Risultati ricerca

  1. I

    Raccolta documenti in previsione vendita immobile molto vecchio

    La successione è stata fatta? Degli eredi c'è qualcuno che paga le relative tasse?
  2. I

    Casa in affitto con muffa

    Se vivi a Quarto d'Altino, al link sotto trovi i rif. dell'Ufficio Servizi Sociali a cui esporre le tue problematiche ... vedrai che ti aiuteranno. Rif. Servizi sociali: Comune di Quarto d'Altino Fra l'altro ti segnalo che nella home pag. del sito del comune c'è una comunicazione che proprio...
  3. I

    Casa in affitto con muffa

    Non sò quanto sia grande il Comune dove abiti, ma di certo è formato da diversi uffici. Hai già esposto la tua situazione all'ufficio Servizi Sociali?
  4. I

    Casa in affitto con muffa

    Ti consiglio di rivolgerti al Comune dove abiti, esponi le circostanze in cui vivi, chiedi a loro un sopralluogo e di trovarti un alloggio adeguato. Auguri.
  5. I

    Non riesco a trovare casa

    potresti provare a: - chiedere all'amministratore di condominio se è al corrente che qualcuno voglia vendere, - mettere un annuncio sulla ringhiera del tipo : CERCASI appartamento in vendita in questo fabbricato
  6. I

    Non riesco a trovare casa

    Da quel che dici sembrerebbe che ti trovi bene nella casa in cui vivete.. in affitto, hai provato a chiedere al proprietario se è disposto a vendertela?
  7. I

    Bonus 110, 90, e dubbi sui lavori trainati

    Per quanto sentito in giro mi sembra credibile quello che ti ha spiegato l'architetto: un cappotto termico fa' risparmiare veramente sul riscaldamento, con una casa più calda. Ti incoraggia a cambiare gli infissi perchè quando si progetta un cappotto termico è importante garantire la continuità...
  8. I

    Cantina sanata senza agibilità

    Sei sicuro che nel 2000 è stato sanato solo il seminterrato non previsto nell'originario permesso di costruzione oppure nel 2000 è stata ottenuta la sanatoria per tutta la villetta?
  9. I

    Perizia non conforme alla casa

    Come ti hanno già largamente spiegato ... provo a dirtelo in altre parole: dovresti ringraziare la Banca che ti ha concesso il mutuo e scappare lontano da quella a cui ti sei rivolto per la surroga, visto che non ha nulla di meglio da offrirti ( surroga è il trasferimento di un mutuo ipotecario...
  10. I

    Impianti e Agibilità

    Forse l'agenzia ti ha detto che gli impianti non hanno la conformità perchè se tu volessi affittarla servono. Per andarci ad abitare tu accertati quantomeno che: 1 sulla proposta ti abbiano descritto gli estremi delle concessioni edilizie 2 la caldaia abbia i certificati delle periodiche...
  11. I

    No Superbonus per sottotetto piu' alto del licenziato

    Per chiarire, poi chiudo perchè certe consulenze hanno un costo … (a buon rendere, spero). Anche se un immobile è stato costruito (con difformità rispetto al permesso di costruire) nel 2000, l'illecito edilizio viene sanzionato con le norme in vigore al tempo in cui viene scoperto...
  12. I

    No Superbonus per sottotetto piu' alto del licenziato

    Come detto trovo la suddetta ordinanza interessante perchè la Corte di Cassazione SU, ha ritenuto la questione fondata (comportamento tenuto dalla PA come causa di lesione dell'integrità patrimoniale ai sensi dell'art. 2043 c.c., per l'efficacia causale del danno-evento da affidamento...
  13. I

    No Superbonus per sottotetto piu' alto del licenziato

    Appunto... le leggi ci sono e le responsabilità anche. Il tecnico non dovrebbe accettare di andare contro legge! Sta' di fatto che il Comune è tenuto a verificare le carte presentate, a dare l'OK/emettere prescrizioni (es. che un sottotetto realizzato con balcone non sia destinato ad utilizzo...
  14. I

    No Superbonus per sottotetto piu' alto del licenziato

    Ancor prima che cominciassero lo scavo avevano progettato un primo piano abitativo che pensavano di non accatastare? può chiamarsi sottotetto un locale finito con finestre e balcone? se un piano abitativo manca nella concessione edilizia non ha l'agibilità e se non è sanabile.... il Comune...
  15. I

    No Superbonus per sottotetto piu' alto del licenziato

    hai detto bene: vendute come prestigiose villette .... e come tali pagate, Chi ci ha guadagnato non è certo l'ignaro acquirente!
  16. I

    No Superbonus per sottotetto piu' alto del licenziato

    solo un Architetto, Ingegnere o Geometra esperto, che lavorano con il tuo comune sanno dirti cosa puoi fare e, per sistemare le carte anche in vista di una futura vendita, devi obbligatoriamente cercartelo. Potresti scoprire che non supera la tolleranza del 2% o che nel tuo comune il regolamento...
  17. I

    No Superbonus per sottotetto piu' alto del licenziato

    Ai sensi dell' art. 34, c. 2 del D.P.R. n. 380/2001 la sanzione amministrativa è pari al doppio del costo di produzione determinato ai sensi della L. n. 392/1978 (c.d. Legge sull’equo canone) ... un tecnico del luogo, esaminate le carte dovrebbe sapertelo dire. Circa la responsabilità di...
  18. I

    No Superbonus per sottotetto piu' alto del licenziato

    perchè parli di progetto iniziale? poi? Costruttore e progettista sono ancora in attività? 1 ) Ti consiglierei di sentire il parere di costruttore e progettista, o altro tecnico, per chiedere il recupero del sottotetto , da locale sgombero (come risulta sulla carta) a studio con bagno ... è il...
  19. I

    No Superbonus per sottotetto piu' alto del licenziato

    Con tutti i sottotetti realizzati abusivamente in Italia, che ignari acquirenti hanno acquistato pensando fosse tutto a norma, sarebbe più utile un supercondono piuttosto che il superbonus! Nel tuo progetto autorizzato come viene definito il sottotetto e Sono previste le due porte finestre con...
  20. I

    Accatastamento errato

    Aspetta di capire come stanno veramente le cose, ti auguro di regolarizzare con poco e dimenticare l'accaduto ma ... se ci fosse veramente mancanza di agibilità o ti chiedessero oneri di costruzione per regolarizzare ... se ne dovranno interessare. Forse la vicina potrà testimoniare che i lavori...
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