Risultati ricerca

  1. sgaravagli

    Acquisto casa in costruzione e planimetria nel preliminare

    non puoi.... non puo' essere oggetto del contratto..... il tuo disegno non esiste
  2. sgaravagli

    Acquisto casa in costruzione e planimetria nel preliminare

    quindi hai già un preventivo per le varianti? decidi se comprare o meno, immagino che tu non sia un costruttore!!! non farti domande sul perché ti chiedono denaro sulle modifiche .... sapranno loro quali sono i costi!!! a te la palla, accettare o rifiutare.....
  3. sgaravagli

    Acquisto casa in costruzione e planimetria nel preliminare

    purtroppo non ci sono soluzioni, le tue modifiche devono ottenere l'ok della direzione lavori, sono coloro che predisporranno le modifiche e faranno poi una variazione al progetto........ il costruttore ti ha detto si e posso comprenderlo probabilmente sono varianti possibili.... se vuoi essere...
  4. sgaravagli

    Immobile ante 1967 ed ante 1934, privo di certificato di agibilità ma abitabile. Si può vendere?

    nel tuo caso stai tranquillissimo..... in ogni caso l'agibilità non è mai ostativa alla stipula dell'atto notarile
  5. sgaravagli

    Provvigione maggiorata per portare proposta al venditore

    moralmente questo è ineccepibile (totò li avrebbe definiti quaquraqua) infatti nel preambolo li ho definiti da "4 soldi" proprio per questo motivo
  6. sgaravagli

    Provvigione maggiorata per portare proposta al venditore

    .....e non rompete le scatole a sti mediatori da 4 soldi che cercano di portarsi a casa la pagnotta meglio farcita, dopo anni di sofferenze... mi piacerebbe conoscere i valori assoluti e non le percentuali......... di quanto si parla???? vuoi la casa? le condizioni son quelle. punto. se ce la...
  7. sgaravagli

    Cancellazione ipoteca

    per quanto mi riguarda si deve procedere con decreto Bersani raccomandata alla banca con richiesta danni se non cancellano. punto.
  8. sgaravagli

    AI rifiuta proposta vincolata la mutuo, ma non vincolata alla "delibera reddituale" 🤔

    cio' che ti hanno detto è corretto, ti hanno agevolato permettendoti di vincolare alla delibera reddituale (di norma è veloce bastano 2 o 3 settimane......) ti darebbe sufficiente sicurezza. ormai quasi tutti, vanno in banca prima di cercar casa ed hanno una ragionevole sicurezza di ottenere il...
  9. sgaravagli

    Futuro agente in cerca di consigli

    se vuoi fare l'AI scegli il titolare dell'agenzia con attenzione la differenza la fa lui, non i marchi, non le zone, non gli stipendi fissi...... poi tanta umiltà e sacrificio.... devi imparare.... migliore è il maestro più possibilità avrai.... l'AI è un imprenditore, la persona su cui...
  10. sgaravagli

    Accollo parte mutuo dell'altro cointestatario

    se la banca non ti libera.... se lei non onora le rate la banca bussa alla tua porta..... vedi tu che fare!!!!
  11. sgaravagli

    Accollo parte mutuo dell'altro cointestatario

    rischiosissimo!!!!! piuttosto vendete e saldate tutto il mutuo
  12. sgaravagli

    Conformità degli impianti elettrici

    per quanto mi riguarda leggo sempre i vostri interventi con estrema attenzione..... nozioni importanti che s'imparano..... siete sempre i benvenuti
  13. sgaravagli

    Copia Conforme tutti i documenti che riguardano l'immobile

    ok già ti ha detto che non sono in regola, ti avrà anche spiegato come comportarti.......... perché chiedere al notaio o al tecnico?
  14. sgaravagli

    Copia Conforme tutti i documenti che riguardano l'immobile

    tu chiedi al collega e il professionista ti risponderà........ perché vuoi vederle prima di far la proposta? le ha già controllate lui per te, senno' che lo paghi a fare??
  15. sgaravagli

    Conformità degli impianti elettrici

    bhè a naso la cosa mi sembra abbia un senso:nerd::nerd::nerd:
  16. sgaravagli

    Conformità degli impianti elettrici

    ma il forum non è per gli agenti immobiliari???? di che caxxo state parlando?????:risata::risata::risata::risata:
  17. sgaravagli

    Vendita in formula rent to buy di terreno edificabile ad impresa

    non so quale sia il motivo per cui vogliono dilazionare il prezzo di acquisto dell'area..... magari stanno aspettando di incassare da altro cantiere che è quasi terminato..... certo è che oggi la banca non ti finanzia la costruzione se non hai almeno acquisito l'area (qui dalle mie parti)
  18. sgaravagli

    Vendita in formula rent to buy di terreno edificabile ad impresa

    fate un preliminare con saldo prezzo a lunga scadenza e caparre da versare con scadenza mensili, bimestrali, trimestrali (vedete voi come vi conviene) consegna del bene, deresponsabilizazione civile e penale per il venditore, richiesta del permesso di costruire a nome del venditore facendo...
  19. sgaravagli

    Mutuo bloccato per mancanza conto corrente in banca

    cosi ad intuito mi sa tanto di una scusa ed anche non troppo preparata per dire di no alla tua richiesta!!!!
  20. sgaravagli

    Perizia

    vendita fatta per 180k e perizia per 244k questa è l'ultima che mi è capitata
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