Risultati ricerca

  1. vixent

    Le sparate dei "verdi" contro l' Unità d'Italia

    caro Umberto spiegalo tu ,a me sembrano solo pregiudizi atti a far leva sulla gente per racimolare voti e andare a mangiare ''chez Montecitorio'' insieme a tutti gli altri , destra ,sinistra , centro ecc cordialmente e senza polemica
  2. vixent

    Le sparate dei "verdi" contro l' Unità d'Italia

    non sono un fervente patriota( sono per metà spagnolo) ma condivido pienamente quanto detto da Graf in particolare riguardo a come è stato annesso il sud Italia, i trisnonni dei verdi di oggi li hanno conquistati e assoggettati a cannonate e oggi se li tengano e stiano zitti almeno per amor di...
  3. vixent

    Indennità di Avviamento Commerciale

    per DAVIDROMA78: attenzione ho visto fare anche un ''giochetto'' del genere: il conduttore quando manca poco più di un anno aspetta che si muova il propietario , se manda la disdetta quest'ultimo lui prende l'indennità anche se vuole cessare l'attività o va in pensione se no 6 mesi prima manda...
  4. vixent

    Richiesta parere fattibilità mutuo

    la vedo un pò dura.....se sotto i 28 anni alcune banche concedono prestiti a lavoratori precari , logicamente le condizioni sono un pò più sfavorevoli, non resta che provare a chiedere un parere a più istituti in bocca al lupo
  5. vixent

    Acquistato casa con planimetria non regolare e adesso?

    all atto di acquisto è stata taciuta una difformità conosciuta da uno che fa sia l' agente che l'amministratore io non credo tocca a te pagare la regolarizzazione cordialmente
  6. vixent

    Indennità di Avviamento Commerciale

    tempo fa a como era nato il ''brutto vizio '' di far pagare tra il 30 e il 50 % dell indennità agli affittuari subentranti ,in caso di vendita si arrivava anche al 100% , nella maggior parte dei casi costoro erano grossi marchi che non si facevano problemi in tal senso....
  7. vixent

    Indennità di Avviamento Commerciale

    appunto fatti 2 conti tra affitto spese di gestione manodopera ,tasse e quantaltro dovevano incassare almeno 3000 euro al giorno , e no che i conti non tornano( sono 1000 scontrini da 30 euro!!!!)
  8. vixent

    Diritti dell'acquirente prima del rogito

    per Inyqua: la mia compagna rogiterà a fine maggio , nel frattempo ha visionato l' appartamento 5 volte , anche con sua madre, lo ha visto 2 volte suo fratello perito edile è per fortuna è stata sommersa di documentazioni quali certificati di conformità impianti elettrici ecc oltre a tutti...
  9. vixent

    Compromesso appartamento ante 67 abusivo

    neanche io ma concordo con Geomanera e comunque è il tuo notaio ( che scegli tu) che al massimo ti può dire se si può rogitare o meno
  10. vixent

    Diritto di recesso

    ok capito ,grazie ma per ipotesi si può dare un incarico esclusivo che riguardi solo altre agenzie ma riservandosi la possibilità di fare una trattativa privata?
  11. vixent

    Diritto di recesso

    scusa Umberto ma non può vendere da privato a privato senza recedere?
  12. vixent

    Vendo casa, cosa devo lasciare?

    assurdo mica tanto nel mio caso la vasca era una jacuzzi con idromassaggio la cabina doccia idem ,( un bel pò di euro di valore quantificato e pagato) tutto regolarmente scritto nel compromesso tutto ''regolarmente'' sostituito con vasca e doccia tradizionali;)
  13. vixent

    Ma una legge che incentivi a servirsi degli agenti immobiliari?

    messa così sono d'accordissimo con magari qualche corso di aggiornamento nel tempo che male non fa
  14. vixent

    Proposta d'acquisto vincolata al mutuo

    allora mi sembra di capire che in realtà il mutuo lo hanno ottenuto anche se per una cifra più bassa quindi io per tutelarmi pretenderei la risposta scritta della banca . se nella proposta di acquisto è scritto che l'acquisto è condizionato ad una proposta di mutuoe che tale mutuo deve essere...
  15. vixent

    Qual'è la VERA (statisticamente provata) percentuale di intermediato in Italia (considerando anche i

    caro Simone dimentichi che i grandi colossi industriali hanno bisogno di queste microimprese tanto è vero che terzializzano il lavoro a costoro appunto per mantenere bassi i costi di gestione ,senza di loro i grossi gruppi industriali non potrebbero più esistere in Italia ,tanto è vero che nei...
  16. vixent

    Ma una legge che incentivi a servirsi degli agenti immobiliari?

    non sono un agente ma conosco bene il mondo del lavoro e posso dire che non è una laurea che in certi settori fa il professionista ma l' esperienza , la voglia di crescere, di imparare, a prescindere dagli studi fatti che comunque aiutano e servono se fatti bene e vedendo quello che è l'esame...
  17. vixent

    Morte padrone di casa

    la maniera più semplice è quella per soggetto ti serve nome cognome e codice fiscale del propietario dell immobile in questione
  18. vixent

    Qual'è la VERA (statisticamente provata) percentuale di intermediato in Italia (considerando anche i

    non dimentichiamo i ''regolari'' e anche validi agenti che in tempo di crisi sul 3% fatturano di comune accordo con i clienti solo il 2% incassando un 1% in nero e facendo così un piccolo sconto ( l'IVA) al cliente) es 100000k =3600 fatturati IVA compresa in alternativa 2400 IVA compresa più1000...
  19. vixent

    Leggete quel che scrive il CorSera della nostra categoria...e nessuno dice nulla

    se le associazioni di categoria latitano che vi iscrivete a fare? siamo in italia dove sono anni che non si vede fare una legge seria che sia a tutela del cittadini , dove si trova sempre una scappatoia , dove i giovani non sognano neanche più di fare i calciatori , figuriamoci laurearsi, ma di...
  20. vixent

    Indennità di Avviamento Commerciale

    si hai ragione si rinnova per 9 anni ma intendevo che la disdetta sapevo andava data 18 mesi prima e non 12 in caso di struttura alberghiera
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