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Per quel che ne so più che una regola era una convenzione usata in tempi non troppo lontani come criterio (non univoco ne assoluto) per stabilire il valore di un immobile. Credo che valga solo per gli affitti residenziali, sul commerciale se ne usava un'altra, mi pare sui quindici anni. Quando...

Farò tesoro dei tuoi preziosi e puntuali consigli

No, non ho nulla a che fare con il settore edilizio-immobiliare, comunque se dico sciocchezze preferisco, anzi pretendo, di essere corretto :D

Un conto è dire che con una scelta si è guadagnato di più; Un altro è dire che con una scelta si è speso di meno. Negli scorsi anni chi è stato in affitto ha speso di meno proprio in virtù dei meccanismi che hanno fatto scollare i prezzi dal potere di acquisto. Vai, rettifica

;-)

:shock::shock: SACRILEGIO! :mrgreen: P.S: Le spese di registrazione contratto non ci sono con cedolare secca. Le spese di gestione e tasse comunali le hanno tutti coloro che abitano a vario titolo, quindi non costituiscono discriminante tra proprietario ed inquilino

Dove non arriva l'intelligenza prima o poi arriva l'evidenza

Sono contento che abbiamo strappato il tuo consenso

Io no, sono solo un semplice risparmiatore e gli affari li lascio fare agli altri.

Ovvio, con i dovuti criteri. Per me vale la vecchia regola dei vent'anni di canoni; se una casa interessa e al lordo di spese, tasse ed intermediazione costa di meno si può prendere in considerazione per valutare l'acquisto, se una casa costa di più non mi disturbo neanche a guardarla. Se...

Uno era ragioniere in una clinica privata, felicemente sposato e con una figlia, dal lavoro e' passato alla pensione e da li a miglior vita e questo nell'arco di qualche decennio. Un'altro era promotore finanziario, prima felicemente sposato e con una figlia poi vedovo, si è messo in proprio...

Sarà; io ne ho conosciuto più d'uno che hanno scelto deliberatamente di stare in affitto e nessuno mi è sembrato in difficoltà economica, anzi ...

Forse la verità è un'altra; forse l'insieme degli agenti immobiliari può fare poco per uscire dalla crisi. Il mercato si restringe, il vostro settore è sempre più competitivo, serpeggia (forse) la consapevolezza che nei prossimi anni non ci sarà spazio per tutti e magari chi può trattiene il...

Prego, prego ... ;-)

Si chiama "Bolla Immobiliare" :D

E secondo te si sbaglia? e di quanto di sbaglia?

Non ho capito la battuta perchè non li conosco :), spiegati in due parole.

Dico la mia da profano; potrebbe valer la pena di riesaminare (se non già fatto a sufficienza) come si è organizzata la categoria all'estero e magari prendere qualche caso a modello (o magari solo degli spunti) se considerato importabile? (cioè nonostante siamo in Italia :D)

bisognerebbe chiederlo ad un collega anziano :hi: Lo chiamero' "Primo assioma dell'Agente Immobiliare" o se preferite "Il Dogma del Prezzo di Costruzione". Prendo atto che gli immobili sono una merce che fa eccezione e che non esiste una spiegazione logico-razionale che ne giustifichi...

Si è vero, nessun acquirente può pretendere un prezzo di vendita (e ci mancherebbe :mrgreen:, sarebbe estorsione) Se accadrà che gli immobili saranno venduti a prezzi inferiori a quello di realizzo lo avrà "deciso" il mercato (ed ovviamente il venditore che acconsente). Io non ci vedo...