Risultati ricerca

ciao a tutti, la prima agenzia che ti ha fatto firmare il foglio di visita ha fatto il proprio dovere, tante volte i proprietari dicono prima un prezzo poi un secondo e magari poi un terzo ancora diverso, quindi segui il consiglio di andare dalla prima agenzia e fare la proposta al prezzo...

e smettiamola di proporre reati!!!

ciao a tutti, NON riesco a capacitarmi nel sentire colleghi che consigliano e sostengono di fare un contratto di acquisto di un immobile condizionato alla vendita del proprio immobile senza date o scadenze. Ma come si fa? come posso io venditore impegnarmi a vita a venderti l'immobile e...

ciao lessie, solo una considerazione: io lavoro con il 99% di mandati verbali, ma con accordi di provvigione del 3% in caso di vendita, non chiedere nulla alla parte venditrice mi farebbe sentire un agente immobiliare poco professionale. Invece mi ritengo molto professionale e quindi da pagare.

ciao a tutti, cerchiamo di essere seri, se l'agenzia ti ha minacciato di farti pagare la penale perchè non accetti la proposta a prezzo pieno (145.000) ma di dichiarare 45.000 euro in più per ottenere il mutuo dalla banca, io consiglierei una bella denuncia.

ciao alexxx78, le spese per la registrazione del preliminare sono: 168 € tassa fissa, 2 bolli da 14,62 cadauno per le copie del preliminare da registrare (una copia del preliminare rimane all'ufficio delle entrate e una copia con i dati della registrazione a te), se sei in lombardia € 3,72 per...

Ciao danielino, Io consegno la copia della proposta firmata al proponente, raccolgo la firma per accettazione sull'originale e consegno la copia firmata ad entrambe le parti, quindi solo io ho l'originale con le firme, però segue sempre il preliminare a breve. Nel tuo caso visto che non...

ciao a tutti, l'acquirente ha il diritto di pretendere che la scheda catastale sia conforme alla realtà, però se Vi accordate di dichiarare che l'immobile non ha subito trasformazioni, secondo me il perito della banca dichiarerà che ci sono piccole difformità che non influiscono di fatto sulla...

ciao a tutti, a Me è capitato di vendere un appartamento con difformità dalla scheda catastale e precisamente: un bagno sulla scheda era un sottotetto inoltre la parete con relariva porta dichiarata camera é diventata cucina/soggiorno il perito della banca ha dichiarato che si trattava di una...

cara giada, beata Te che hai questo problema, dopo averli cuciti per benino potresti metterci del nastro telato e ci fai una bella figura, naturalmente si fanno firmare tutti i fogli.

Ciao a tutti, in Lombardia è così: 1 persona 25 mq. ogni persona in più 10 mq., si calcola sulla superficie utile.

a antonio troise, se non vale quello che non c'è scritto sul preliminare, vale quello che si vede, il cliente si è fidato dell'agenzia,nel preliminare deve essere menzionato ciò che si dovrà sanare o demolire prima dell'atto, se si omette di scrivere queste cose e non se ne parla neppure...

ciao a tutti, a Simone 82, se non si è informati non bisogna dare risposte errate come la Tua. Il proprietario venditore NON può vendere un immobile che non sia regolare, prima lo deve regolarizzare. L'agenzia deve restituire la provvigione all'acquirente che ha tutte le ragioni, poi se vorrà...

ciao, Nel preliminare inserire la dicitura: Nel prezzo sono compresi i seguenti mobili, (lista dei mobili e meglio ancora le foto) .

ciao a tutti, L'agenzia intermediaria Non può vendere a prezzo superiore, è chiaramente un pasticcio proporre in vendita appartamenti in edilizia economica popolare (convenzionati) ad un prezzo superiore di quanto stabilito dalla determina del prezzo. Penso proprio ci sia responsabilità da parte...

ciao a tutti, io NON accetto proposta di acquisto di un immobile vincolata alla vendita dell'immobile del proponente. E' una situazione che mi capita spesso negli ultimi tempi, compro verso una caparra per l'acquisto e il saldo quando vendo il mio!!!!! Mi spiace molto lasciar scappare il cliente...

ciao a tutti, nel Tuo caso il procedimento è stato perfetto. Purtroppo le proposte salvo approvazione mutuo sono a rischio (non approvazione)- Io mi comporto così: In proposta inserisco salvo approvazione mutuo di € .... entro il ......, ma prima della proposta ho già sentito alcune banche che...

da 22 anni