Risultati ricerca

i redditi da sub affitto vanno in reddito diverso percepito (non in reddito da immobile, non essendo tu il proprietario) da cui va sottratta la spesa per produrlo (canone pagato al locatore) in pratica il tuo reddito diverso percepito sarà poi uguale a zero per quanto riguarda il sub affitto...

Grazie. :birra:

Mi ricollego per chiedere una specificazione : serve comunicare la nuova polizza ? Anche io son passato da fimaa ad immobilio. devo comunicare nuova poliza in camera di commercio ? Ho già provveduto ad attivare pec e transito in rea

si ok ma se levo i loghi ... devo ripresentarlo e ridepositarlo..

il dubbio è proprio questo, ma non riesco a trovare nessuna norma contrattuale. Il dubbio sorge dal fatto che i moduli riportano il logo dell'associazione e penso che, per l'utilizzo, servirebbe essere associati ....

perfetto ... continuo ad utilizzare quelli che ho... :ok:

Salve, ho deciso di abbandonare la fimaa e di assicurarmi ed unirmi al club di immobilio. Domanda riguardante la modulistica utilizzata : posso continuare ad utilizzare i formulari della fimaa o devo registrarne di nuovi ? Grazie anticipatamente per la risposta

Per natale allora attendiamo bottiglia di champagne... :D

se vai dal secondo non fai un'offerta .. ma ti inserisci in una base d'asta.. dove utilizzeranno la prima proposta per far alzar la tua e la tua per far alzar la prima proposta... quanto posso convenire partecipare ad un'asta : sicuramente per il venditore è la migliore delle situazioni...

Allora sta casa mi pare di capire che la vuoi proprio. Chiedi di ricevere l'intera documentazione presentata alla fine dei lavori di ristrutturazione. 99 su 100 ci sta già la sto benedetto ACU firmato dal tecnico che ha seguito(firmato) la dia per la ristrutturazione precedente. Ovviamente...

Cambia agenzia !

Attestato di Conformità alle normative Urbanistiche ed edilizie l'ingegnere/architetto/geometra che ha firmato la dia per la ristrutturazione a chiusura lavori , deve aver rilasciato tale documento... visto che l'immobile è stato ristrutturato prima della commercializzazione, recupera tale...

Potrebbe il notaio richiedere il certificato di agibilità Bene sappi che il comune di milano non rilascia tale certificato, ma si basa sul principio del silenzio (60gg) assenso. A marzo ho dovuto combattere con notaio che non voleva rogitare senza tale certificato, fortunatamente alla richiesta...

Ma che tipo di immobile stai acquistando ? un loft ? un appartamento ? cmq mi pare di capire che ci sia stata una ristrutturazione, ma farsi consegnare la dia e la chiusura lavori con il relativo acu ? a fine lavori il tecnico che ha (avrebbe dovuto) seguito i lavori è tenuto al rilascio...

si appunto telefonicamente... oggi risulta che il proprietario non ha mai controfirmato nessuna accettazione, motivo? boh vatteloapesca... però ora gli si chiede di riformulare l'offerta...con la scusa che il rogito lo vgliono spostare di due mesi.

No ! A quanto dice non ha firmato ancora, cioè dice di aver firmato in passato, ma l'accettazione fu solo verbale e ora dovrebbe riscrivere per aver accettazione scritta. Io mi troverei altra agenzia e altro appartamento..

fai inserire tali dicitura e poi fa fare le apposite verifiche dal tuo tecnico, visto che pare di capire tu non abbia un agente immobiliare.... e come dice pensoperme .. mi sa che stiamo ciarlando all'infinito.

... quella è la planimetria la visura catastale ha solo valore fiscale... e quindi non ci leggi molto se non sei un visurista e sai lavorarci su. la planimetria magari non è aggiornata e potrebbe esserlo di qui al rogito. Se il tuo agente usa un formulario prestampato dovrebbe esserci...

Scusa ma o è il caldo o son io che non capisco il senso delle tue domande. Cosa vuoi controllare della visura catastale ? A che fine ? Il catasto non è probatorio, sempre che tu non risieda a bolzano, e quindi una visura non ti dirà la certezza di nulla.. Poi dipende da cosa tu voglia sapere...

Fortunatamente ci sono gli Agenti Immobiliari ! ;-)