato, Ma proprio nulla, al massimo possono applicare un algoritmo del pene per calcolare medie e giochini di trend basate su dati fasulli... e gli annunci più visitati NON sono affatto i più venduti o i...
  7. luciano pirola

    Mancanza di comunicazione tra portali e agenti immobiliari

    Una proposta potrebbe essere per i portali + piccoli di non far pagare l'abbonamento ma i contatti ricevuti. Caro Michele, abbiamo proposto circa sei mesi fa a circa 300 agenzie sparse per l'italia il contratto Contact ossia la possibilità di pagare mensilmente solo i contatti ricevuti...
  8. luciano pirola

    Casa.it oppure immobiliare.it

    Mi tocco e spero non sia così, comunque non ho detto che tantissime chiuderanno ipotizzavo un 10/20% fisiologico visti i tempi. Per quanto riguarda le minuscole dimensioni della mia azienda fra dipendenti, agenti e collaboratori siamo attualmente in 25 e lavoriamo tutti i giorni per cercare di...
  9. luciano pirola

    Casa.it oppure immobiliare.it

    Era una battuta, anche se il cercacasa che tu vuoi riempire al momento in fatto di indicizzazione sui motori non è messo molto bene, sono indicizzato molto meglio io.
  10. luciano pirola

    Casa.it oppure immobiliare.it

    Grazie dell'assist Andrea, sono pronto per essere riempito, non di botte però......
  11. luciano pirola

    Casa.it oppure immobiliare.it

    Hai investito 1250 euro e ne hai fatturati? fai un pò il conto e dimmi se esiste un'altro strumento con un ROI altrettanto elevato. Un consiglio che posso darVi è piuttosto quello di imparare ad utilizzare meglio i portali per ottenere il massimo in termini di contatti.
  12. luciano pirola

    Comunicazione agli Agenti Immobiliari dei curatori del fallimento B&P Editori

    Credo tu non abbia capito il senso delle mie affermazioni. Pazienza. Ti auguro buon lavoro.
  13. luciano pirola

    Comunicazione agli Agenti Immobiliari dei curatori del fallimento B&P Editori

    Ma forse non mi sono spiegato bene io non voglio che le agenzie chiudano, ci mancherebbe altro, io dico che da quello che sento e vedo per il numero di compravendite ci sono troppe agenzie e come il mercato insegna alcune spariranno, non ci vedo niente di vergognoso sono le leggi del mercato...
  14. luciano pirola

    Comunicazione agli Agenti Immobiliari dei curatori del fallimento B&P Editori

    E' la vita, il fallimento e' il risultato di scelte sbagliate sia nel lavoro che nella vita di tutti i giorni tutti noi almeno in qualcosa abbiamo fallito, l'importante e' non ripetere gli errori commessi Qualcuno disse che il dramma vero non e' fallire ma il non agire!!
  15. luciano pirola

    Comunicazione agli Agenti Immobiliari dei curatori del fallimento B&P Editori

    Guarda che se non fossero nati i portali oggi paghereste ancora i giornali 300 euro a pagina non credo che la nascita dei portali sia un fatto negativo, se fossi in voi invece imparerei ad usarli un po' meglio sfruttando le opportunita' che offrono Ricordo che su immobiliare ci sono circa 11000...
  16. luciano pirola

    Comunicazione agli Agenti Immobiliari dei curatori del fallimento B&P Editori

    Non dovete fare niente, chi e' onesto e serio continuera' a lavorare, gli altri spariranno come giusto che sia e' la legge del mercato, penso sia meglio anche per voi se spariscono gli improvvisati e i disonesti no?
  17. luciano pirola

    Comunicazione agli Agenti Immobiliari dei curatori del fallimento B&P Editori

    Non capisco perche' da b& p si e' passati a criticare i portali, boh, comunque se non vi convincono non fateli usate altri canali se vi rendono di piu' molto semplice. Se invece non avete ancora capito che siete troppi questo e' grave secondo il mio modesto parere. Vero, troppi portali, ne...
  18. luciano pirola

    Comunicazione agli Agenti Immobiliari dei curatori del fallimento B&P Editori

    Leggi bene prima di rispondere, ho detto una delle cause... Non la ritengo scorretta, e' la verita' dei numeri ci sono troppe agenzie in questo momento e alcune per come operano non hanno senso di esistere
  19. luciano pirola

    Comunicazione agli Agenti Immobiliari dei curatori del fallimento B&P Editori

    A parte idealista e immobiliare nessun altro portale mi sembra abbia fatto sciacallaggio come dite voi, per quanto riguarda i pagamenti ci sono agenzie che pagano mensilmente e sono mesi che non pagano, oggi il problema grosso sono i pagamenti che non arrivano o arrivano con grosso ritardo, una...
  20. luciano pirola

    Comunicazione agli Agenti Immobiliari dei curatori del fallimento B&P Editori

    Orrendo e' che molti agenti stanno approfittando della situazione per non pagare e vedere come vanno le cose, per quanto riguarda i contratti in essere perdono efficacia in caso di fallimento della societa se mi ricordo bene, comunque basta informarsi da un'avvocato
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