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@francesca63 ho trovato su cc..... non si finisce mai di imparare grazie

quindi se acquisto un immobile con contratto di comodato in essere posso farlo cessare con una semplice richiesta?

il comodato non deve essere trascritto..... ed è stato stipulato in data antecedente al pignoramento quindi si compra così...... forse e dico forse può' essere reso nullo in quanto non ha scadenza.... ma si deve fare una causa

quoto di nuovo micio

i periti delle banche non sono la verità assoluta..... puoi provare a chiedere una controperizia e risolvere il problema

quoto miciogatto.... una curiosità perché usare una proposta diversa da quella proposta dall'agenzia?

la cosa è davvero di scarsa rilevanza..... ti ripeto il rogito lo puoi fare... quindi non concedere il mutuo all'acquirente per quella difformità è davvero un vezzo della banca.... ti ripeto parlane con l'acquirente quando vede la casa e trovate la soluzione corretta durante la trattativa....

il perito della banca potrebbe segnalare la difformità all'ente erogante, questo non significa che il mutuo non venga concesso..... mi è successo un caso analogo nel mese di luglio.... è andato tutto bene

milano ?

dormi tranquillo. l'atto non è nullo perche la difformité non cambia la consistenza dell'immobile (sempre che io abbia capito correttamente la situazione catastale).. fai presente all'acquirente con la massima trasparenza il problema e vedrai che sarà tutto ok

se chiedi a molti presenti in questo forum ti accorgerai che negli ultimi 2 anni le cose sono migliorate un po'.... questo certamente dipende da qualcosa!.... ebbene quel qualcosa è il quantitative easing i mutui garantiti da consap ed i tassi negativi per i depositi c/o la BCE, tutto ciò' ha...

esatto certificato di agibilità ed ape dell'appartamento

agibilità ? se non ce l'hai da chiedere in comune

verifica con l'amministratore che sulla certificazione ci sia il tuo appartamento con i riferimenti catastali..... se non ci fossero ti ha detto una sciocchezza

io ad un agente come te offrirei almeno il 50% detto questo devi mettere in preventivo, se vuoi stare tranquillo 20/30k eu.... certo se pensi di vendere già dal 1 mese anche meno ma considera che dovrai crearti un portafogli di immobili sufficiente e per far questo ci vuole tempo... devi...

@rosa grazie ora mi è chiaro

Dici che è solo prassi??? Ho pensato ad una norma perché ormai lo si fa in tt italia

cari colleghi scusate se approfitto delle vostre conoscenze..... i diversamente giovani tra noi sanno che fino a qualche anno fa il notaio non era obbligato a chiedere la dichiarazione relativa alle spese condominiali... sapete dirmi da quando è in vigore questa normativa e quali sono i...

deduco dalla domanda che non siano ancora passati 10 anni dalla morte del donante..... puoi inserire in proposta una clausola siffatta.... ma se c'è mutuo non è detto che la banca lo conceda

osservazione intelligente