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il diritto di prelazione è cosa ben distinta dal contratto di locazione che devi stipulare, è già acqusito grazie ai contratti precedenti la procedura è quella detta da Umberto,ma l'affittuario ha partecipato all asta? se non c'era magari non ha i soldi per acquistare e dovresti esser tranquillo...

il compratore ha acquistato conoscendo la situazione locatoria e se non è uno sprovveduto sapeva delle leggi che tutelano le categorie disagiate lo ha comprato come investimento ( per uso ufficio per sè o discendente , sembra che non sappia bene neanche lui cosa farci) quindi non resta senza un...

la proposta è stata messa per iscritto e accettata e firmata dalle 2 parti ( voi e la venditrice ) quindi l' agenzia immobiliare chiederà il suo compenso di solito è il 3% più i.v.a. cioè 3300 euro più il 20 % cioè 660 euro quindi circa 4000 euro dite di non aver dato la caparra,ma era stato...

spiace sentire che nel resto d'italia si vende senza certificato d'abitabilità ma in lombardia è obbligatorio e un notaio che rogita senza o è ignorante o in malafede cordialmente

cioè ha firmato ''per conto di'' senza che ''di'' ne sapesse niente?ed è regolare ciò? sono d'accordo e il vicino a questo punto è un testimone okay ma allo stato delle cose nessuno sa se l'ex marito è d'accordo o no non si sa neanche se è a conoscenza della cosa cordialmente

lo dico perchè una cosa simile è successa a dei miei conoscenti , avevano pagato il 60% il costruttore aveva gia dato loro le chiavi perchè avevano deciso di farsi le finiture per ifatti loro e di fatto finiti i lavori erano già andati ad abitarci nel frattempo la casa era stata pignorata al...

ma infatti il costruttore non te li ridarà mai semplicemente perchè come hai detto tu stesso la casa la hai pagata per metà quindi allo stato delle cose tu sei debitore nei confronti del costruttore che a sua volta è debitore nei confronti della banca importante: il costuttore è gia stato...

giusto , poi quella che chiami compravendita immagino sia il compromesso guarda bene che ci sia una frase del tipo''la parte venditrice provvederà al pagamento di eventuali sanzioni , oblazioni , oneri di concessione MANCANZE O DIFETTI STRUTTURALI derivanti da sue azioni o omissioni antecedenti...

brutta storia devi innanzitutto come dice Gennaro scoprire se l'ipoteca è solo sul tuo immobile o sul fabbricato, devi far valutare lo stesso da un esperto per capire quanto vale, scoprire a quanto ammonta l'ipoteca ,fare la differenza tra quello che hai pagato e il prezzo pattuito e se la cifra...

c'è si chiama denuncia per violenza privata , sul post indicato precedentemente trovi i riferimenti della sentenza della Cassazione cordialmente

potrebbe esserti utile leggere la discussione iniziata su questo sito da kiki77 stesso titolo della tua ma con le maiuscole:Parcheggio in Corte Comune sicuramente dovresti affidarti a un geometra per la ridistribuzione degli spazi auto magari ! ma se i paletti sono nella parte comune è un abuso...

se concludete l'affare l' agenzia x obbietterà semplicemente che siete venuti a conoscenza dell'affare tramite loro e giurisprudenza insegna che , se in causa il giudice ne riconoscerà il merito ,in caso di subentro di altra agenzia la provigione andra divisa tra x e i nuovi agenti se decidete...

presumo ,ma è solo una mia idea che l'agenzia x vi indirizzerà verso la nuova agenzia cercando cosi di poter partecipare alla spartizione della mediazione come è prassi in questi casi , attenti perchè se comunque decideste di effettuare una trattativa privata l' agenzia x potrebbe comunque...

hum lo dice il venditore, se così fosse come mai l' agenzia vi ha contattati? tieni presente che il venditore anche se non ha concluso l'affare ha trattenuto la caparra dei precedenti acquirenti quindi a parte la perdita di tempo ci ha già guadagnato annuncio privato o di agenzia? se il...

io manderei una raccomandata all' acquirente ribadendo e ricordandogli il termine perentorio del rogito dando appuntamento dal notaio e confermando che qualora non si presentasse ( e se non si presenta non penso abbia intenzione di acquistare) lo riterrai inadempiente trattenendo la caparra...

in lombardia è obbligatorio

se la srl in questione non si occupa di mediazioni è incompatibile cordialmente

l’attività di Agente Immobiliare è incompatibile con: • qualsiasi impiego pubblico, tranne in caso di lavoro part-time al 50% • qualsiasi impiego privato • lavoro da dipendente , che non sia l’esercizio della mediazione immobiliare • attività imprenditoriali e/o professionali che non siano di...

premesso che ho letto attentamente i post precedenti e in nessuno ho trovato questa frase , scusa se non avevo capito adesso è molto più chiaro in tal caso le tue rivendicazioni mi sembrano più che corrette cordialmente

per kiki:infatti chiedo spiegazioni, cosa non avrei capito? cordialmente