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Vuoi dire sul nuovo? Che zona? Dalle mie parti l'offerta si è differenziata sul vecchio, chi vuol comprare spendendo meno o poco può riuscirci, certo dovrà adeguarsi per condizioni o comodità. Sul nuovo vedo locandine di lotti in costruzione con offerte "a partire da" 1.800/mq e 1.900/mq...

Si, ok, ho generalizzato per rendere l'idea della affidabilita' previsionale

Già è difficile districarsi con i pochi dati a disposizione, se poi dobbiamo fare ragionamenti su scenari basati su ipotesi .. ... che è l'articolo citato nell'articolo del mio precedente link e già postato, mi pare da te, nei giorni scorsi. Quanche dato in più c'è nei report di...

I dati delle NTN e i dati sui nuovi mutui stonano e di parecchio; tu, se ho capito bene, stai facendo delle ipotesi che potrebbero giustificare l'apparente incongruenza ma non puoi produrre una spiegazione reale della situazione (non credo si possa con i dati a disposizione). Se invece mi...

Ancora con gli "uguali": ti devo fare un disegnino? Non mi pare difficile da capire: gli eccessi dei posti come Roma hanno innescato l'evidenza dei disequilibri facendo nascere dubbio e curiosità in chi voleva vederci meglio anche altrove. Poi, mentre a Roma i cali son partiti con una...

Ma vale per tutti i preveditori che si basano su un grafico o anche per gli altri?

Cosa ha da perdere un ribassista in termini economici e finanziari ad aspettare fintantoche il mercato scende?

Non mai sostenuto che sono mercati uguali, anzi sto dicendo il contrario ("asincroni", "asimmetrici", diversi ...) Sono d'accordo che che in bolla ci siano distorsioni, ma tu consideri il mercato di adesso "normale"?

Allora non mi sono spiegato. A Parma è sceso prima e più che a Roma e continua a scendere. Semmai è a Roma che devono portare pazienza ed aspettare che succeda come a Parma ;-)

un ribassista che ragiona così oggi continuerà ad aver ragione finchè il mercato non lo smentisce. che è nettamente diverso dal prevedere bottom o inversioni.

Era e resta una tua convinzione. Conclusioni tratte reiterando gli stessi ragionamenti su fantomatiche linee di tendenza che non abbiamo ancora avuto il piacere di vedere.

bella questa questa, Ponz, alla fine sono solo soldi, centomila in più, centomila in meno ... se avessi comprato ieri, oggi avrei potuto consolarmi dicendo che a Roma c'avrei perso di più. Che siano diversi non c'è dubbio, che gli andamenti siano asincroni ed asimmetrici anche, che non valga...

Grazie Un picco (relativo) è un picco, non lo puoi negare ne lo devi spiegare e viene spontaneo prenderlo come riferimento (tanto quanto un bottom) Il bottom di periodo però non lo abbiamo ancora visto, almeno non su un grafico Per me le due visioni non sono mutuamente esclusive (e come...

Tu vuoi far passare il messaggio che i ribassisti credono di poter vedere l'ordine in mezzo al caos; premesso che non sono mai stato ribassista (parliamone), mi sembra una grossolana generalizzazione. Semmai sono i cosidetti Uffici Studi di categoria, agenzie immobiliari comprese, che da...

Il tot di anni non è mai stato una misura fissa nè credo che lo sarà in futuro. ... e infatti c'è il nido d'ape a chiarirlo meglio. Le linee di tendenza possono essere applicate con criteri e periodicità diverse che suggeriscono conclusioni diverse. Se attualizzi tu magari scopriamo...

Allora mettiamola così: io non ho capito ne la tua spiegazione della progressione matematica basata su un grafico che risale al 2010 ne la conclusione che è il momento di comprare. O sei in grado di spiegarla o erano sono chiacchere tanto per ... :)

Su aiutomutuo lo diciamo da un anno e mezzo con una ventina di articoli, questo l'ultimo, a firma del bravo Max: Nuovi mutui: l’elefante nella stanza | Aiuto Mutuo

Cioè avanzi una tua ipotesi, interpreti a modo tuo un grafico, introduci una tua tesi ed io devo dimostrare l'antitesi secondo le tue regole?

Ahi, ahi, ahi Ponz, tanti anni passati a frequentare i ribassisti e non hai ancora imparato le tecniche di analisi dei grafici. :-p

Perchè? Li hai attualizzati?