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ciao, e che vuol dire?:shock:

ciao, c'è solamente una soluzione, chiamare l'acquirente e chiedergli di annullare il contratto e a che prezzo. Se l'acquirente non vuole l'annullamento del contratto, può esigerne l'esecuzione dal giudice (tempi lunghi e non consigliabili)

ciao, A)per riavere benefici prima casa prima vendi quella acquistata poi riacquisti (nel giro di 1 anno) con i benefici e recuperi l'imposta pagata nel primo acquisto. B) Non sono sicuro che riuscirai a vendere senza l'abitabilità, penso di si, chiedere al notaio. C) La plusvalenza non...

ciao, il rogito non può essere invalidato perchè nei locali " non abitabili" ci sono dei letti ecc.. Il perito non rileva nessuna difformità, vede dei locali non abitabili come in scheda catastale (con dei letti ecc..). Mi è capitato spesso e fila tutto liscio. ;)

:ok:ciao, nella proposta d'acquisto così come nel preliminare è bene riportare la dicitura esatta dei locali compravenduti, di solito la dicituta usata nell'atto di provenienza. Nel tuo caso sarà: appartamento trilocale (bilocale) al piano ... con locali accessori al piano sottotetto...

ciao, non mi risulta, l'imposta sul valore catastale si applica SOLO tra privati :evil:!!

a me risulta che, :cool:Se il venditore è soggetto IVA l'imposta di registro si calcola sul dichiarato

ciao a tutti, l'imposta di registro del 3% sul valore catastale si paga se il venditore è una persona fisica e l'immobile è residenziale e se per l'acquirente è 1° casa. ;)

in un contratto stilato da un professionista tutto deve essere chiaro, se non trovo scritto che il prezzo è più IVA, significa che è compresa.

ciao, se ciò che dici è la realtà dei fatti, sei stato truffato.

ciao a tutti, ritengo che in una proposta d'acquisto ci debba essere la specifica oltre ad IVA o oltre ad imposte, altrimenti potrei ben issimo pensare e sostenere che sia tutto compreso.:cool:

ciao, la redidenza la rilascia e si chiede in comune, il proprietario dell'immobile non c'entra nulla.;)

Ciao a tutti, a graf direi: 1 non è obbligatorio comprare una casa 2 con entrata di 2000 Euro mensili si può accedere a un mutuo e comprare casa, certo non in centro di una grande città, magari nella periferia o in paese limitofo. 3 bisogna fare dei sacrifici 4 a me non l'hanno...

ciao babin, io ti consiglio di non pagare assolutamente l'agenzia perchè poco seria e incapace o troppo furba, non doveva farti firmare un preliminare dove la caparra è insignificante e non copre nemmeno le spese di mediazione.

Ciao, bravo, non registri il preliminare e magari fai riscuotere la caparra?:eek:

Ciao a tutti, visto che siamo in molti qui;) e parecchi sanno ciò che dicono, sarebbe bene rispondere solo se si ha la certezza della risposta da dare.

ciao a tutti, A me risulta che lo 0,5% lo recuperi in sede di atto se l'acquisto dell'immobile è soggetto ad imposta di registro, se è soggetto ad IVA è perso.

Ciao valentina, non posso depositare un modulo perchè non l'ho. Ma chi mai ti contesterà una cosa del genere?:oops:

ciao a tutti,io la modulistica prestampata non la uso, ho delle basi nel pc che adatto ad ogni occasione, quindi non devo depositare nulla!;):lol:

ciao, il venditore che ha firmato un preliminare regolare ed ha ricevuto una caparra confirmatoria, dietro richiesta dell'acquirente di chiedere l'esecuzione del contratto perderà il bene, non so i tempi.