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Ovviamente, comprando immobile da privato, pagheresti il 9% sulla rendita catastale e non il 3% per l'acquisto. Quando poi venderai, pagherai il 20% come cedolare secca sul guadagno reale (inteso che oltre al costo, potresti dedurre come spesa eventuali lavori di ristrutturazione, giardinaggio...

Aggiungo anche che gli Affari (proprio con la A maiuscola) si possono fare anche senza andare alle aste...e senza concorrenza diretta nel momento dell'offerta

Direi proprio che hai ragione...il problema reale è che le eventuali ma probabili conseguenze future ricadrebbero sul figlio e visto che "del futur non si ha certezza" potrebbe essere il solo danneggiato

Credo questa sia la soluzione migliore, tra l'altro già fatto personalmente, pagava solo un conduttore e faceva ricevuta per l'incasso delle parti del canone agli altri Ovviamente va fatto un solo contratto perché l'immobile locato è 1 Forse la soluzione migliore è quella di intestarlo a più...

A me risulta che hai pure una sanzione del 30% sulla differenza delle tasse "aggirate"

Di certo per gli egoisti e ancor più certo non per gli eredi Sai com'è....vivendo in Italia... Fatto è che paragone due nazioni così differenti in tutto non ha molto senso.

il 20% se in atto di vendita dichiari la plusvalenza con regime di cedolare secca, altrimenti mi sa che si paga a scaglioni, in base al guadagno... Visto che chi pone la domanda lo farebbe facendo il "furbo" non credo opti per la cedolare secca Guarda, secondo me, usare come "prestanome" tuo...

per rinuncia cosa intendi? rinuncia all'eredità? fosse quella NON è valido il documento perché va fatto obbligatoriamente in tribunale comunque se è andata come dici, ci sta una denuncia per truffa e quella puoi farla anche solo tu se tua mamma non fosse in grado...

Si, questo lo sapevo, ma davo per "scontato" visto il quesito che chi lo ha proposto intendesse anche affitti cosidetti turisitici.... chiaro che poi, affittare 1 o 2 mesi ha di norma un controvalore mensile diverso dall'affittare 12 o 18 mesi

Guarda...il tema è più complicato di quel che si pensa, perché sotto molti aspetti sono determinanti diversi fattori. Faccio solo un esempio: se acquisto un immobile per lasciarlo vuoto e non usarlo, non si tratta di investimento ma di immobilizzazione del capitale se invece acquisto per...

Che significa transitorio? E' troppo generico il termine....visto che i parametri cambiano se si tratta di 1 settimana, 1 o più mesi..... Rivolgiti piuttosto ad agenzie specializzate in locazioni turistiche, mi sembra si quel settore che ti interessa... lascia stare il SUNIA che col tuo intento...

Da agente ad agente...visto che si parla di "forse" e non di garanzia... meglio vendere e dare il 3% o magari pure il 4% ma poi basta... Sennò sarebbe meglio pure vendere a 140.000 e prenderne 120.000

Scusa ma parlo (scrivo) per fatto accaduto poco fa... Padre morto: 50% alla mamma e 50% ai due figli.... poi (prima della vendita) morto uno dei + Scusa....in effetti ricordavo male, la divisione ereditaria è come dici tu....

Ciao, per aprire la partita IVA come ditta individuale ci vogliono al massimo 2 o 3 giorni. Ti basterebbe bloccare il negozio con una proposta vincolante e prenderti qualche giorno in più per fare il contratto... non credo il proprietario abbia problemi ad accettare Poi ha ragione Piersilvio sul...

Altrimenti, secondo le tue indicazioni, se ci sono 4 figli, l'eredità andrebbe divisa al 20 per cento a testa...ma non è così A meno che non ho frainteso quello che hai scritto...

Mi spiace ma ti contraddico... tralasciamo le ipotesi "particolari", ovvero la presenza di un testamento che comunque è soggetto alla leggittima. L'eredità va divisa al 50 per cento al coniuge e il restante ai figli (in percentuale a quanto sono). Nel caso in cui morisse la parte ereditata da...

Fai confusione sulla confusione.... gli eredi legittimi, in base ovviamente al codice civile sono: al 50% il coniuge e al restante i figli in egual misura, in caso di situazioni diverse ci sono molteplici sfaccettature. Ad esempio se uno dei figli era sposato in comunione dei beni o meno od...

Scusa....ma non capisco il senso (può firmare anche uno solo).. ma quando mai se devo acquistare una casa, vale la firma di uno solo dei proprietari per poter far valere il diritto di andarci? Ps: tralasciamo l'eventuale responsabilità per i danni che chi firma da solo possa avere nei confronti...

Chiaro che sì...ma a noi manca l informazione completa...

Ti consiglio di sentire un altro legale...non vedo come io figlio debba rispondere in solido ai debiti fatti da in genitore, in quanto ospite in casa sua....però è un caso che non ho mai affrontato quindi chissà...qualche legge che non conosco o qualche dettaglio che non hai specificato...