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Beato chi non si aspetta nulla, non sarà mai deluso.

Ho trovato un articolo interessante qui http://www.studiolegale-online.net/contratti_r02.php In pratica c'è la solita prassi in cui si danno 15 giorni di tempo per adempiere, dopodiché si chiede la risoluzione del contratto.

Ci sono diversi tipi di sfratti, Sfratto per finita locazione, Sfratto per necessità, Sfratto per morosità e Risoluzione per inadempimento contrattuale. Volevo chiedervi se è più veloce uno sfratto per inadempimento o quello per morosità. Secondo me è più veloce il primo perché nel caso della...

Per gli affitti preferisco di no, ho avuto esperienze negative in passato. Stavolta gli inquilini me li scelgo io.

Lo sto cercando con il lanternino

Mi piacerebbe avere un lavoro creativo. Vorrei che la mia unica preoccupazione fosse la ricerca dell'ispirazione :)

Per rispondere a Panetto, sì, sono in attesa della raccomandata, senza quella non faccio nulla, altrimenti rischio pure di vedermi chiedere le 18 mensilità! (A parte che non avendo rinnovato la fidejussione scaduta a marzo l'inquilino è in difetto e il contratto sarebbe nullo). E concordo con...

No che non lo vendo, è la mia unica fonte di reddito! Vivo dalle parti di Ingelman

La manutenzione fa parte dei suoi obblighi. Se si assume l'onere di eseguirli e non lo fa, non può chiedere a me di intervenire in nessun caso.

E' suo interesse ristrutturare il locale, a me interessa poco.

Mi è venuto in mente un articolo dell'Avvocato della Confedilizia che risponde puntualmente sul supplemento "Messaggero Casa". Questo avvocato sosteneva che in virtù di una riduzione sostanziale del canone di locazione, si può stabilire nel contratto che tutti i lavori ordinari e straordinari...

Se prima avevo un negozio sfitto, adesso ne ho due. E sono fortunata a non possederne tre!

Niente da fare, non mi copia l'immagine...

il fabbricato dove ho il negozio è del 1965 allora neanche a me servirebbe o no?

Attenzione, se in mano non hai nessuna certificazione di conformità come fai a dimostrare di essere in regola?

Trovato in un altro sito specializzato: Per quanto, invece, riguarda gli interventi che sono imposti dalla legge all’immobile (ad es. adeguamento dell’impianto elettrico alla normativa dettata in tema di sicurezza), a prescindere dalla specifica attività svolta, trattasi di lavori da...

Ho trovato un articolo interessante dello studio legale Nuzzi dove praticamente si legittima la previsione di un canone differenziato. http://www.studiolegalenuzzi.it/novita-giurisprudenziali/il-canone-a-scaletta-nelle-locazioni-commerciali/ Resta aperta l'altra mia domanda sul valore di una...

Ma difatti la mia domanda era questa: si abbassa il canone per il primo anno? Si concedono due mesi a titolo gratuito? Qual è la prassi in genere? Perché bisogna sempre fare i contri con le normative e con il fisco.

L'ho messo già da due settimane su un giornale di annunci a grandissima tiratura ma senza esito, ma anche l'inquilino mi disse che aveva provato a vendere l'attività senza riuscirvi.

Non sono così ottimista. Mi diceva il vicino che era interessato un parrucchiere, faranno un sacco di storie per i costi.