Risultati ricerca

  1. Sarah333

    Rogito e contestuale Scrittura Privata

    Ma se Luigi e Cristina stanno vendendo...in teoria il notaio lo paga l'acquirente...Quindi loro sono in comproprietà di queste 2 case tutti e 4 fratelli. Due cedono la loro quota agli altri due attraverso la vendita della medesima che viene pagata con questi 2 assegni. Chi compra non sono luigi...
  2. Sarah333

    Agenzia pagata, ma dopo il preliminare il venditore si ritira

    umberto lo stiamo dicendo chiarissimo in 4 come dovremmo spiegarlo ancora terra terra al privato???:lol::lol::lol:
  3. Sarah333

    E´possibile annullare una compravendita di una Nuda proprietà per mancato pagamento?

    Non è causa di annullamento di contratto se effettui ciò....bensì vai incontro a sanzioni amministrative...quello che quì cè è un falso in atto pubblico molto difficile da dimostrare..
  4. Sarah333

    Abolizione del Ruolo degli Agenti Immobiliari

    la mia era una domanda sarcastica perchè anch'io sono abilitata agente immobiliare e ho lavorato in agenzia per un anno circa ma poi sono tornata alla mia strada...L'agente immobiliare non fa solo contratti... Comunque ognuno ha le sue competenze è questo il punto. Allora l'avvocato potrebbe...
  5. Sarah333

    Agenzia pagata, ma dopo il preliminare il venditore si ritira

    Ancora sto dormendo per scrivere con parole mie...comunque come hanno detto gli altri e io in accordo in caso di caso di caparra confirmatoria non vi è pure l'ulteriore risarcimento...quì sotto: Caparra confirmatoria risarcimento Aggiunto dopo 1 : quindi niente risarc danni se opti per...
  6. Sarah333

    Casa cointestata

    :ok::ok::ok::ok:
  7. Sarah333

    E´possibile annullare una compravendita di una Nuda proprietà per mancato pagamento?

    ricordavo in effetti male il 2004..il preciso obbligo a carico delle parti di dichiarare, in modo analitico, le modalità di pagamento del prezzo,si ha con la legge 197 del 1991 (cd. legge antiriciclaggio) che impedisce l’uso di danaro contante (o di titoli al portatore) per i pagamenti di valore...
  8. Sarah333

    Il figlio può opporsi alla vendita della casa?

    Penso che lui possa poi vedersela con i genitori dato l'obbligo di mantenimento se giovane e non in età...avanzata...non può mica lasciare il figlio per strada ma nei rapporti con l'acquirente nulla da fare...ma quanti anni ha questa persona??
  9. Sarah333

    Abolizione del Ruolo degli Agenti Immobiliari

    Maledetto estimoooooo:evil::evil::evil::ok::ok::ok:
  10. Sarah333

    Il venditore non rispetta i tempi accordati e propone uno sconto

    mi sembra molto disponibile il venditore, raggiungete un accordo in modo tale che riesci a coprire le spese dovute a questo ritardo. In ogni caso risolvendo il tutto ti restituisce il doppio della caparra e penso che la cucina te la sei strapagata!!Comunque trovate come già detto un'accordo per...
  11. Sarah333

    Il figlio può opporsi alla vendita della casa?

    Ma lui non è proprietario della casa non può restarci dentro!!!Bella sarebbe!!
  12. Sarah333

    E´possibile annullare una compravendita di una Nuda proprietà per mancato pagamento?

    L'atto pubblico notarile,fa piena prova, fino a querela di falso, della provenienza del documento e del pubblico ufficiale che lo ha formato, delle dichiarazioni delle parti e di tutti gli altri fatti che il pubblico ufficiale attesta essere avvenuti in sua presenza o da lui compiuti. Il fatto...
  13. Sarah333

    Acquisto casa per darla in uso a mia madre

    per il caso che ti interessa ovvero le agevolazioni la separazione dei beni non è necessaria. O acquisti e avrai le agevolazioni solo sulla quota del 50% e tralaltro l'immobile entra ex lege in comunione dei beni oppure vendi la quota a tua moglie del 50% e poi acquisti tale immobile e diviene...
  14. Sarah333

    Esame alla CCIAA: qual è la risposta giusta?

    nene la terza è 7%... sulla prima???booooo...ma un esperto in estimo non cè????anche una risposta terra terra....:lol::lol::lol:
  15. Sarah333

    Abolizione del Ruolo degli Agenti Immobiliari

    Il fatto che sia stato abolito il ruolo non significa che ora possono fare tutti l'Agenti Immobiliari infatti cè adesso l'iscrizione al R.I. oppure al R.E.A., apertuta p.IVA e tante seccature che raggiungono una cifra di 1.000,00 euro se tutto va bene solo solo di documenti. Come fa un barista a fare un...
  16. Sarah333

    Margine di debito per poter iscrivere ipoteca sulla casa

    Debiti per tasse e tributi? Niente ipoteca se il debito non supera gli 8.000 euro
  17. Sarah333

    Pratica di usucapione: Come procedere?

    no, la proprietà x U. si acquista ex lege, la sentenza infatti è solo una sentenza di accertamento, utile per rendere appunto certa una situazione, ma gli effetti si producono al raggiungimento dei 20 anni e non dalla sentenza
  18. Sarah333

    Esame alla CCIAA: qual è la risposta giusta?

    uahuahuahhhhh tutti bocciatiiii:mrgreen::mrgreen::mrgreen: coraggio sheila al prox esame andrà meglio...se hai bisogno chiedi sempre quì...vedi anche noi sbagiamo ma discutendo si capisce dove sta l'errore...:clap::-)
  19. Sarah333

    Esame alla CCIAA: qual è la risposta giusta?

    anche a me ha tratto in inganno ma ragionando ti ripeto la domanda parla di abitazione principale. La regola è il 7%. L eccezione il 3%. In base alla regola devi dare la risposta....
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