Risultati ricerca

  1. cristian casabella

    Penale mediazione immobiliare

    Grazie fortuna che qualcuno legge i miei messaggi e li capisce 🤣🤣…volevo in effetti rispondere al quesito relativo agli spazi commerciali da affittare 😉
  2. cristian casabella

    Violazione esclusiva

    Pensa che volevo scrivere dí offrirgli un pranzo….ovviamente “di lavoro”
  3. cristian casabella

    Patti di riscatto e provvigioni

    facile...patti chiari e amicizia lunga
  4. cristian casabella

    Penale mediazione immobiliare

    peccato che il caso era totalmente diverso da questo...questo agente ha fatto per un anno lo gnorri, poi con disdetta/revoca in mano, si è accorto di una pubblicità di un'altra agenzia a 2 giorni dalla fine incarico. Mi spiace me è proprio diversa la storia
  5. cristian casabella

    Tubo gas di città in facciata

    Concordo con chi mi ha proceduto...ovviamente se ne vedono già a bizzeffe di tubi del gas o altro su facciate di condomini. Quelli vecchi lasciano molto a desiderare...quelli nuovo, spesso, neanche gli noti, quindi non hai neanche problemi di decoro. Attualmente che sistema di riscaldamento usi...
  6. cristian casabella

    Violazione esclusiva

    non sono iscritto a nessuna associazione, come molti altri colleghi, perché a mio parere conta poco o nulla. Al massimo potrebbero tiragli gli orecchi (o le orecchie) ma in casi come questo mica potrebbero fare altro. Poi, se vuoi fargli una segnalazione (sempre sai iscritto all'associazione che...
  7. cristian casabella

    Penale mediazione immobiliare

    Agente maldestro...o malsinistro (non vorrei qualcuno si offenda), a parte la battuta è proprio un "pollo" e parecchio ignorante in materia
  8. cristian casabella

    Rettifica dati catastali (mappale e sub) in contratto di comodato concluso

    Intanto auguri...per il resto, a mio parere, se non fai niente, niente succede.... nel senso che non credo che nessuno si accorga dell'errore.
  9. cristian casabella

    Violazione esclusiva

    Mio parere... se vuoi toglierti il dubbio e dormire sereno, vai da loro in Agenzia con un millino e digli o così o fare come volete, io però me ne starei bello tranquillo che una causa non te la faranno... A 2 giorni dal termine dell incarico (già revocato), al massimo un giudice sentenzierà...
  10. cristian casabella

    Locazione tramite agenzia - come funziona?

    Con domande generiche puoi avere risposte generiche, quindi posso dirti che funziona allo stesso modo di quando vuoi vendere
  11. cristian casabella

    Diritto del conduttore ad ospitare persone terze in appartamento in locazione

    io come NON avvocato direi che il Diritto di Ospitalità, che è sancito dal codice civile, si può equiparare come ad un comodato di uso gratuito parziale dell'immobile e non mi risulta debba avere una durata massima viene poi per primo il fatto che se ho qualcuno che conosco bene, che vive...
  12. cristian casabella

    Diritto del conduttore ad ospitare persone terze in appartamento in locazione

    già “dolce metà” quindi metà dolce e metà rompico😅😅
  13. cristian casabella

    Due uffici in due province diverse, un solo patentino

    non del tutto corretto...perché avere 2 agenzie non ti obbliga chiudere di qui, perché sei lì....ma solo che devi poter "provare" di essere nell'Agenzia X mentre in quella Y non c'è nessuno (ma non va a giornate...anche se è chiaro che ufficio a Milano e seconda agenzia in...
  14. cristian casabella

    Cancellazione: Pratica scorretta dell'Agente Immobiliare?

    E si che basta non leggere più le eventuali ulteriori risposte.... che vuoi cancellare il passato? cosa cambia? puoi anche decidere di non vederle più te magari ad altri può essere gioviale seguirla o leggere le risposte precedenti
  15. cristian casabella

    Dimissioni da ruolo di Preposto

    Scusa ma non ci vedo delucidazioni in merito alla domanda che ha fatto @Elves, se vuoi, in breve, motivare il fatto che uno può fare da preposto (iscritto quindi come mediatore e con P.I. possa domandarsi come si fà a non fare più finta di essere mediatore, altrimenti bisogna sapere il ruolo che...
  16. cristian casabella

    Dimissioni da ruolo di Preposto

    ma il preposto...o è l'amministratore, o uno dei soci.... non mi pare che puoi fare da preposto "finto lavoratore" e firmare solo eventuali incarichi proposte ecc... Si diceva pure che uno abilitato non può essere manco un dipendente (discussione recente), quindi di che parliamo ?
  17. cristian casabella

    Diritto del conduttore ad ospitare persone terze in appartamento in locazione

    A parte il fatto che non è un tuo/a ospite ma del conduttore...la legge da SEMPRE preferenza al DIRITTO di ospitalità piuttosto che ad altri presunti diritti Si può capire, in casi particolari, l'essere contro.... ma non vedo perché se prendo un tuo appartamento in affitto da single, non potrei...
  18. cristian casabella

    Dimissioni da ruolo di Preposto

    Cosa intendi per preposto? Sei amministratore della Società? Altrimenti che ruolo avresti? Non è che si può essere preposti "noleggiando" la propria personale iscrizione in CCIAA....
  19. cristian casabella

    Pratica scorretta dell'Agente Immobiliare?

    questo lo può dire il proprietario e non il conduttore...
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