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Buonasera, stamattina ho parlato telefonicamente con l'Ing. Mancini che mi ha detto che la Commissione per la stima dei terreni si riuniva anche oggi (e se ho capito bene praticamente si riunisce ogni giorno). In ogni caso in questa settimana dovrebbe concludere i lavori e per fine settimana...

Anche io concordo pienamente con voi. Secondo me questo forum serve soltanto a tenerci aggiornati sulla situazione, visto che siamo costretti ad aspettare non si sa quanto tempo e questa attesa sta creando a tutti noi problemi non indifferenti. Pertanto sarebbe il caso di evitare certi...

Si, sono il primo assegnatario.

La domanda per l'affrancamento è possibile farla dai primi di gennaio, io ad esempio l'ho presentata il 4 gennaio. Dopo il 21 gennaio si dovrebbe sapere se la Commissione nominata per effettuare la stima dei terreni ha concluso i suoi lavori oppure no.

Come mai oggi non c'è stato nessun post? Nessuno è andato al Dipartimento nè ha telefonato per avere notizie?

Hai ragione, in questo modo si calcola il valore ai fini IMU, sul quale qundi abbiamo sempre versato le imposte. Il valore così calcolato è di molto superiore al prezzo massimo di cessione, in alcuni casi anche doppio. Infatti, non ho mai capito perchè il mio appartamento in diritto di...

Io vorrei sapere dal Signor Di Piero, dal momento che loro non vedono di buon occhio l'eliminazione del vincolo di prezzo, che cosa dovremmo fare noi venditori; vendere ad un prezzo che non copre nemmeno quanto da noi sborsato fra prezzo di acquisto e interessi sul mutuo? Considerando anche che...

Grazie Cesco76 per la tua solita chiarezza ed altrettanto solita gentilezza!

Cosa pensate che succederà dopo la richiesta di Area167 di revocare la delibera n.33 del 17.12.2015? Quanti mesi dovremo aspettare prima di poter rogitare?

Hai ragione anche tu Iteleo però mi rifiuto di credere che tutte le persone che stanno cercando di vendere un appartamento in diritto di superficie siano lestofanti che non aspettano altro di fregare i loro potenziali acquirenti. Sicuramente ce ne sarà anche qualcuno ma credo che rappresenti una...

Appunto, non capisco perchè molti sostengono che il conguaglio verrà richiesto a chi sarà proprietario al momento della richiesta.

Scusa Cesco76 ma dove sta scritto che il conguaglio è a carico del compratore? Nello schema di convenzione allegato alla delibera del Comune è indicato che il venditore "impegna se stesso e i suoi aventi causa a versare a Roma Capitale, a semplice richiesta, l'eventuale conguaglio relativo al...

Scusa Iteleo probabilmente sono io che sono deficiente però mi sembra di capire che, se la convenzione non prevede vincoli di prezzo, decorsi i cinque anni dall'assegnazione si dovrebbe poter vendere a prezzo libero? PIù continuo a leggere i vari post e più aumenta la confusione nella mia testa!

Sono perfettamente d'accordo con te; inoltre volevo dire a Kinglion che l'assegnatario è colui che ha acquistato dalla cooperativa, quindi il primo acquirente.

Scusa Cesco76 ma allora secondo te quanto si andrebbe a pagare in tutto?

Scusa Cesco76 in quale sezione del sito del Comune di Roma stai guardando? Io ho visto in "Albo Pretorio on line" ed è aggiornato fino ad oggi ma la delibera che ci interessa non c'è.

Grazie Cesco76 sei davvero una brava persona. Scrivi sempre cose utili per tutti noi! Grazie di cuore!

Si, adesso ci sono riuscita. Prima mi diceva che non potevo ancora avviare conversazioni personali perchè ero iscritta da poco tempo. Grazie, comunque! Grazie Cesco76, le ho viste, adesso scrivo subito!

Scusa Cesco76, forse sono io che non capisco, ma sul tuo profilo non trovo gli indirizzi mail della segreteria del commissario e del gabinetto. Come posso fare?