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Salve, bisogna verificare COSA non funziona bene, infatti se dovesse essere "il galleggiante" rientrerebbe nelle spese di ordinaria amministrazione per usura dovuta all'uso dello sciacquone, se invece si tratta di un difetto "funzionale" dovuto a errata installazione e/o a materiali deteriorati...

Confermo al 100% quello che ha scritto il collega, il diritto alla provvigione è sancito per legge in caso (come nel tuo caso) che l'agente abbia anche solo messo in contatto le parti per il fatto che a suo tempo aveva proposto al potenziale acquirente, l'immobile. ciao fp61

Benvenuto tra noi e un grande IN BOCCA AL LUPO !!

Va affidato ad un tecnico (geometra o architetto) che, con il documento rilasciato dal Tribunale, istruisca la pratica di sanatoria per poi procedere ad un aggiornamento catastale e.....il gioco è fatto. ciao fp61

Come dice Geivocan, esistono sentenze del TAR anche per i vincoli paesaggistici ecc. Comunque quando ci sono questi abusi.....è una fortuna, infatti gli "addetti ai lavori" (io faccio anche il Consulente D'asta) riescono ad acquistare "al meglio" perchè la maggioranza dei potenziali acquirenti...

Ci sono delle deroghe alle sanatorie. Il Tribunale infatti rilascia un documento che autorizza il trasferimento della proprietà all'aggiudicatario dell'asta, con questo documento ci sono 180 giorni di tempo per effettuare delle sanatorie per la regolarizzazione di abusi edilizi anche se non più...

Io effettuo perizie per una banca, sono iscritto al ruolo degli Agenti Immobiliari e, visto la possibilità di farlo per tutti gli Agenti Immobiliari, anche al ruolo periti della Camera di Commercio ed emetto le fatture con ritenuta d'acconto del 20%. ciao

Brava, condivido pienamente il tuo sfogo e , purtroppo, hai ragione da vendere !

Non facciamo confusione per favore, un immobile non conforme NON è commerciabile a meno che non si dichiari il falso da un notaio asseverando che non sono state fatte modifiche alla situazione catastale risultante dalle planimetrie dell'uff. del Territorio. (esiste una deroga per gli immobili...