Risultati ricerca

  1. Manzoni Maurizio

    Ma voi come le fate le Proposte d'acquisto?

    ciao collega Seroli, mi sembri un pò confuso!!!!
  2. Manzoni Maurizio

    "Mi potete chiamare? Sarei interessato. Saluti"

    ciao colleghi, sono d'accordo con il collega Seroli, Io difficilmente chiamo, spesso rispondo che sarò lieto di dare tutte le info invitandoli a chiamarmi.
  3. Manzoni Maurizio

    Lettera inviata a casa.it per chiarimenti sul rinnovo tacito

    ciao colleghi, il tacito rinnovo sull'incarico di vendita l'ho eliminato da parecchi anni, non facciamo certo bella figura nell'inserirlo, mi pare non sia neanche legale inserirlo. una bella frase tipo: il seguente incarico scade il ............
  4. Manzoni Maurizio

    Compromesso con clausole inaccettabili

    ciao a tutti, abbiamo firmato una proposta d'acquisto cosa intendi dire? che è stata accettata? se si bisogna vedere cosa diceva la proposta.
  5. Manzoni Maurizio

    Richiesta di collaborazione rifiutata

    ciao colleghi, io non avrei dubbi, dopo aver cercato la collaborazione se non c'è esclusiva, procederei, l'affare non si può perdere!
  6. Manzoni Maurizio

    Importante: Elenco delle banche con lo spread più basso

    ciao, attenzione lo sped non è tutto, il costo di un mutuo si verifica dal TAEG
  7. Manzoni Maurizio

    Possibilità di sanare un abuso edilizio

    ciao a tutti, non sono un tecnico ma di casi del genere capitano spesso, si vende un appartamento con dei locali nel sottotetto e la dicitura in atto sarà: Appartamento al piano primo costituito da soggiorno-cucina, camera, bagno, terrazzo, con sovrastante 2 sottotetti e un terrazzo collegati...
  8. Manzoni Maurizio

    Prima casa per il figlio che non ha reddito

    ciao, direi proprio si si, fiscalmente risulterà una donazione al figlio intestatario.
  9. Manzoni Maurizio

    Il cliente non mi vuole riconoscere la mediazione

    ciao colleghi a Me è capitato di vendere un terreno agricolo, con il cosiglio di un avvocato ho mandato copia del preliminare a chi aveva il diritto di prelazione con il prezzo del terreno e specificando il costo di mediazione. poi non ha esercitato
  10. Manzoni Maurizio

    Il cliente ha già visitato l'immoblie con un'altra agenzia...

    ciao colleghi, alcune considerazioni: Il cliente avrebbe dovuto informarti prima di " entrare" per la visita, visto che ha già visitato l'immobile. Però il cliente ha tutte le ragioni nel verificare se quell'immobile è in vendita a meno in altre agenzie. Forse una collaborazione al 50% ci...
  11. Manzoni Maurizio

    Scavalcare un collega, o no?

    ciao a tutti, chiarisco la mia opinione anche per risposta al collega Maurizio Zucchetti. Intendevo dire che Serietà e professionalità sono mancate al collega che dopo aver proposto la collaborazione per la vendita dell'immobile, avere mostrato l'immobile al collega, non ha più risposto alla...
  12. Manzoni Maurizio

    Come tutelarsi per l'acquisto di una casa di proprietà di una Società di Capitali?

    ciao, basta fare il preliminare dal notaio e quindi trascriverlo. Non avrai nessun problema
  13. Manzoni Maurizio

    Cerco agenzia con cui collaborare.

    Re: [VR][CERCO] agenzia con cui collaborare. Ciao, in che zona?
  14. Manzoni Maurizio

    Sanzioni per uso scorretto delle agevolazioni prima casa

    ciao, la legge dice che per usufruire dell'agevolazione prima casa oltre ai requisiti che già sai, bisogna portarvi la residenza entro 18 mesi, entro 12 mesi per poter scaricare gli interessi passivi del mutuo (se c'è). La residenza una volta ottenuta la puoi portare da altra parte e quindi...
  15. Manzoni Maurizio

    Planimetria differente dalla realtà

    ciao a tutti, mi chiedo come mai fabietto non vuole comprare tramite un'agenzia, ma vuole il parere gratuito di agenti immobiliari?
  16. Manzoni Maurizio

    Scavalcare un collega, o no?

    ciao a tutti, io in questo caso mi riterrei libero e non mi sentirei di dovere qualcosa al collega. Serietà e professionalità sono alla base del ns. lavoro
  17. Manzoni Maurizio

    Questione di residenza

    Ciao, potrà prendere residenza ma risulterà ospite di chi già ha già la residenza, o convivente.
  18. Manzoni Maurizio

    Incarico di vendita firmato solo da un comproprietario

    Ciao a tutti,secondo me l'incarico firmato da uno solo dei 2 comproprietari è comunque valido, chi l'ha firmato ha dato incarico di vendere tutta la proprietà ed è questo che deve risponderne. Sarà suo compito far sì che l'altro firmi la vendita, pena pagarne i danni della mancata vendita.
  19. Manzoni Maurizio

    Contratti di affitto con riscatto

    Ciao, i contratti di affitto con riscatto sono da lasciar perdere, se intendi comprare fai un mutuo, se vuoi affittare paga una rata di solo affitto. La rata che pagheresti per l'affitto con riscatto sarà sicuramente più alta del solo affitto, e i rischi sono troppi.
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