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E no, Garbuio!!!!!! Il Professionista ce le ha (e aveva) chiarissime, le risposte a queste domande. E le ha pure date, solo che quando le ha date (come Altri Professionisti qui intervenuti) eri tu a dire che "le risposte non erano quelle". Perciò volevo che fossi TU a scriverlo, come l'hai...

Garbuio....:fiore:...è da quando sono nata che tutto quel che è nuovo mi interessa, se ne intuisco una qualche valenza (pure solo ludica, per dire!). Il MIO problema nei confronti delle "tue" valutazioni (perdonami se le chiamo "tue" ma non so più come chiamarle, perchè hai detto che erano...

Ma non mi sono "scaldata" affatto!!! ;-) Scherzavo, credevo si capisse....:oops: Sì, avevo capito che intendevi questo. Perciò ti ho portato l'esempio della servitù di condotta: se la condotta si usura...la manutenzione incombe sul servito, e il servente (al massimo) potrà recriminare di...

Interessantissimo! La mia è una "percezione", la tua - invece - ha il crisma della "realtà oggettiva".... In ogni caso : ma quali "contenuti" vuoi vedere, in contraddittorio????? Continui a glissare su un punto , che però, peccato, è quello di partenza!!!!! Tu proponi la torta rustica di...

A te è stato consigliato di postare le novità. Io , Garbuio, ho citato il CC , che c'è dal 1942 e la legge specifica che c'è dal 1966. Non mi sembrano "novità" e chiunque lavori in questo settore li conosce a menadito.

Mah....non so sia solo una mia percezione errata, ma (a me) pare che qui (da sempre, e non solo in questo 3d) sia stata (giochiamo ad essere immaginifici, ok?) sia stata più volte postata l'immagine (sfocata) di una torta (chiamata valutazione iperprofessional) . Ora : non mi pare che siano...

Penso di aver individuato una differenza sostanziale di impostazione , tra te e me (e tra te e molti altri), che io riassumerei così : - tu sembri avere l'ansia di "qualificare" la tua immagine professionale; - io quest'ansia NON ce l'ho (nel senso che la ritengo appagata da altri fattori...

Ricambiando l'apprezzamento e concordando su tutti i punti che hai aggiunto, io credo che il punto "l'Amministratore non fa niente!" con sottotitolo "perchè non fa quello che dico io" sia in assoluto quello più devastante per QUALUNQUE Amm.re, anche perchè non esiste in natura un condominio in...

Ma ....cosa è stato offerto in vendita? Ognuno può vendere solo quel che ha. Ed è assolutamente possibile che in vendita si trovi soltanto la nuda proprietà, da parte di chi ne è titolare, e niente più. Ma...non hai fatto le stesse domande all'agenzia? O_o

Per quel che risulta a me : - è presuntuoso e arrogante : chi crede di essere ? (di solito lo dicono quelli che fanno le domande stupide e a cui l'amm.re non risponde neanche più). - non è presente! (di solito lo dicono le persone molto pettegole e disperatissimamente sole : vorrebbero poter...

Basti e Arch!!! Ma avete deciso di farmi addormentare con nuovi interrogativi , oltre a quelli che già ho di mio? :-p Rapidissimo sorvolata sui ...comignoli, ok? Io son cresciuta a Pescara , e ho stabili in Pescara e comuni limitrofi. Caratteristica dell'intera zona : non esiste un solo...

Idem!!!! :accordo: O meglio : per indole mia... sugli aspetti teorici ci potrei passare giorni e notti, e con piacere. Ma ringrazio il mio mestiere perchè davvero educa e costringe all'idea che : - in ogni momento occorrono soluzioni CONCRETE e che contemperino il più possibile interessi che...

E magari!!!! Cosa gli racconti a quel cliente a cui hai valutato 500 perchè FINO AD OGGI era (sottolineo ERA) verificabile 500, se domani (inteso proprio come 28 luglio 2012) ...per ragioni che "verificheremo" dopo aver preso tante pomodorate proponendo 500 , saremo costretti a dire "acc! è...

Ops scusa , dimenticavo e non è giusto : "per educazione", come diceva la mi nonna, ad un "brava" si dice - di solito - "grazie". Io sono fatta a modo mio, però. Mi sento brava se lo sento io, sennò ...grazie lo stesso ma non serve (esattamente come il suo eventuale contrario). Poi (non...

Infatti. E direi che non è un elemento propriamente secondario. A dire che il casino l'ha fatto tutto il mediatore, un domani, ci vuol meno di niente per chi fosse un minimo furbastro. E il bello dei belli sarebbe che ....il c.asino fatto dal mediatore è scritto e sottoscritto dal mediatore...

Io non sono andata a controllare , ma non ho ragione di dubitare di quel che ha scritto Pennylove. Di sicuro , se è vero quel che ha scritto Penny, non ci sono state vertenze che siano giunte a sentenza. Poi, intendiamoci bene su un fatto : qui si parla delle responsabilità PROFESSIONALI che...

Non sono sicura di avere capito la tua domanda. Nel caso l'avessi capita : sei tu stesso che parli di "misurare" . Ergo : se "misuri" dati offerti dalla realtà NON fai una PRE-visione, bensì una semplice RILEVAZIONE. Tradotto : il professore detentore di cattedra è il famoso mercato, non noi...

E non vale , questo esattissimo e condivisissimo concetto, anche per le valutazioni immobiliari? :roll: Il mercato, che è una fluttuazione continua ed incessante, è quello che dirà - rigorosamente nel "qui ed ora" -quale sarà il "valore" che ATTRIBUISCE al tuo bene, e che lo farà in modo...

Infatti! Pagherei per sapere quale sia il monte indennizzi effettivamente corrisposto dalle compagnie, sul tema!!!! Tra le tante (tutte) cose interessanti scritte da Pennylove....la prima è al primo capoverso , che è questo: " Trattasi di tema per palati fini, su cui la dottrina spesso e...

Ciao Arch! Si disquisiva del perchè gli Enti preposti a tutela della salute pubblica tampinino l'amm.re anche quando le parti dell'edicio che la mettono in pericolo NON sono beni condominiali, bensì privati, e , quindi, quando l'amm.re non ha alcun potere di intervenire. In un post di qualche...