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Ciao a tutti, bravo andrea, concordo pienamente:clap::ok:

ciao stemo, io direi che la soluzione più giusta è l'ultima, tenendo presente che comunque all'atto di vendita il ricavato sarà pagato ad ognuno dei venditori in base alla quota di proprietà. E comunque tutto dipende da quanto sarà il ricavato, se per esempio si guadagnasse o perdesse 100.000 €...

leggi l'allegato e capirai, ciao :|

ciao stemo, a parte le percentuali di proprietà che sarà opportune farle calcolare al notaio, l'operazione si può fare tranquillamente, dichiarando in atto l'importo pagato da 1 e quindi darà la percentuale di proprietà che sommata all'importo del 50% del mutuo darà la percentuale effettiva di...

Ciao, l'immobile se donato senza vincoli (non è che Tuo padre si sia tenuto l'usufrutto?) e di Tua proprietà e puoi disporne come meglio credi e quindi venderlo, ma ti ripeto che l'acquirente non è garantibile e quindi difficile da vendere.

ciao Archimede, puoi vendere l'appartamento donato dal tuo genitore, ma l'acquirente non sarà garantito nell'acquisto e non c'è modo di garantire l'acquirente. Senti un notaio e ti spiegherà come procedere.

io penso che con agenzie che si comportano così bisogna denunciarli e in più rompergli la testa (senza testimoni)

ciao, per calcolare il valore come tu richiedi devi dire l'età degli usufruttuari e se è un usufrutto con recupero diritto di accrescimento.

ciao promiri, Ho lo stesso problema con un cliente e ho ricevuto conferma dal mio notaio, (è comunque l'unica soluzione per poter vendere) la risoluzione ha effetto retroattivo, quindi subisci la revoca delle agevolazioni se e quando l'agenzia delle entrate lo scoprirà.:shock:

ciao, se è nelle vicinanze di Trescore Balneario posso sicuramente darti una mano.

ciao paolino, la cosa migliore da farsi è che tuo cognato tenga la residenza nell'appartamento acquistato, se la toglie e poi nei 5 anni dovesse vendere a prezzo superiore a quello d'acquisto pagherebbe le dovute tasse sulla plusvalenza.

Esatto,bravo andrea:clap::ok:

Aggiunto dopo 5 minuti : Ciao, per legge il preliminare va sempre registrato, se stai comprando un immobile non finito il costruttore deve rilasciarti una fidejussione per tutte le somme che andrai a versare prima dell'atto, se vuoi metterti al sicuro stipula un preliminare notarile con la...

Ciao a tutti, il conduttore può dare disdetta in qualsiasi momento con preavviso di 6 mesi per gravi motivi; il locatore e proprietario non può in nessun caso dare disdetta prima dei 4 anni.

ciao, puoi comprare tranquillamente con agevolazione prima casa, hai i requisiti.

Ciao, il venditore che ha ricevuto la caparra confirmatoria non può tirarsi indietro come Tu temi, se ti permette di fare i lavori e quindi ti consegna le chiavi, puoi cominciare a farli, qualche rischio c'è ma io lo correrei se non avessi alternative valide, chiaramente potendo aspettare e...

ciao, nel preliminare c'è scritto che compri l'immobile, penso che la caldaia non possa cambiarla, ma l'aria condizionata è un accessorio così come il decalcificatore o le tende e non sono comprese, quindi devi dimostrare quanto promesso in vendita altrimenti: auguri!!!

ciao, in linea di massima chi rischia è il costruttore che ti concede l'uso dell'immobile, l'importante per te è non firmare documenti dove tu accetti la consegna dell'immobile o dichiariari cose strane. tu dovresti avere solo dei vantaggi, non saldare o firmare l'atto notarile finchè tutto sia...

Ciao osvaldok, nell'interpellare l'inquilino per il diritto di prelazione, bisogna specificare il prezzo di vendita e il compenso spettante all'agenzia in maniera che l'inquilino possa accettare tutte le condizioni per poter esercitare il diritto stesso. Comunque la prassi è che prima si trova...

ciao, se ho letto bene hai usato solo lo studio del notaio, puoi tranquillamente cambiare notaio, è un tuo diritto visto che lo paghi Tu, anche se è scritto nell'accordo che sareste andati da quel notaio, al venditore non cambia nulla se non trasmettere la documentazione necessaria.