Risultati ricerca

  1. ledzeppelin

    Parcella mediatore creditizio (tempi e modi)

    dipende da come lavora il mediatore ....ho visto pagare parcelle del 6% al consulente che veniva in ufficio , ovviamente erano pratiche molto particolari.
  2. ledzeppelin

    Parcella mediatore creditizio (tempi e modi)

    bhe generalmente si fanno pagare alla delibera del mutuo , salvo in casi particolari nel momento del rogito notarile , dipende dagli accordi che hai preso te. per difficoltà della pratica intendo la facilità o meno di ottenere un mutuo. generalmente chi si rivolge al mediatore creditizio ha...
  3. ledzeppelin

    Parcella mediatore creditizio (tempi e modi)

    generalmente dipende dal tipo di difficoltà della pratica , ho visto chiedere da 500 euro fino al 4 % sull'importo del mutuo.
  4. ledzeppelin

    Proposta d'Acquisto accettata e modificata poco prima di registrarla all'Agenzia delle Entrate

    già il fatto che prima di farti firmare la proposta non fosse a conoscenza di chi fossero i proprietari dell'appartamento , mi lascia molto dubitare sulla professionalità dell'Agenti Immobiliari
  5. ledzeppelin

    La banca mi diniega il mutuo ma mi chiedi danari e' possibile?

    secondo me se li è presi il mediatore...mai sentita una banca che si prende 800 euro di perizia!!!
  6. ledzeppelin

    L'agente immobiliare lavora tutto l'anno?

    confermo pienamente , ho fatto delle proposte nel pomeriggio del 24 Dicembre!!!!
  7. ledzeppelin

    Proprietari stranieri immobilie italiano

    a me è capitato qualche anno fa ed abbiamo risolto il problema facendo fare una procura notarile presso il consolato dove risiedono
  8. ledzeppelin

    Cedolare secca sugli affitti, ecco le istruzioni definitive dell'agenzia delle Entrate

    incredibile , e pensare che ne ho registrato uno così a fine maggio.!!!
  9. ledzeppelin

    Vendita di immobile ricevuto in donazione

    passati 10 anni dalla morte la donazione si è perfezionata!
  10. ledzeppelin

    Immobiliare.it contatti mail privi del numero di telefono

    io non ho mai rispedito mail ai clienti , anche perchè il cliente veramente interessato a comprare casa telefona!
  11. ledzeppelin

    Si può vendere un appartamento con porzione di metratura abusiva?

    resta sempre il fatto che se salta fuori qualcosa ti ritrovi con l'atto nullo e una bella gatta da pelare!
  12. ledzeppelin

    Si può vendere un appartamento con porzione di metratura abusiva?

    in teoria l'abuso avresti dovuto sanarlo nel 1985 con la legge 47 , perchè ripeto , la dichiarazione ante 1967 è solo una dicitura che serve per non inserire gli estremi della licenza edilizia di immobili vecchi di cui non esistono i permessi magari perchè non esistono o perchè sono andati...
  13. ledzeppelin

    Si può vendere un appartamento con porzione di metratura abusiva?

    più che ante 1967 dovrebbe essere ante 1942 , prima della legge sull'edilizia , se nel comune in questione non esistono addirittura leggi edilizie locali antecedenti il 42. Innanzitutto vai a controllare al Catasto ,ma soprattutto al comune ,se esistono planimetrie e poi agisci di conseguenza.il...
  14. ledzeppelin

    Locazione immobile per residenza intestato ad azienda. Come?

    esatto , se il comune rientra nei cosidetti " ad altà densità abitativa"
  15. ledzeppelin

    Locazione immobile per residenza intestato ad azienda. Come?

    è il classico contratto uso foresteria!!
  16. ledzeppelin

    Cedolare secca per contratto annuale: è possibile?

    mai capitato di affittare ad una società che prende in affitto un immobile per farci abitare i dipendenti?
  17. ledzeppelin

    Cedolare secca per contratto annuale: è possibile?

    a me hanno spiegato che la cedolare secca ai fini fiscali riguarda solo il ilocatore che deve essere persona fisica. il fatto che il conduttore sia una società che prende un immobile a fini abitativi per loro va bene. infatti la scelta della cedolare la fa il locatore che può decidere durante...
  18. ledzeppelin

    Cedolare secca per contratto annuale: è possibile?

    a me oggi hanno confermato che io privato posso affittare ad una società.
  19. ledzeppelin

    Capire il reale prezzo al quale il venditore accetterebbe di vendere

    se posso darti un consiglio l' unico modo per capire quanto è disposto a scendere un venditore è fargli un'offerta scritta al prezzo che dici te , di solito di fronte ad un assegno si riesce sempre ad imbastire una trattativa che altrimenti restando a parole lascia il tempo che trova...
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